Решение по делу № 2-1611/2022 от 14.02.2022

Дело №2-1611/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес>, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, третьи лица конкурсный управляющий АО «Симферопольский машиностроительный завод «Прогресс» ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности,

     у с т а н о в и л :

     Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации <адрес>, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> в котором просила признать за ней право собственности на комнаты № и № по <адрес> армии 5, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что решением Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО3 признано право пользования комнатами № и №, расположенными в <адрес> армии в <адрес> Республики Крым на условиях договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения. Однако, ответом МКУ Департамент развития муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ей было сообщено, что приватизация указанного жилья невозможна по причине отсутствия сведений о спорном жилом помещении в реестре муниципальной собственности <адрес> и как следствии отсутствия зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение. Истец несет бремя содержания данного помещения, вселен и пользуется им на законных основания, никогда не участвовала в приватизации, в связи с чем, обратилась с настоящим иском в суд.

    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

    Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что истец в установленном законом порядке не обращался в Администрацию <адрес> с заявлением о приватизации указанного жилья.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили.

В силу положений ст.ст. 113, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № общежитию по <адрес> армии 5, <адрес> присвоен статус жилого дома с коммунальными квартирами (л.д.28).

Решением Центрального районного суда <адрес> от 02.11.2021г., вступившим в законную силу 10.12.2021г., за ФИО2, ФИО3 признано право пользования жилым помещением – комнатами № и №, расположенными в <адрес> армии в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Заместитель начальника МКУ Департамент городского хозяйства Администрации <адрес> в письме от 21.12.2021г. указал, что жилые помещения по адресу: <адрес> армии,5 в реестре муниципальной собственности отсутствуют.

В силу ст. 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования регламентирован Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон).

Согласно ст. 1 Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 767 утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (приватизация жилого фонда), муниципального образования" (далее – Административный регламент).

Для предоставления вышеуказанной муниципальной услуги, согласно п.9.1 Административного регламента, заявитель должен обратиться в МКУ департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым со следующими документами:

- заявлением на приватизацию занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда, подписанное всеми членами семьи нанимателя, зарегистрированными в приватизируемом жилом помещении, за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, заявление подписывают родители (усыновители), опекуны (приложение 1 к Административному регламенту);

- заявлением (приложения 5, 6, 7 к Административному регламенту) от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, не желающих принимать участие в приватизации жилого помещения, о согласии на передачу его в собственность других членов семьи;

- документом, удостоверяющим личность заявителя и всех членов семьи (представителя заявителя);

- документом, подтверждающим полномочия представителя заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата оказания муниципальной услуги (в случае обращения представителя заявителя);

- документом, подтверждающим право граждан на пользование жилым помещением;

- справкой из управляющей организации, осуществляющей деятельность по управлению муниципальным жилищным фондом, - выписка из финансового лицевого счета жилого помещения (квартиры) о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, в случае нахождения многоквартирного дома на непосредственном управлении, предоставляется выписка из финансового лицевого счета из организации, с которой заключен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома;

- разрешением органов опеки и попечительства на приватизацию муниципального жилого помещения (в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет);

- согласием родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства на приватизацию муниципального жилого помещения (в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 лет до 18 лет) осуществляется с предварительного разрешения органов опеки и попечительства;

- справкой о подтверждении неиспользованного права на приватизацию жилых помещений, выдаваемые по месту регистрации на территории Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ, а на территории Республики Крым - с ДД.ММ.ГГГГ;

- согласием заявителей на обработку персональных данных.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что истец с вышеуказанным заявлением на приватизацию занимаемого жилого помещения, а также с приложением к нему необходимого перечня документов, к ответчику не обращалась, ответчиком не принималось в отношении спорного жилья решения об отказе истцу в предоставлении жилья в собственность, в связи с чем, учитывая, что судебное решение не может подменять собой решения органов государственной власти, местного самоуправления по вопросам, отнесенным к их компетенции, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска, поскольку доказательств нарушения прав истца суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к Администрации <адрес>, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, третьи лица конкурсный управляющий АО «Симферопольский машиностроительный завод «Прогресс» ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.