Решение от 11.03.2020 по делу № 2-1417/2020 от 30.01.2020

66RS0007-01-2020-000449-93

гражданское дело № 2-1417/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 11 марта 2020 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Масловой О.В.

при секретаре Васильевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Первый Николаевский» к Давлетчину ФИО6, Давлетчиной ФИО7 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

в Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга поступило исковое заявление ЖСК «Первый Николаевский» к Давлетчину ФИО8, Давлетчиной ФИО9 об обязании предоставить истцу подписанный двусторонний акт приема-передачи квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга по месту нахождения объекта недвижимости.

Истец представителя в судебное заседание не направил, извещен о дне слушания дела.

Ответчики в судебном заседании не возражали против направления дела по подсудности.

Заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, либо по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями в абзаце 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», судам разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, исключительная подсудность, предусмотренная указанной ст. 30 ГПК РФ, применяется для исков о любых правах на недвижимое имущество и применяется к искам о признании права собственности на недвижимое имущество, признании недействительными сделок с недвижимым имуществом, расторжении договоров в отношении уже созданных объектов недвижимости, об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом или об устранении нарушения права собственника, не связанные с лишением владения, и об определении порядка пользования недвижимым имуществом.

Разрешение заявленных истцом требований связано с разрешением вопроса о праве истца и ответчиков на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По соглашению сторон не может быть изменена подсудность, установленная статьей 30 ГПК РФ (исключительная подсудность).

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято
к производству с нарушением правил подсудности.

Суд приходит к выводу, что исковое заявление ЖСК «Первый Николаевский» принято Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга к производству с нарушением правил подсудности, дело подлежит передаче на рассмотрение в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1417/2020 ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░ 11.03.2020 ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░