Решение по делу № 9-625/2021 от 23.09.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

28 сентября 2021 года                                                                              город Тверь

           Судья Центрального районного суда города Твери Райская И.Ю., ознакомившись с исковым заявлением Егоровой О.А. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ООО «Водоканал» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Егорова О.А. обратилась в Центральный районный суд г. Твери с исковым заявлением, в котором просит устранить нарушения в праве пользования земельным участком, из земель населенных пунктов, площадью 1 148 квадратных метров, в <адрес>, кадастровый №, с разрешенным использованием «малоэтажная жилая застройка» с целью размещения жилого дома, путем переноса, за собственные средства в срок, не превышающий 3 (три) месяц со дня вступления судебного акта в законную силу, водопровода, проходящего по территории вышеуказанного земельного участка, за его границы.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Статьи 29 - 32 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривают специальные (отличные от общего) правила определения места предъявления иска.

Частью 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу прямого толкования понятие «иски о правах на недвижимое имущество» включает в себя споры о признании права собственности на недвижимое имущество, об изъятии недвижимости из чужого незаконного владения (виндикационные иски), об устранении нарушений прав собственника или иного законного владельца, не связанные с лишением владения (негаторные иски), а также споры по иным вещным правам на недвижимость.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В связи с чем, при определении территориальной подсудности спора подлежит применению процессуальная норма об исключительной подсудности.

Из искового заявления Егоровой О.А. усматривается, что ею предъявлено требование, связанное с устранением препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком, ссылаясь, в том числе, на отсутствие на земельном участке обременения в виде охранной зоны водопровода.

Таким образом, исковое заявление Егоровой О.А. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ООО «Водоканал» об устранении препятствий в пользовании земельным участком не подсудно Центральному районному суду г. Твери.

    В соответствии с п.2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

    Учитывая изложенное, руководствуясь п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Возвратить исковое заявление Егоровой О.А. к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ООО «Водоканал» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в связи с неподсудностью.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует его повторному обращению с данным иском в суд по месту нахождения спорного имущества в Московский районный суд г. Твери.

Копию определения направить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                   И.Ю. Райская