Решение по делу № 2-2685/2019 от 23.05.2019

Дело № 2-2685/19

76RS0014-01-2019-001954-82

Изготовлено 27.08.2019г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А,

при секретаре Лукиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Гаврилова Александра Сергеевича к ООО «Хуторок», Топоркову Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по договорам аренды,

установил:

ИП Гаврилов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Хуторок», Топоркову С.В., в котором просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договорам аренды 424055 рублей, пени 159012,66 рублей. В обоснование исковых требований указано, что 24.02.2016г. между ООО «Хуторок» и <данные изъяты> Гавриловой) Н.А. были заключены договоры аренды нежилых помещений №, № общей площадью 218 кв.м., расположенные на 2 этаже здания по адресу: <адрес> на срок с 01.03.2016г. до 30.10.2019г. и нежилых помещений № площадью 7,3 в.м., № площадью 7,9 кв.м., № площадью 6,3 кв.м., № площадью 4,7 кв.м, № площадью 10 кв.м., часть помещений № площадью 5,5 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: <адрес> на неопределенный срок. 24.02.2016 года с Топорковым С.В. и ФИО заключены договоры поручительства, по условиям которого поручители приняли на себя обязанность отвечать перед арендодателем за исполнение ООО «Хуторок» своих обязательств по договорам аренды. 06.09.2017 года указанные помещения, сданные по договорам аренды, перешли в собственность истца на основании договора дарения. 02.06.2018 года арендатор возвратил нежилые помещения, однако у него имелась задолженность по уплате арендных платежей в размере 848110,09 рублей. Поручитель ФИО погасил часть задолженности в размере 424055 рублей. В оставшейся части сумма задолженности в размере 424055 рублей ответчиками в добровольном порядке не погашена.

В судебном заседании представитель истца Грошева О.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчики ООО «Хуторок», Топоркову С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом постановлено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства. Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 24.02.2016 года между ИП Гавриловой Н.А. и ООО «Хуторок» заключены договоры аренды нежилых помещений: №, №, общей площадью 218 кв.м., расположенные на 2 этаже здания по адресу: <адрес> на срок с 01.03.2016г. до 30.10.2019г. и нежилых помещений № площадью 7,3 в.м., № площадью 7,9 кв.м., № площадью 6,3 кв.м., № площадью 4,7 кв.м, № площадью 10 кв.м., часть помещений № площадью 5,5 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: <адрес> на неопределенный срок.

Собственником указанных помещений является Гаврилов А.С. на основании договора дарения от 06.09.2017 года.

Установлено, что по состоянию на 02.07.2018 у арендатора образовалась задолженность по оплате арендных платежей в сумме 848 110,09 рублей, что подтверждается актом сверки расчетов, платежными поручениями.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 622 ГК РФ арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

24.02.2016 года с Топорковым С.В. и ФИО заключены договоры поручительства, по условиям которого поручители несут солидарную ответственность перед арендодателем за исполнение ООО «Хуторок» своих обязательств по договорам аренды.

Как установлено материалами дела, задолженность ООО «Хуторок» перед истцом исполнена поручителем ФИО частично на сумму 424 055 рублей.

До настоящего времени задолженность в сумме 424 055 рублей ответчиками не погашена.

В связи с изложенным, с ООО «Хуторок», Топоркова С.В. в пользу ИП Гаврилова А.С. подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 424 055 рублей и пени за период с 25.06.2016г. по 22.05.2019г. в размере 159 012,66 рублей.

Руководствуясь ст.ст.199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Гаврилова Александра Сергеевича удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Хуторок», Топоркова Сергея Викторовича в пользу индивидуального предпринимателя Гаврилова Александра Сергеевича задолженность по договорам аренды в размере 424055 рублей, пени за период с 25.06.2016г. по 22.05.2019г. в размере 159012 рублей 66 копеек.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

По истечении указанного срока в течение месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Судья О.А.Нувахова