Решение по делу № 2-2622/2023 от 12.01.2023

КОПИЯ:

Дело № 2-2622/2023

74RS0002-01-2023-000142-60                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск                             14 июня 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Лисицына Д.А., при секретаре Емельяновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» к Бабенко Игорю Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» (далее – МУП «ЧКТС») обратилось в суд с иском к Бабенко И.А. о взыскании с ответчика задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 191 руб. 51 коп., задолженность ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 891 руб. 94 коп., пени в размере 22 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 482 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

На основании Постановления администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ года МУП «ЧКТС» определено в качестве единой теплоснабжающей организации осуществляющей свою деятельность по поставке тепловой энергии потребителям г. Челябинска от всех источников тепловой энергии.

Свои обязательства по поставке тепловой энергии истцом исполнены в полном объеме. Ответчик уклоняется от обязательств по оплате за поставленную тепловую энергию.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Бабенко И.А. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо Кабанченко И.В. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Кабанченко И.В. зарегистрировал право собственности на квартиру по указанному адресу.

Вместе с тем, судом установлено, что решением Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Кабанченко И.В. договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, отменена государственная регистрация права собственности Бабенко И.А. на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлена регистрационная запись о праве собственности Кабанченко И.В. на квартиру, квартира возвращена в собственность Кабанченко И.В.

Также судом установлено, что Бабенко И.А. не имел регистрации в квартире, доказательств проживания ответчика в квартире суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Напротив, Кабанченко И.В. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку судом установлено, что сделка по продаже квартиры была признана судом недействительной, государственная регистрация права собственности Бабенко И.А. на квартиру отменена, восстановлено право собственности Кабанченко И.В. на квартиру, ответчик не имел регистрации в квартире в спорный период, доказательств проживания ответчика в квартире и потребления им коммунальных услуг суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требовании Муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» к Бабенко Игорю Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: К.А. Емельянова

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.