Решение по делу № 2-3453/2023 от 07.06.2023

гр.<адрес>

М-2209/2023

05RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 декабря 2023 г. <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,

при секретаре судебных заседаний ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации МО ГОсВД "<адрес>", привлеченным судом третьим лицам Управлению архитектуры и градостроительства <адрес>, Управлению Росреестра по РД о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО ГОсВД "<адрес>", привлеченным судом третьим лицам Управлению архитектуры и градостроительства <адрес>, Управлению Росреестра по РД о признании права собственности ФИО2 на самовольно возведенное строение жилой <адрес> "а" под литером "А", состоящий из двух этажей, общей площадью 144,3 кв.м., жилая 100,3 кв.м., расположенный на земельном участке (п/№ не указан), площадью 156,6 кв.м., (кадастровый номер не указан) по адресу: <адрес> "А", <адрес>, Россия.

В обоснование своих требований он указал следующее.

ФИО2 проживает со своей семьей по адресу: <адрес> с 1986 года.

В начале 1992 года, в доме истца случился пожар и с помощью соседей, совместными усилиями он был ликвидирован.

Пожарную службу они не вызывали, так как ни у них, ни у соседей не был установлен стационарный телефон. Часть дома сгорела и все, что в нем было, не подлежало восстановлению. Соответственно на дом документы, также не были сохранены.

После пожара истец с семьей сразу начали процесс восстановления дома, так как им больше негде было жить.

Летом 1992 года, как только завершилась стройка, истец обратился в Бюро технической инвентаризацией (БТИ) <адрес> для получения технического паспорта, чтоб можно было установить электрический и газовый счетчик, и также прописаться.

В вышеуказанном техническом паспорте на жилой дом, выданный Бюро технической инвентаризацией (БТИ) <адрес> от 30.07.2007г., описываются все характеристики объекта недвижимости, а именно: что домостроение возведено под литером "А" состоящего из 1-х этажа, общей площадью 51,4 кв.м., жилая площадь 32,4 кв.м., конструктивными элементами, которого по техническому паспорту является: фундамент - каменный, стены - кирпичные, перегородки чердачные - деревянные, кровля- шиферная.

На момент возведения строения, в связи со своей некомпетентностью в законодательстве, истец не знал, что кроме технического паспорта на дом необходимо еще разрешение на строительство, и что без данного разрешения домостроение считается самовольным.

В дальнейшем, в связи с пополнением в семье, возникла необходимость провести реконструкцию домостроения с надстройкой второго этажа, без конструктивных изменений первого этажа.

После реконструкции, истец обновил технический паспорт в БТИ ДД.ММ.ГГГГ году, по которому общая площадь изменилась до 144.3 кв.м., жилая площадь: 100,3, состоящего из 2-х этажей и по этим сведениям становится понятным, что строение является отдельно стоящим на самостоятельном земельном участке, что также подтверждается приложенной к делу топографической съемкой в составе межевого плана от 12.11.2019г., по которому данное жилое строение фактически расположено на земельном участке площадью 345 кв.м с видом разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, с категорией: земли населенных пунктов.

В последствии, истец получил заключение о самовольном строительстве № от 16.10.2019г., выданное АО «ФИО1 государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости ФБТИ» Филиала по РД Отделение по <адрес> с рекомендацией о дальнейшем обращении в Федеральный суд <адрес> о признании самовольным данное строение, так как кроме технического паспорта на домостроение других документов у них не сохранилось.

За время проживания истцом добросовестно оплачивались все налоги за коммунальные услуги, как на земельный участок, так и на сам жилой дом, в котором по сегодняшний день, истец проживает с семьей, состоящей из четырех человек, о чем имеется запись в справке от Администрации внутригородского района «<адрес>» <адрес>.

Истцом было направлено обращение №.07-ОГ-3054- Д/22 от ДД.ММ.ГГГГ в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» о признании права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: РД, <адрес>, на что органом был дан ответ №.7/9074/22 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором говорится, что: «по результату рассмотрения обращения о признании права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: РД, <адрес>, сообщаем, что признание права собственности на самовольную постройку возможно только в судебном порядке.

Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных отчетом о доставке СМС- сообщения, уведомлением о вручении почтового отправления, либо извещения, возвращенные в суд с отметкой об истечении срока хранения; информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

В силу норм п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и следует из технического паспорта от 16.10.2019г., на земельном участке по адресу: <адрес> распложено домостроение, площадью 144,3 кв.м., состоящее из двух этажей.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, по адресу: <адрес> возведено строение составляет 156,6 кв.м. ФИО2 в 1992 году. По состоянию на 06.07.2007г. пользованием является ФИО2

Судом также установлено и следует из материалов дела, истцу подготовлен межевой план на земельный участок по адресу: <адрес>, границы участка согласованы с собственниками смежных участков.

Из заявления ФИО5 и ФИО6 от 21.03.2003г. следует, что ФИО5 и ФИО6 дали свое согласие ФИО2 на узаконение жилого <адрес>.

Судом также установлено и следует из материалов дела, за время проживания истцом производилась оплата налогов и коммунальных услуг.

Также судом установлено и следует из материалов дела, истцом направлено обращение №.07-ОГ-3054- Д/22 от ДД.ММ.ГГГГ в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» о признании права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Между тем, согласно ответу №.7/9074/22 от ДД.ММ.ГГГГ, по результату рассмотрения обращения о признании права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: РД, <адрес>, сообщено, что признание права собственности на самовольную постройку возможно только в судебном порядке.

В целях выяснения указанных выше обстоятельств, определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ходатайство представителя истца о назначении судебной экспертизы было удовлетворено и по данному гражданскому делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО "Южный центр судебной экспертизы и оценки ("ЮЦСЭО") "Юграс".

Так, в соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы ООО "Южный центр судебной экспертизы и оценки ("ЮЦСЭО") "Юграс" № от 29.09.2023г. эксперты пришли к следующему выводу:

1.    Путем инструментального исследования, эксперт приходит к выводу о том, что: исследуемый жилой <адрес> под Литером А, общей площадью 144,3 кв.м., расположенный на земельном участке (п/№ неуказан), по адресу: РД, <адрес> «а», представляет собой 2-х этажный капитальное строение многоугольной формы.

Жилой дом имеет следующие характеристики: -габаритные размеры в плане - 8,60 х 7,95 + 1,9 х 3,25 + 3,45 х 5, м; -площадь застройки - 91,8 кв.м.; -общая площадь по внутренним замерам -144,3 кв.м.; -строительный объем - 562,0 м3; -высота первого этажа -3,0 м; -высота второго этажа -3,0 м; -    высота строения -6,0 м;

Согласно фактическому осмотру, жилой дом является объектом завершённого строительства и имеет следующие конструктивные элементы (технические параметры): -фундаменты - железобетонный; -стены - штучной кладки (кирпич), -перегородки -из кирпича; -перекрытие - монолитная ж/бетонная сплошная плита толщиной 150 мм, опёртая на ригели продольного и поперечного направления; -лестницы - из монолитных ж/бетонных маршей и площадок; -крыша - профнастил; -полы - деревянные; -проемы - окна: пластиковые, двери: филенчатые; -    сантехнические и электротехнические устройство; -отделочные работы - штукатурка, шпатлевка.

Степень готовности исследуемого жилого дома составляет 100,0%.

Жилой <адрес> под Литером А, общей площадью 144,3 кв.м., расположенный на земельном участке (п/№ не указан), по адресу: РД, <адрес> «а», имеет следующие набор и площади помешенный: 1 -этаж: Помещение № кухня площадью - 10,6 кв.м., помещение № коридор площадью 1,7 кв.м., помещение № ванная площадью -6,7 кв.м., помещение № жилая площадью - 21,6 кв.м., помещение № жилая площадью - 10,8 кв.м., помещение № жилая площадью - 13,1 кв.м., помещение № прихожее площадью -4,7 кв.м. Итого: 69,2 кв.м.

2-этаж: Помещение № прихожее площадью- 13,6 кв.м., помещение № жилое площадью 32,5 кв.м., помещение № ванное площадью -6,7 кв.м., помещение № холл площадью - 22,3 кв.м. Итого: 75,1 кв.м. Всего: 114,3 кв.м.

Жилой <адрес> под литером А, согласно фактическим замерам, расположен в пределах границ земельного участка, по адресу: РД, <адрес> «а».

Путем инструментального исследования, эксперт приходит к выводу о том, что: жилой <адрес> под литером А, общей площадью 144,3 кв.м., расположенный на земельном участке (п/№ не указан), по адресу: РД, <адрес> «а», соответствует следующим требованиям действующих норм и правил:

-    ст.37 ПЗЗ «<адрес>» и СП 4Л3130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», строение, должно находиться на расстоянии 3-х метров от границ смежных земельных участков (по факту отступы не соблюдены со стороны левого фасада строения). Однако, согласно требованиям, п. 4.11. СП 4Л3130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (с Изменением N1), стена левого, правого и заднего фасада Строения могут оставаться на расстоянии фактического расположения от границ смежных земельных участков, так как стены левого, правого и заднего фасада соответствуют противопожарной стене 1-го типа.

-    п.8.1. СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», где регламентируется подъезд пожарных машин с одной стороны (с переднего фасада Строения);

-    п.10.3.1 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», регламентирующему толщину защитного слоя бетона для арматуры железобетонных конструкций объекта капитального строительства - колонн, ригелей, консолей, лестничных маршей не менее 20 мм;

-    п.п. 9.3, 9.5, 9.6, 9.65 СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции»;

- СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76», предполагающий организованный водоотвод со всей площади крыши.

-    СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП23-05-95* и СанПиН2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», обеспечивающий продолжительность инсоляции в помещениях.Жилой <адрес> под Литером А, общей площадью 144,3 кв.м., расположенный на земельном участке (п/№ не указан), по адресу: РД, <адрес> «а», не соответствует требованиям действующих норм и правил -    ст. 37 «Правила землепользования и застройки городского округа «<адрес>», где максимальный процент застройки для индивидуальных жилых домов не должен превышать 50% (по факту 60%).

2.    Путем инструментального исследования, эксперт приходит к выводу о том, что: жилой <адрес> под литером А, общей площадью 144,3 кв.м., расположенный на земельном участке (п/№ неуказан), по адресу: РД, <адрес> «а», по внешнему виду зданий, сооружений и элементов благоустройства, этажности, стилю является типичным и соответствует архитектурному облику <адрес>.

Жилой <адрес> под литером А, общей площадью 144,3 кв.м., расположенный на земельном участке (п/№ не указан), по адресу: РД, <адрес> «а», по пригодности к эксплуатации имеет категорию «исправное состояние» (то есть, пригодны для эксплуатации), является объектом капитального строительства (конструктивные элементы объекта соответствует I группе капитальности) и не создает угрозы жизни и здоровью граждан и третьих лиц, находящихся внутри них или в непосредственной близости.

Жилой <адрес> под литером А, общей площадью 144,3 кв.м., расположенный на земельном участке (п/№ не указан), по адресу: РД, <адрес> «а», возможно сохранить и эксплуатировать по назначению.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы указанной экспертизы, оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Указанное заключение судебной экспертизы отвечает требованиям о достоверности, в нем содержатся ответы на все поставленные судом перед экспертом вопросы, противоречия в заключении отсутствуют. При проведении экспертизы нарушений норм законодательства, влекущих невозможность использования заключения эксперта в качестве доказательства, не допущено.

В судебном заседании заключение эксперта сторонами не оспаривалось, ходатайств о назначении по делу дополнительной, повторной экспертизы от них не поступило.

Поэтому берет их за основу, оценивая в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами, суд находит, что эти выводы отвечают критерия допустимости и достаточности, они являются объективными, определение о назначении судебной экспертизы составлено в соответствии с требованиями 86 ГПК РФ, заключение экспертизы получено в установленном порядке с предупреждением экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Производство экспертизы было поручено ООО "Южный центр судебной экспертизы и оценки ("ЮЦСЭО") "Юграс", где поручено эксперту обладающему специальными познаниями в данной области, имеющий достаточный опыт и стаж работы по специальности, т.е. являющимся компетентными в этой области, что подтверждено соответствующими сертификатами. Суд в своем определении поручил руководителю экспертного учреждения ООО "Южный центр судебной экспертизы и оценки ("ЮЦСЭО") "Юграс" предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и разъяснить им права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, о чем имеется подпись эксперта в заключении эксперта.

Экспертное заключение ООО "Южный центр судебной экспертизы и оценки ("ЮЦСЭО") "Юграс" содержит подробное описание произведенных исследований и расчетов, выводы эксперта основаны на объективных исходных данных, нормативных документах и методических указаниях, и в данном исследовании экспертизы сделан правильный вывод и согласуется с материалами дела и суд находит его убедительным, на все вопросы даны ответы.

В силу положений ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Из толкования приведенных выше норм следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество и собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N, Пленума ВАС РФ N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее -Постановление) определено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Разрешая спор, с учетом представленных доказательств, которым дана надлежащая оценка на основании ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО2 право собственности на самовольно возведенное строение жилой <адрес> "а" под литером "А", состоящий из двух этажей, общей площадью 144,3 кв.м., жилая 100,3 кв.м., расположенный на земельном участке (п/№ не указан), площадью 156,6 кв.м., (кадастровым номер не указан) по адресу: <адрес> "А", <адрес>, Россия.

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу норм ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Таким образом, оценивая по правилам ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к Администрации МО ГОсВД "<адрес>", привлеченным судом третьим лицам Управлению архитектуры и градостроительства <адрес>, Управлению Росреестра по РД удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО2 на самовольно возведенное строение жилой <адрес> "а" под литером "А", состоящий из двух этажей, общей площадью 144,3 кв.м., жилая 100,3 кв.м., расположенный на земельном участке (п/№ не указан), площадью 156,6 кв.м., (кадастровым номер не указан) по адресу: <адрес> "А", <адрес>, Россия.

Решение является основанием для внесения Управлением Росреестра по РД сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить Администрации МО ГОсВД "<адрес>", что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение в окончательной форме принято 11.12.2023г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов