Решение по делу № 2-99/2023 (2-1047/2022;) от 09.12.2022

УИД 10RS0№-92          №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2023 года              гор. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием представителя истца Доброрадных Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СВС к СЕИ, ФИО4, ФНВ, ФМВ, ФУВ, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Смурный В.С. обратился в суд с иском к Смурная Е.И., действующей в своих интересах и в интересах н/с ФИО4, ФНВ, ФМВ, ФУВ об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес>, с распределением долей: у истца, ответчика Смурная Е.И., н/с Фроловой У.В., Фролова М.В. по 1/20 доли в праве, у ответчиков н/с Фролова Н.В. и Фроловой К.В. - по 8/20 доли в праве. После расторжения брака с ответчиком Смурная Е.И. истец в квартире не проживает, в ней живет ответчик с детьми, соглашения об оплате ЖКУ заключить не удалось, имеются долги по оплате. Просит суд установить истцу порядок и размер оплаты коммунальных услуг в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/20 от общей суммы оплаты и обязать ООО «Жилремстрой» заключить с ним отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Доброрадных Н.С. заявленные требования поддержала, пояснив, что оплата холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения производится ответчиком Смурная Е.И. по показаниям счетчиков.

Ответчики, представитель ответчика ООО «Жилремстрой» представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения участвующего в деле лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Смурный В.С., Смурная Е.И., н/с Фролова К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фролов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фролов М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Фролова У.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес>, с распределением долей: у истца, ответчика Смурная Е.И., н/с Фроловой У.В., Фролова М.В. по 1/20 доли в праве, у ответчиков н/с Фролова Н.В. и Фроловой К.В. - по 8/20 доли в праве.

Управляющей организацией по указанному адресу является ООО «Жилремстрой».

Согласно справке о количестве зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики, истец в нем не зарегистрирован и не проживает.

В жилом помещении установлены приборы учета водоснабжения.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями п. п. 27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно подпункту «в» п.148(25) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и жилого строения, соглашение между истцом и ответчиками (сособственниками) о порядке оплаты не достигнуто, суд считает, что требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Суд определяет следующий порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг: за отопление, содержание, техническое обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, определив долю Смурного В.С. в размере 1/20 доли начисляемых платежей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года (вопрос № 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, решение суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения является основанием для заключения между собственниками жилого помещения и ресурсоснабжающими организациями соответствующих соглашений и выдаче собственникам отдельных платежных документов на оплату соответствующих жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Смурная Е.И. в пользу истца Смурного В.С. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг: за отопление, капитальный ремонт, текущий ремонт, содержание, техническое обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, определив долю СВС к оплате в размере 1/20 от общей суммы платежей.

Обязать управляющую компанию ООО «Жилремстрой» заключить со СВС <данные изъяты> соглашение с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из установленной доли.

Взыскать со СЕИ <данные изъяты> в пользу СВС <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Костомукшский городской суд РК заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд РК в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.