Решение по делу № 33-14006/2019 от 24.10.2019

РЎСѓРґСЊСЏ: Шельпук Рћ.РЎ.        РіСЂ. дело в„– 33-14006/2019(РіСЂ.дело в„–2-3031/2019)    

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 РіРѕРґР°                             РіРѕСЂРѕРґ Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Улановой Е.С.

судей Самодуровой Н.Н., Маркина А.В.

при секретаре Ивановой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Чвановой О.А. на решение Октябрьского районного суда г.Самара от 16 августа 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования ЖСК-115 удовлетворить частично.

Взыскать с Чванова М.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива №115 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года в размере 10296 руб. 98 коп., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 647 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 358 руб. 83 коп., а всего 12303 (Двенадцать тысяч триста три) руб. 66 коп.

Взыскать с Чвановой О.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива №115 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года в размере 10296 руб. 98 коп., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 647 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 358 руб. 83 коп., а всего 12303 (Двенадцать тысяч триста три) руб. 66 коп.

Взыскать с Власовой Н.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива №115 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года в размере 70079 руб. 89 коп., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 4408 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2441 руб. 82 коп., а всего 79930 (Семьдесят девять тысяч девятьсот тридцать) руб. 31 коп.

Взыскать с Шабаевой М.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива №115 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года в размере 10296 руб. 98 коп., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 647 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 358 руб. 83 коп., а всего 12303 (Двенадцать тысяч триста три) руб. 66 коп.

Взыскать с Чванова П.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива №115 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года в размере 10296 руб. 98 коп., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 647 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 358 руб. 83 коп., а всего 12303 (Двенадцать тысяч триста три) руб. 66 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., выслушав возражения представителя ЖСК №115 - Веселкину Н.А., Горлова Д.Е., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ЖСК №115 обратился в суд с иском к Чвановой О.А., Чванову П.В., Чванову М.В., Власовой Н.В., Шабаевой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с учетом уточнений, просил взыскать в свою пользу:

с Чвановой О.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017г. по апрель 2019г., в сумме 10 296,98 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.11.2017г. по 30.07.2019г. в размере 1 674,29 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 355,53 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 400 руб., всего - 13 726,8 руб.;

с Чванова П.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017г. по апрель 2019г., в сумме 10 296,98 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.11.2017г. по 30.07.2019г. в размере 1 674,29 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 355,53 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 400 руб., всего 13 726,8 руб.

с Чванова М.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017г. по апрель 2019г., в сумме 10 296,98 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.11.2017г. по 30.07.2019г. в размере 1 674,29 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 355,53 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 400 руб., всего 13 726,8 руб.

с Власовой Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 г. по апрель 2019 г. в сумме 71 145,65 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.11.2017г. по 30.07.2019г. в размере 11 563,01 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 2 455,39 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 400 руб., всего 86 564,05 руб.;

с Шабаевой М.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017г. по апрель 2019г., в сумме 10 296,98 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.11.2017г. по 30.07.2019г. в размере 1 674,29 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 355,53 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 400 руб., всего 13 726,8 руб.;

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Чванова О.А. выражает свое несогласие с принятым судом решением, указывает, что не проживает в спорном жилом помещении.

В заседании судебной коллегии представители истца ЖСК №115 - Веселкина Н.А., Горлов Д.Е. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили оставить решение суда первой инстанции без изменения, жалобу ответчика - без удовлетворения.

В соответствии со ст.167, ст.327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения в порядке, предусмотренным ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из, указанных норм следует, что сам факт непроживания в жилом помещении не освобождает собственника от обязанности нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Чвановой О.А., Чванову П.В., Чванову М.В., Власовой Н.В., Шабаевой М.В. на праве общей долевой собственности (каждому по 1/5 доле) принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что ответчиками не оспаривалось.

ЖСК №115 является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с данными требованиями, истец ссылается на то, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате полученных коммунальных услуг и жилищных услуг, образовалась задолженность.

Ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, поскольку оснований для освобождения ответчиков от исполнения обязанностей по внесению им платы коммунальных услуг и жилого помещения не имеется.

Доказательств, подтверждающих неоказания или ненадлежащего оказания услуг, ответчиками не представлено. Однако установлено, что ответчики, как собственники, ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных и жилищных услуг.

Судебными определениями от 10.12.2018г. мировым судом в принятии заявлений о вынесении судебных приказов о взыскании с Шабаевой М.В., Власовой Н.В. задолженности по коммунальным платежам отказано.

Судебными определениями от 20.12.2018г. и 19.12.2018г. судебные приказы о взыскании долга с Чванова П.В., Чвановой О.А. отменены в связи с поступлением возражения должников.

Судебным приказом от 11.12.2018г. с Чванова М.В. в пользу ЖСК №115 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по октябрь 2018г.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность Чвановой О.А. по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 по апрель 2019 года перед истцом составляет 10 296,98 руб., задолженность Шабаевой М.В. за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года - 10 296,98 руб., задолженность Чванова П.В. за период с ноября 2017 по апрель 2019 года - 10 296,98 руб., задолженность Чванова М.В. за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года - 10 296,98 руб., задолженность Власовой Н.В. - 71 145,65 руб.

При определении размера задолженности каждого из ответчиков судом учтено, что ответчики Чванов М.В., Чванова О.А., Шабаева М.В., Чванов П.В. в квартире в спорный период не проживали, что исключает их обязанность по оплате коммунальных услуг по ХВС, ГВС, водоотведению.

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст.56 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 153 - 158 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" пришел к обоснованному выводу о взыскании с Чвановой О.А., Шабаевой Н.В., Чванова П.В., Чванова М.В., Власовой Н.В. в пользу ЖСК № 115 расходы за содержание общего имущества за период с ноября 2017 года по апрель 2019 года в размере 10 296,98 руб. с каждого из ответчиков учитывая равную степень ответственности каждого долевого собственника квартиры.

Сторона ответчиков не отрицала проживание в спорной квартире только Власовой Н.В. вместе с несовершеннолетними детьми, в связи с чем, произведя самостоятельный расчет задолженности, с Власовой Н.В. судом взыскана общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 70 079,89 руб. с учетом платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание установленные обстоятельства и требования действующего законодательства, судебная коллегия находит требования управляющей компании о взыскании пени обоснованными, однако, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки (пени) последствиям нарушенных ответчиков обязательств, суд первой инстанции применительно к положениям ст. 333 ГК РФ обоснованно счел необходимым уменьшить размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание жилья – до 1 000 руб., подлежащей взысканию с Чвановой О.А., Чванова П.В., Чванова М.В., Шабаевой М.В., а с Власовой Н.В. взыскать пени с учетом ст.333 ГК РФ в размере 3 000 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просил также взыскать расходы по оплате представительских услуг в сумме 7 000 руб., судом установлено, что несение указанных расходов обоснованно, документально подтверждено, в связи с чем, взыскал указанную сумму с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в отношении каждого ответчика.

Судебная коллегия признает выводы суда правильными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам.

Вопрос о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины разрешен судом правильно, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Поскольку решение суда в указанной выше части не оспаривается, судебная коллегия полагает возможным ограничиться проверкой решения лишь в обжалуемой части по доводам жалобы.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Доводы апелляционной жалобы носят повествовательный характер, сводятся и изложению мнения заявителя об отсутствии необходимости оплаты расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в силу непроживания собственника в жилом помещении, однако данные доводы подлежат отклонению в силу вышеуказанных норм закона, поскольку непроживание собственника в жилом помещении не освобождает его от обязанности нести расходы на содержание общего имущества.

Судебная коллегия учитывает, что в рамках заявленных требований заявителем встречный иск о перерасчете задолженности не заявлялся, надлежащий контррасчет суду первой инстанции не представлен.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к иной оценке доказательств и иному толкованию законодательства, аналогичны доводам, на которые ссылался ответчик в суде первой инстанции, являлись предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных обеими сторонами доказательств в их совокупности.

Судебная коллегия, не находит оснований для переоценки имеющихся в деле доказательств и согласна с выводом суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Октябрьского районного суда г.Самара от 16 августа 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Чвановой О.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

РЎСѓРґСЊРё: