Решение от 25.03.2021 по делу № 2-930/2021 от 03.12.2020

Дело № 2-930/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года             г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

представителей истца Курбанова М.Р., Мусаевой Б.К.,

представителя ответчика Шахбанова К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой ФИО22 к Администрации г.Махачкалы, Курбанову ФИО23, Курбановой ФИО24, Курбановой ФИО25, Курбановой ФИО26 и Шахбановой ФИО27 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований она указала, что ее супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она получила свидетельство о праве на наследство. При совместной жизни согласно Договора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ими было приобретено 2/3 доли целого домовладения, состоящего из одного жилого саманного дома с жилой площадью 55,90 кв.м и других служебных построек расположенного на участке земли 547,40 кв.м, находящегося в городе Махачкале, по ул. <адрес> №, <адрес>. В дальнейшем к 1990 году к указанному жилому дому ими возведена пристройка, после чего общая площадь жилого дома составила 194,5 кв.м. Согласно техническому паспорту домовладения, составленного на ДД.ММ.ГГГГ, площадь литера "Б" и "Б 2" составила 194,5 кв.м из которых жилая площадь составляет 118 кв.м, вспомогательная площадь 76,5 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом состоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №, имеет статус как ранее учтенные. Согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома с кадастровым цомером № составляет 194,5 кв.м. Однако, по неизвестной причине, в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером №. В связи с отсутствием сведений в ЕГРН о правообладателе жилого дома с кадастровым номером № нотариусом ФИО17 отказано в выдаче свидетельства о права на наследство на указанное имущество. Получение необходимых документов на оформление наследуемого имущества в ином порядке, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным. Согласно справке по наследникам, выданной нотариусом ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, на основании поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес>.     По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 Захраула является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании изложенного просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом площадью 194 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО19 Захраулой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 194 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. При этом представитель ФИО8 М.Р. пояснил суду, что в 1971г. ФИО18, которой принадлежало целое домовладение ул. <адрес>, продала 2/3 доли в нем ФИО2, а 1/3 доля осталась в ее собственности. Проданные 2/3 доли состояли из литера "Б", а сама ФИО18 осталась проживать в литере "А". Договор купли-продажи в соответствии с действовавшими на момент его заключения законами был зарегистрирован в БТИ <адрес>, имеется технический паспорт на дом. Со временем ФИО8 Б.К. производил улучшения в жилом доме, достраивал его. В последний раз, согласно данным технического паспорта, инвентаризация жилого дома производилась в 1990г., на ее момент литер "Б", принадлежавший ФИО2, имел площадь 194,5 кв.м. В 2012-2013г.г. оба жилых дома под литером "А" и под литером "Б" были взяты на кадастровый учет как ранее учтенные, без указания правообладателей. При этом литеру "Б" был присвоен кадастровый №, а литеру "А" - №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Б.К. умер. После его смерти истец ФИО15 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> РК ФИО17 по ее заявлению открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. У истца и умершего ФИО2 имеется четверо детей - ответчики по делу ФИО3, ФИО3. ФИО6 и ФИО8 М.Б. Однако они до настоящего времени с заявлением о вступлении в наследство не обратились и на него не претендуют. Также не имеется спора и с собственниками 1/3 доли в указанном домовладении - семьей Шахбановых. Просит иск удовлетворить, так как в ином порядке невозможно оформить правоустанавливающие документы на дом.

Ответчики ФИО3, ФИО3. ФИО6 и ФИО8 М.Б., а также представитель Администрации <адрес> ФИО7 А.И., будучи извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ФИО18 - ФИО12 в судебном заседании исковые требования ФИО15 признал. При этом он пояснил суду, что его бабушке ФИО18 принадлежало целое домовладение по ул. <адрес>. В 1971г. она продала 2/3 доли в нем ФИО2, а 1/3 доля осталась в ее собственности. Проданные 2/3 доли состояли из литера "Б", а сама ФИО18 осталась проживать в литере "А". Договор купли-продажи в соответствии с действовавшими на момент его заключения законами был зарегистрирован в БТИ <адрес>, имеется технический паспорт на дом. После смерти бабушки дом сначала перешел в собственность к его отцу ФИО13, а после его смерти в наследство вступила его мать ФИО14, которой ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли в домовладении по ул.<адрес>. 1/3 доля, принадлежащая его матери, представляет собой литер "А", которому присвоен отдельный кадастровый номер. его семья также не зарегистрировала право собственности на принадлежащий им дом в ЕГРН и им также предстоит оформлять документы.

Третье лицо нотариус Черноземельского нотариального округа РК ФИО17 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила суд принять законное решение. При этом она сообщила суду, что в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2 по заявлению ФИО15 деле имеются заявления других наследников первой очереди - ФИО3, ФИО3. ФИО6 и ФИО3 с сообщением о пропуске срока вступления в наследство и отсутствии возражений к получению свидетельства о праве на наследство ФИО15 Возражений на заявленные требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования у нотариуса нет.

Выслушав мнения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО15 и ФИО8 Б.К. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО18 продала ФИО2 2/3 доли целого домовладения, состоящие из одного саманного жилого дома с жилой площадью 55.9 кв.м и других служебных построек, расположенного на земельном участке площадью 547,4 кв.м, находящегося в <адрес>.

Согласно данным технического паспорта домовладения № по ул.<адрес>, в <адрес>, данный договор в установленном порядке зарегистрирован в БТИ <адрес>. согласно данным технического паспорта, инвентаризация жилого дома производилась в 1990г., на ее момент литер "Б", принадлежавший ФИО2, имел площадь 194,5 кв.м, а литер "А", принадлежащий ФИО18, - 52 кв.м.

Из представленных суду выписок из ЕГРН усматривается, что по адресу: <адрес>, на кадастровый учет взяты два строения как ранее учтенные - площадью 195,5 кв.м с кадастровым номером №, и с кадастровым номером №

На основании исследованных в судебном заседании документов суд приходит к выводу о том, наследодатель ФИО8 Б.К. владел при жизни на праве собственности 2/3 доли жилого <адрес>, состоящих из литера "Б" площадью 194,5 кв. с кадастровым номером № однако его право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН. В связи с изложенным указанное недвижимое имущество подлежит включение в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих цраво собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании пава собственности в порядке наследования.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Согласно п.1 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № " О судебной практике по делам о наследовании” право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Исходя из ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из заявления Черноземельского нотариального округа РК ФИО28, в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2 по заявлению ФИО15 деле имеются заявления других наследников первой очереди - ФИО3, ФИО3. ФИО6 и ФИО3 с сообщением о пропуске срока вступления в наследство и отсутствии возражений к получению свидетельства о праве на наследство ФИО15

Таким образом, ФИО15 наследство после смерти супруга ФИО2 принято. В связи с изложенным исковые требования ФИО15 подлежат удовлетворению частично, поскольку она может унаследовать лишь 2/3 доли в спорном домовладении, принадлежавшие на праве собственности наследодателю, а не целое домовладение, как истец просит в своем иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░29 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, 2/3 ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ "░" ░░░░░░░░ 194,5 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░ ░░░30, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ 29.02.20016, ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ "░" ░░░░░░░░ 194,5 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 04 ░░░░░░ 2021░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░