Решение по делу № 2-14562/2016 от 25.11.2016

№2- 14562/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2016 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего: судьи:      Салиховой Э.М.

При секретаре:                 Усмановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Е. В. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. Александровой А.Н. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью 385 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальник-2» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Александровой А.Н. не зарегистрировано. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Коммунальник-2» с ДД.ММ.ГГГГг. Александрова А.Н. исключена из членов товарищества в связи с продажей участка, Петрова Е.В. принята в члены СНТ.

Петрова Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № в садоводческом товариществе «Коммунальник-2» площадью 400 кв.м., на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

Петрова Е.В. в судебном заседании иск поддержала.

    Представитель администрации городского округа г.Стерлитамака, Управления Росреестра на судебное заседание на явились, направили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, просят суд вынести решение с учетом норм действующего законодательства.

Представитель СНТ «Коммунальник-2», Управления Росреестра, Александрова А.Н. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. Александровой А.Н. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью 385 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальник-2» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Александровой А.Н. не зарегистрировано. Общим собранием правления садоводческого товарищества «Коммунальник-2» с ДД.ММ.ГГГГг. Александрова А.Н. исключена из членов товарищества в связи с продажей участка, Петрова Е.В. принята в члены СНТ.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, межевание не проводилось. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «Коммунальник-2», заявитель является членом СНТ «Коммунальник-2» с 2015 года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Суду не представлено доказательств об отводе земельного участка дополнительно площадью 15 кв.м., межевание не проводилось.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок № в СНТ «Коммунальник-2» <адрес> за Петровой Е.В. площадью 385 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Петровой Е. В. право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Коммунальник-2» <адрес>, площадью 385 кв.м., с кадастровым номером №.

В удовлетворении требования Петровой Е.В. о признании права собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Коммунальник-2» <адрес>, площадью 15 кв.м. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через городской суд.

Председательствующий: судья:     подпись         Э.М.Салихова

Копия верна: судья:                            Э.М. Салихова

Секретарь: