Решение по делу № 2-5224/2023 от 25.05.2023

Дело №2-5224/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

04 августа 2023 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Алимова Р.М., при секретаре судебного заседания Имамаликовой С.М., с участием представителя ФИО1, адвоката ФИО11, представителя ФИО2 адвоката ФИО8, представителя Администрации ГОсВД «<адрес>» ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, нотариусу ФИО6, Администрации ГОсВД «<адрес>», Управлению имущественных и земельных отношений <адрес>, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании недействительным договора дарения квартиры, аннулировании записи о регистрации права и признании договора о безвозмездной передачи квартиры недействительным,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ФИО19) к ФИО2 (паспорт ФИО18), нотариусу ФИО6, Администрации ГОсВД «<адрес>» (ИНН-ФИО21), Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> (ИНН-ФИО20), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании недействительным договора дарения квартиры, аннулировании записи о регистрации права и признании договора о безвозмездной передачи квартиры недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным договор о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп.б, <адрес>, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО5.

Признать недействительными договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером 05:40:00045:5114, заключённый ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером 05:40:00045:5114.

В удовлетворении ходатайства адвоката ФИО8 о применении срока исковой давности – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Судья Р.М. Алимов

Отпечатано в совещательной комнате.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ год <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Алимова Р.М., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием представителя ФИО1, адвоката ФИО11, представителя ФИО2 адвоката ФИО8, представителя Администрации ГОсВД «<адрес>» ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, нотариусу ФИО6, Администрации ГОсВД «<адрес>», Управлению имущественных и земельных отношений <адрес>, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании недействительным договора дарения квартиры, аннулировании записи о регистрации права и признании договора о безвозмездной передачи квартиры недействительным

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, нотариусу <адрес> ФИО6, Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании недействительными договора дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером 05:40:00045:5114, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2, аннулировании записи о регистрации права собственности ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем истица дополнила исковые требования, просила признать недействительным договор о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп.б, <адрес>, заключенного между Администрацией <адрес> и ФИО5.

В обоснование исковых требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 с 1975 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №. В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес>, корп. Б, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:00045:5114, общей площадью 50,5 кв.м. Квартира была оформлена на супруга, что подтверждается записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ Детей у ФИО1 и ФИО5 нет. С 2019 год ФИО5 тяжело болел. В 2021 году, в октябре сестра супруга ФИО10 и его племянник ФИО4, якобы из благих побуждений и в интересах своего родственника, в отсутствие истицы вывезли мужа из собственного дома и всячески препятствовали дальнейшему общению с ним, отобрав все документы на квартиру.

ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ в доме своей сестры. Причина смерти супруга истицы неизвестна, ввиду чего органом ЗАГС отказано в выдаче свидетельства о смерти. При обращении к нотариусу, ФИО1 стало известно, что принадлежащая ей и ее покойному супругу квартира по адресу: <адрес>, корп. Б, кВ.59 имеет другого собственника, а именно ФИО2. Право на квартиру перешло к ней на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного якобы между ФИО5 и ФИО2 Как ей стало известно, в ее отсутствие, у ее больного супруга была отобрана подпись на договоре дарения.

Последние годы жизни супруг истицы тяжело болел, не мог самостоятельно о себе позаботиться, являлся инвали<адрес> группы, последние 3 года имелись заболевания (ишемический инсульт, гипертоническая болезнь 3 степени), он не видел, совсем не говорил, поэтому уход осуществлялся ФИО1 В связи с чем, истица полагает, что осознавать факт дарения единственного места жительства его семьи и тем более его подписать, супруг не мог.

Квартира №, расположенная по адресу <адрес>, корп. Б, была приобретена в период брака, является совместно нажитым имуществом, в связи с чем не может быть отчуждена без согласия супруги. Согласие на отчуждение квартиры не давалось, более того, о наличии этого договора мне известно не было вплоть до обращения к нотариусу.

О наличии договора приватизации ей не было известно, так как в администрацию города она не ходила, отказ от участия в приватизации не подписывала и от своей доли в имуществе не отказывалась и всегда полагала, что квартира является совместной собственностью супругов, указанное следовал и со слов ее супруга. Изучив истребованный судом материал приватизационного дела, узнала, что процедура передачи квартиры в собственность проведена с нарушением закона, приватизация проведена без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрения дела без ее участия.

Представителем ответчика ФИО2 – ФИО8 подано возражение относительно искового заявления с просьбой отказать в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что сделка договора дарения проведена с соблюдением норм действующего законодательства, имущество не является совместно нажитым имуществом, так как приобретено при заключение безвозмездной сделки между ФИО5 и Администрацией <адрес> и принадлежит исключительно супругу истицы, также, истечением сроков исковой давности на требование о признании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп.б, <адрес>, заключенного между Администрацией <адрес> и ФИО5.

В судебном заседании представитель истицы ФИО11 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Также пояснила, что истица не знала и не могла знать, о том, что утратила право на квартиру, так как в сделке приватизации квартиры не участвовала, от своей доли и прав не отказывалась. ФИО1 стало известно о нарушении ее права лишь после получения сведений из Администрации <адрес> в рамках рассмотрения настоящего дела. В связи с этим срок исковой давности для защиты права не пропущен.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес>.

Представитель Управления имущественных и земельных отношений <адрес> по доверенности ФИО12 исковые требования в части оспаривания договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность не признала, просила оставить без удовлетворения, требования в части признания недействительным договора дарения оставила на усмотрение суда.

Третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте, в судебное заседание не явились, представителей для участия в процессе не направили, об отложении дела не ходатайствовали, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие сторон, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд рассмотрел гражданское дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных судом о дате и времени судебного заседания.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 с 1975 года, свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 скончался.

В период брака между Администрацией <адрес> и ФИО5 заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп.б, <адрес>.

Право собственности на приватизированную квартиру с кадастровым номером 05:40:00045:5114, общей площадью 50,5 кв.м. зарегистрировано за ФИО5, запись о регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент заключения договора приватизации жилой квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп.б, <адрес>, истица была зарегистрирована и проживала совместно со своим супругом в указанной квартире.

Согласно представленному истцом контрольному талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> предоставлена ФИО5 на состав семьи, в том числе супругу ФИО1

Указанное следует и из поквартирной карточки, заверенной директором Управляющей компании -21, согласно которой ФИО13 зарегистрирована и проживала в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, из представленного администрацией <адрес> по запросу суда приватизационного дела следует, что заявление об отказе от участия в приватизации жилого помещения ФИО1 не подавала.

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что от участия в приватизации расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп.б, <адрес> истица никогда не отказывалась и от своей доли в имуществе не отказывалась.

Истица ФИО1 была вселена в 1983 году, зарегистрирована и до настоящего времени постоянно проживает в <адрес>, по адресу РД, <адрес>. Соответственно, у ФИО1 возникло право пользования указанной квартирой наравне с другими членами семьи (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ), равно как и право стать участником общей собственности на квартиру в случае её приватизации.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>9, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО6, право собственности на квартиру, расположенная по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:00045:5114, общей площадью 50,5 кв.м., перешло к ответчице ФИО2, о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества согласно положениям ст. 574 ГК РФ подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Судом установлено и указанное следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:00045:5114 была приобретена в период брака, в связи с чем приобрела режим совместно нажитого имущества.

Согласно статье 34 Семейного Кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 34 Семейного Кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии с пунктом 55 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласие третьего лица на совершение сделки может быть выражено любым способом, за исключением случаев, когда законом установлена конкретная форма согласия (например, пункт 3 статьи 35 СК РФ).

Несоблюдение сторонами сделки названных условий дает третьему лицу право на ее оспаривание на основании статьи 173.1 ГК РФ.

Согласно статье 173.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

Согласно статье 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со статьей 163 Гражданского кодекса РФ Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. 2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Согласно процедуре нотариального удостоверения сделок, закрепленной в Основах о нотариате, нотариус обязан: 1) разъяснить смысл и значение представленного ему проекта сделки (ст. 54 Основ о нотариате); 2) проверить, не противоречит ли содержание проекта сделки требованиям закона (ст. 54 Основ о нотариате); 3) установить личности обратившихся (ст. 42 Основ о нотариате); 4) выяснить дееспособность участников сделки (ст. 43 Основ о нотариате); 5) зачитать вслух содержание нотариально удостоверяемой сделки ее участникам (ст. 44 Основ о нотариате); 6) предложить подписать сделку в своем присутствии (ст. 44 Основ о нотариате); 7) зарегистрировать сделку в реестре (ст. 50 Основ о нотариате).

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошена ФИО3, которая показала, что истица является ее сестрой. С покойным ФИО5 они прожили в браке много лет и никогда не имели разногласий. В последнее время ФИО5 серьезно болел, перенес инсульт. В 2021 году в сентябре, ФИО5 снова попал в больницу. После выписки, ФИО1 попросила родственников мужа помочь ей, так ей было тяжело после больницы. Однако, родственники покойного ФИО5, а именно его сестра и его племянник силой выгнали ФИО1 из дома. В день заключения оспариваемого договора дарения, ФИО1 не было дома. В ее отсутствие родственники мужа, воспользовавшись его беспомощным состоянием, оформили договор дарения, принадлежащей ему квартиры на его сестру ФИО2, которая проживает в <адрес>, и при этом не присутствовала. Затем ФИО5 его родственники забрали к себе, где он и умер в феврале 2022 года. Так же из квартиры пропали деньги, документы на квартиру и вещи ФИО1 Истицу ФИО1 к мужу не пускали, не открывали ей дверь, не давали видеться со своим мужем. ФИО5 был серьезно болен, нуждался в постороннем уходе, не осознавал в полной мере происходящего и ни в коем случае не мог распорядиться подобным образом квартирой.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайству представителя ответчика ФИО4 показал, что является племянником покойному ФИО14 В октябре 2021 года, число не помнит, находился дома в квартире у своего дяди по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>. Дядя изъявил желание подарить квартиру своей сестре ФИО2 Вместе с ним там была его сестра, которая пригласила нотариуса для оформления договора дарения. ФИО5 договор дарения не читал, ему содержание договора объяснила она, нотариус. При заключении договора дарения, кроме него, присутствовал сам ФИО5, сестра Заира и нотариус. Нотариус была женщина. ФИО2 не было при заключении договора дарения. Кто подписал договор дарения вместо ФИО2 не знает, может он сам и подписал. Так же пояснил, что не знает где находилась в это время супруга дяди ФИО1 Деньги в сумме 300 000 рублей ФИО1 отдала ему сама, просто так, не объясняла зачем отдает ему деньги.

Таким образом, исходя из приведенных показаний свидетеля ФИО4 в судебном заседании установлено, что при заключении договора дарения ДД.ММ.ГГГГ не присутствовал нотариус ФИО6, что исключает соблюдение сторонами условия об обязательном нотариальном удостоверении сделки.

Так же при заключении договора дарения не присутствовала и одаряемая ФИО2

Согласно ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо (п. 3 ст. 166 ГК РФ).

Таковым может быть, в частности, и сам супруг, права которого нарушены противозаконной сделкой.

Представителем ответчика ФИО2, адвокатом ФИО17 было заявлено о применении сроков исковой давности к заявленным требованиям.

В п. 2 ст. 181 ГК РФ установлено, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

К ничтожным сделкам относятся: сделки, не соответствующие требованиям закона (ст. 168 ГК РФ); совершенные с целью заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ); мнимые или фиктивные; притворные (с целью прикрыть другую сделку); совершенные гражданином, признанным недееспособным (ст. 171 ГК РФ), несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (ст. 172 ГК РФ).

Суд не соглашается с доводами ответчика относительно пропуска истцом срока исковой давности для предъявления требований на том основании, что документы на жилое помещение хранись в доме истицы и она должна была знать о заключенном договоре приватизации.

В то же время, суд считает обоснованными доводы представителя истца относительно того, что ФИО15 не пропущен срок исковой давности для оспаривания договора приватизации в силу того, что она не являлась стороной сделки – договора приватизации, от участия в приватизации не отказывалась и добросовестно полагала, что квартира является их с супругом совместной собственностью. Оснований сомневаться в своих правах у истицы никогда не возникало.

В связи с этим, в части признания договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп.б, <адрес>, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО5 и аннулировании регистрационной записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, корп. Б, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:00045:5114, общей площадью 50,5 кв.м. суд находит подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ФИО22) к ФИО2 (паспорт ФИО23), нотариусу ФИО6, Администрации ГОсВД «<адрес>» (ИНН-ФИО24), Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> (ИНН-ФИО25), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании недействительным договора дарения квартиры, аннулировании записи о регистрации права и признании договора о безвозмездной передачи квартиры недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным договор о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп.б, <адрес>, заключенный между Администрацией <адрес> и ФИО5.

Признать недействительными договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером 05:40:00045:5114, заключённый ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером 05:40:00045:5114.

В удовлетворении ходатайства адвоката ФИО8 о применении срока исковой давности – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.М. Алимов