Решение по делу № 2-10/2023 (2-2171/2022;) от 03.03.2022

63RS0038-01-2022-002071-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2023 года город Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

при секретаре          Левашовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10/2023 по иску Скворцова Д.М. к Администрации городского округа Самара, Кукарцеву И.Б. об установлении факта реестровой ошибки, исключении сведений из ГКН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Скворцов Д.М. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требование тем, что истец является собственником земельного участка на основании договора купли-продажи от 27.12.2005г. Границы участка были установлены на основании плана границ 1995г. В 2021 г. при установлении границ соседнего участка по адресу: <адрес> выяснилось, что участок истца стоял в ЕГРН с ошибкой и имелось частичное наложение его участка на участок соседей. По Решению суда от 12.05.2021г. соседей Моревых М.В. и Л.И. была установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка истца с кад. № и были внесены изменения в ЕГРН путем исключения сведений о характерных точках пересечения соседнего участка с участком истца. В результате этого выяснилось, что реестровая ошибка существует и в отношении участков, граничащих с участком истца с противоположной стороны по адресу: <адрес> с кадастровым № и земельным участком по адресу: <адрес> с кадастровым №. Выявилось частичное наложение зёмельных участков с кад№ на участок истца с кадастровым №. Сдвиг участков в сторону земельного участка истца существует только по сведениям ЕГРН, но фактических споров по границам земельных участков не имеется. Земельный участок истца со всех сторон огорожен забором и границы, существующие на местности более 25 лет, из них в пользовании истца более 16 лет не менялись. По заключению кадастрового инженера площадь пересечений с земельным участком с кад.№ составляет 211 кв.м, и площадь пересечения с земельным участком с кад.№ составляет 9 кв.м. Фактически на местности пересечений границ не имеется. Участок с кад.№ и участки с кад.№ имеют одну общую границу, сформированную забором. Также на местности вышеуказанный забор проходит в непосредственной близости к строению, расположенному на земельном участке с кад.№, а не на расстоянии «более 6 м. как по сведениям ЕГРН и это видно на публичной кадастровой карте Росреестра. Следовательно, считает истец, имеет место быть реестровая ошибка. По результатам кадастровых работ фактическая площадь участка с кадастровым № составила 700,00 кв.м и это больше чем декларированная площадь на 58 кв.м., но это не превышает 10%, что допустимо. Кроме этого границы участка сформированы границами смежных участков, а именно участка № с уже уточненными характеристиками и установленным ограждением - забором со стороны участков № Наличие реестровой ошибки препятствует истцу как собственнику земельного участка с кад.№ установить свои границы по фактическим измерениям вне судебного разбирательства. Просит

- установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> и № по адресу: <адрес>

- Исключить сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащему Кукарцеву И.Б. по адресу: <адрес> согласно каталогу координат плана границ земельного участка от 23.12.2021 г., подготовленному кадастровым инженером Купцовой Т.Ю. (координаты пересечения 1) по точкам (н4,5,6,7,8,нЗ,н4).

- Исключить сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> согласно каталогу координат плана границ земельного уча6тка от 23.12.2021 г., подготовленному кадастровым инженером Купцовой Т.Ю.(координаты пересечения 2) по точкам ( нЗ,8,н1,н2,нЗ);

- Установить границы земельного участка с кадастровым № согласно каталогу координат плана границ земельного участка от 23.12.2021г., подготовленному кадастровым инженером Купцовой Т.Ю. по точкам (1,2,3,4,н1, н3, н4,1).

Представитель истца по доверенности Еремееева И.Н. в судебном заседании, уточнив исковые требования после проведенной судебной землеустроительной экспертизы, представила уточненное исковое заявление, поддержала его, просила уточненный иск удовлетворить, а именно:

- установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> и № по адресу: <адрес>

- Исключить сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащему Кукарцеву И.Б. по адресу: <адрес> согласно каталогу координат плана границ земельного участка, подготовленному экспертом Чекаевым А.А по точкам (н10,н11,н12,н13,н14,н15,н5,н6,н7,н8,н10).

- Исключить сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> согласно каталогу координат плана границ земельного участка, подготовленному экспертом Чекаевым А.А по точкам (нн15,н14,н16,н3,н4,н15);

- Установить границы земельного участка с кадастровым № согласно каталогу координат плана границ земельного участка, подготовленному экспертом Чекаевым А.А по точкам (н1,н2,4,5,6,н3,н4,н5,н6,н7,н8,н9,н1).

Ответчик Кукарцев И.Б. в судебном заседании с уточненными на основании судебной экспертизы исковыми требованиями согласился, с заключением судебной экспертизы также согласился.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснив, что Истец в Администрацию г.о. Самара не обращался, Администрация их права ничем не нарушила, просили отказать в иске.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены правильно и своевременно, о причинах неявки суду не известно

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Третье лицо Елембаева Е.В. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему

Так, в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. от 28.12.2022 года) следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу пункта 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости

Пунктом 3 пункта статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" установлено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); - пожизненного наследуемого владения; - постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); - аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии со ст.8 ч.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии со ст.14 ч.1,2 п.5,7 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты

В соответствии со ст.14 ч.5 п.6 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости

В соответствии со ст.15 ч.2 п.4 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, за исключением случая, установленного пунктом 4.5 настоящей части

В силу ст.21 ч.4 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документы, представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера

В силу ст.22 ч.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках

В соответствии со ст.43 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка)

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

Судом установлено, что истец Скворцов Д.М. на основании договора купли-продажи от 27.12.2005 года, является собственником земельного участка, площадью 641+-0 кв. м., с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 30.08.2021 года.

Собственником земельного участка, площадью 2145+-32 кв. м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Кукарцев И.Б., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 09.01.2020 года.

Обращаясь в суд, истец указывает, что границы участка были установлены на основании плана границ 1995г. В 2021 г. при установлении границ соседнего участка по адресу: <адрес> выяснилось, что участок истца стоял в ЕГРН с ошибкой и имелось частичное наложение его участка на участок соседей. По Решению суда от 12.05.2021г. соседей Моревых М.В. и Л.И. было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка истца с кад. № и были внесены изменения в ЕГРН путем исключения сведений о характерных точках пересечения соседнего участка с участком истца. В результате этого выяснилось, что реестровая ошибка существует и в отношении участков, граничащих с участком истца с противоположной стороны по адресу: <адрес> с кадастровым № и земельным участком по адресу: <адрес> с кадастровым №. Выявилось частичное наложение зёмельных участков с кад.№ на участок истца с кадастровым №. Сдвиг участков в сторону земельного участка истца существует только по сведениям ЕГРН, но фактических споров по границам земельных участков не имеется.

Судом также установлено, что решением Кировского районного суда г. Самары от 12.05.2021 года, установлен факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Скворцову Д.М.. Внести изменения в ЕГРН путем исключения сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Скворцову Д.М., согласно каталогу координат плана границ земельного участка от 23.02.2021 г., подготовленному кадастровым инженером Носовой А.Ю. (по точкам н8,н10,н11,н6,н7,н8). (л.д. 51-64)

Согласно заключению кадастрового инженера Купцова Т.Ю. от 23.12.2021г., при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка истца выявлена реестровая ошибка в местоположении его границ, что повлекло за собой неверное его отображение на ДКК и соответственно были внесены неверные характеристики участка в сведения ЕГРН. Ошибка произошла при процедуре уточнения сведений ЕГРН о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №…Наличие реестровой ошибки препятствует собственнику земельного участка с кадастровым номером № установить свои граница по фактическим измерениям. Необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения его границ с земельным участком истца с кадастровым номером №

Судом установлено, что границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, согласованы с соседними землепользователями, споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 15.06.2022., земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: Самарская <адрес>, расположен в зоне застройки ИЖД (Ж-1) в соответствии с Решением Думы г.о.Самара от 29.12.2020г. № 45 «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61 «Об утверждении Правил застройки и землепользования в г.Самаре». На часть участка градостроительный регламент не распространяется. На часть установлены ст.13 Правила застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61. В соответствии с решением Думы г.о.Самара от 29.12.2020 № 45. Частично находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Часть земельного участка расположена в границах красных линий.

Согласно экспертному заключению филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Самарской области от 19.01.2021 г., по состоянию на 13.01.2021г. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», согласно приложенному каталогу координат, установлено, что в границах проверяемого земельного участка расположен земельный участок с кадастровым номером № Также обнаружено пересечение с границами земельных участков с кадастровым номером № (площадь пересечения – 8,80 кв.м.) и с кадастровым номером № (площадь пересечения 211,41 кв.м.). Кроме того, выявлено, что в границах проверяемого земельного участка расположены точки 6 и 7 смежного земельного участка с кадастровым номером №. Установленное несоответствие местоположения границ указанных земельных участков свидетельствует о несоблюдении требования ч. 1 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ… (л.д. 23). Представленная информация актуальна по состоянию на 13.01.2021г.

При рассмотрении данного гражданского дела, определением Кировского районного суда г. Самары от 04.07.2022. по гражданскому делу № 2-2171/2022 (2-10/2023) была назначена судебная экспертиза (л.д. 112-1114), перед экспертом поставлены следующие вопросы:

- Определить фактические границы земельного участка, его площадь, расположенного по адресу: <адрес>, в сопоставлении с границами этого земельного участка с кадастровым номером №, согласно схеме от 23.12.2021 г., изготовленной кадастровым инженером Купцовой Т.Ю. (л.д.15), а также в сопоставлении с границами этого земельного участка согласно схеме границ, изготовленной 16.10.1995 г., (л.д.19).

- Определить фактические границы земельного участка, его площадь, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Кукарцеву И.Б. (л.д.13), с учетом устранения наложения общей границы между земельными участками с кадастровым номером №

- Определить является ли объект с кадастровым номером № расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Кукарцеву И.Б. – объектом капитального строительства.

Согласно заключению № 2-2171/2022 от 12.12.2022г., выполненному ООО «Самарский центр судебной экспертизы», на поставленные вопросы были даны следующие ответы:

1) При проведении экспертизы были установлены фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, которые определяются на местности по границам ограждений. По результатам работ подготовлена Схема расположения земельного участка с кадастровым номером № (см. стр. 15 настоящего заключения). Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 685 кв.м.

С целью сопоставления фактических границ земельного участка с кадастровым номером № установленных в рамках проведения экспертизы, с границами этого земельного участка, согласно схеме от 23.12.2021 г., изготовленной кадастровым инженером Купцовой Т.Ю. (стр. 15 дело № 2-2171/2022) был изготовлен рисунок 3 (см. стр. 18 настоящего заключения), котором фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, установленные в рамках проведения экспертизы, отображены красным цветом, а границы, нанесенные согласно схеме от 23.12.2021 г. красным пунктиром (см. рис. 3). При сравнении выше указанных границ установлено незначительное отличие координат характерных точек границ земельного участка, установленных в рамках проведения экспертизы, с данными, полученными каастровым инженером Купцовой Т.Ю.

При сопоставлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, установленных в рамках проведения экспертизы, установлено, что границы, указанные в Плане от 16.10.1995 г. совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, за исключением границы со смежным земельным участком с кадастровым номером №, которая была изменена в результате исправления реестровой ошибки, установленной Решением Кировского районного суда. Самара от 12.05.2021 г. (см. рис. 5 стр. 20 настоящего заключения).

2) При проведении экспертизы были установлены фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, которые определяются на местности по границам ограждений. По результатам работ подготовлена Схема расположения земельного участка с кадастровым номером № (см. стр. 22 настоящего заключения). Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1980 кв.м.

С целью устранения пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами № необходимо установить смежные границы в соответствии с фактическим местоположением границ земельных участков, закрепленных на местности по границам ограждений, а именно: - смежная граница земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № проходит по точкам нЗ-н4 (см. стр. 15 Схему расположения земельного участка с кадастровым номером №);

- смежная граница земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № проходит по точкам н4-н5- н6-н7-н8-н9 (см. стр. 15,22 Схему расположения земельного участка с кадастровым номером № и Схему расположения земельного участка с кадастровым номером №);

3). Объект с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежащем на праве собственности Кукарцеву И.Б., является объектом капитального строительства

В соответствии с положениями статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, экспертное заключение оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Заключение специалиста в гражданском процессе может оцениваться всеми участниками судебного разбирательства. Суд может согласиться с оценкой любого из них, но может и отвергнуть их соображения.

Эксперты ООО «Самарский центр судебной экспертизы»» до начала производства экспертизы были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеют необходимые для производства подобного рода экспертиз полномочия, образование, квалификацию, специальности, стаж работы.

Экспертиза ООО «Самарский центр судебной экспертизы» осуществлена в соответствии с требованиями правовых актов, применяемых к спорным отношениям и действовавших на момент причинения истцу имущественного вреда, суд считает ответы эксперта ООО «Лаборатория экспертиз «Регион 63» ясными и обоснованными.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд принимает во внимание заключение судебной экспертизы ООО «Самарский центр судебной экспертизы», в котором указано на наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении вышеуказанных земельных участков.

Кроме того, с заключением судебной экспертизы согласились стороны, указанное заключение не оспорено сторонами.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, также отсутствие споров по границам со смежными землепользователями, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных истцом в соответствии с выводами судебной экспертизы исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скворцова Д.М. к Администрации городского округа Самара, Кукарцеву И.Б. об установлении факта реестровой ошибки, исключении сведений из ГКН, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении характерных точек земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, принадлежащего Кукарцеву И.Б. и с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Внести изменения в ГЕРН путем исключения сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кукарцеву И.Б., согласно каталогу координат плана границ земельного участка от 17.08.2022 г., подготовленному кадастровым инженером Чекаевым А.А. (по точкам н 10, н11, н12, н13, н14, н5, н6, н7, н8, н10) н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9

Внести изменения в ГЕРН путем исключения сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат плана границ земельного уча6тка от 17.08.2022 г., подготовленному кадастровым инженером Чекаевым А.А. (по точкам н4, н3, н14, н15, н16)

Установить границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Скворцову Д.М., согласно каталогу координат плана границ земельного участка от 17.08.2022г., подготовленному кадастровым инженером Чекаевым А.А. по точкам (н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9).

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2023 года

Председательствующий                    О.Н. Кривошеева