Решение по делу № 2-1986/2014 от 18.02.2014

гражданское дело № №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Азаркиной О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Л. К. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ИФНС России по г. Н., Базеевой Т. К. об установлении факта владения на праве собственности 1/2 долей квартиры, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Фомичева Л. К. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ИФНС России по г. Н., Базеевой Т. К. об установлении факта владения на праве собственности 1/2 долей квартиры, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону, и просила суд:

установить факт владения Поликарповой Г. В. на праве общей долевой собственности 1/2 долей квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.;

установить факт принятия наследства Фомичевой Л. К. в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, после смерти Поликарповой Г. В., признанной умершей ДД.ММ.ГГГГ г.;

признать за Фомичевой Л. К. право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес> порядке наследования по закону после смерти Поликарповой Г. В., признанной умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее сестрой Поликарповой Г.В. и дочерью истца Базеевой Т.К. была приобретена в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, состоящая из одной комнаты общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. С момента заключения договора купли-продажи Базеева Т.К. проживала в данной квартире совместно с сестрой истца Поликарповой Г.В., оплачивала коммунальные услуги, налог. В <данные изъяты> г. Поликарпова Г.В. ушла из дома, принятые меры к установлению местонахождения результатов не дали. ДД.ММ.ГГГГ решением Ногинского городского суда Поликарпова Г.В. была признана безвестно отсутствующей, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ решением Ногинского городского суда Поликарпова Г.В. была признана умершей, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Истец является наследницей после сестры, истец-Фомичева Л. К. фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование квартирой, вещами, находящимися в квартире и принадлежащими ей, оплачивает коммунальные услуги, налог совместно со своей дочерью - Базеевой Т.К. В настоящее время у истца отсутствует передаточный акт, являющийся, как следует из п. 13 договора купли-продажи, неотъемлемой частью настоящего договора, что не позволяет истцу вступить в права наследства и оформить право собственности в установленном законом порядке. После смерти сестры Поликарповой Г.В., истец фактически приняла наследство на вышеуказанную квартиру, так как вступила во владение и пользование ею.

В судебном заседании представитель истца Фомичевой Л. К. – Никольская Ю. В. поддержала исковые требования в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Н. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Базеева Т. К. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, представила в суд заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме, и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Поликарпова Г.В. и Базеева Т.К. заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, состоящей из одной комнаты общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой 20,5 кв. м. Указанная квартира была ими приобретена в общую совместную собственность без определения долей (л.д.-18-19). Данный договор был удостоверен нотариусом Ктиторовой Е. К. и зарегистрирован в Н. БТИ.

Поликарпова Г. В. являлась сестрой истца Фомичевой Л. К., что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.-7), справкой о заключении брака между Фомичевым К. Н. и Поликарповой Л. К. (л.д.-8), справкой о рождении № Поликарповой Г. В. (л.д.-11).

Базеева Т. К. является дочерью истца.

Как указывает истец, ее сестра Поликарпова Г. В. в феврале 1999 г. ушла из дома, принятые меры к установлению местонахождения результатов не дали. ДД.ММ.ГГГГ решением Ногинского городского суда Поликарпова Г.В. была признана безвестно отсутствующей, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-13-14). ДД.ММ.ГГГГ решением Ногинского городского суда Поликарпова Г.В. была признана умершей, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-15-17).

После смерти своей сестры, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и нотариусом Андреевой И. А. было заведено наследственное дело № №, однако, свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались. Наследственным имуществом была заявлена 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: г. Н. <адрес> (л.д.-51).

Как указывает истец, у нее отсутствует передаточный акт, являющийся, как следует из п. 13 договора купли-продажи, неотъемлемой частью настоящего договора, что не позволяет истцу вступить в права наследства и оформить право собственности в установленном законом порядке. Кроме того, не определена доля Поликарповой Г. В. в праве собственности на квартиру.

Суд, оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку, договором купли-продажи не были определены доли покупателей Фомичевой Т. К. (Базеевой) и Поликарповой Г. В., то покупаемое ими имущество являлось их совместной собственностью, о чем также свидетельствует отметка в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» на спорной жилое помещение (л.д.-20-24). Однако, истцу для вступления в наследство необходимо определить долю в праве совместной собственности на квартиру. Суд полагает возможным определить и установить факт владения Поликарповой Г. В. на праве общей долевой собственности 1/2 долей квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 245 ГК РФ, кроме того ответчик Базеева Т. К. исковые требования признала, против определения долей в таком размере не возражала. Также суд полагает, что отсутствие передаточного акта, являющегося, как следует из п. 13 договора купли-продажи, неотъемлемой частью договора купли-продажи квартиры, не может служить основанием для отказа в иске в данной части, поскольку сам договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Н. БТИ (л.д.-18-19).

ДД.ММ.ГГГГ решением Ногинского городского суда Поликарпова Г.В. была признана умершей, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-15-17).

В соответствии с абзацем 1 статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГКРФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец Фомичева Л. К. является родной сестрой Поликарповой Г. В., что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.-7), справкой о заключении брака между Фомичевым К. Н. и Поликарповой Л. К. (л.д.-8), справкой о рождении № Поликарповой Г. В. (л.д.-11).

Согласно ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Как усматривается из справки нотариуса Андреевой И. А., нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу Поликарповой Г. В. по заявлению ее сестры Фомичевой Л. К., однако, свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались. Наследственным имуществом была заявлена 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: г. Н. <адрес> (л.д.-51).

Истец также указывает, что она оплачивает коммунальные услуги, налог совместно со своей дочерью - Базеевой Т.К., т.е. вступила во владение и пользование наследственным имуществом.

Таким образом, истец приняла наследство в виде 1/2 доли спорной квартиры, поскольку своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем исковые требования Фомичевой Л. К. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Базеевой Т. К. об установлении факта владения на праве собственности 1/2 долей квартиры, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению в полном объеме, исковые требования заявленные к ИФНС России по г. Н. удовлетворению не подлежат, поскольку ИФНС России по г. Н. не является надлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фомичевой Л. К. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ИФНС России по г. Н., Базеевой Т. К. об установлении факта владения на праве собственности 1/2 долей квартиры, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Установить факт владения Поликарповой Г. В. на праве общей долевой собственности 1/2 долей квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт принятия наследства Фомичевой Л. К. в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, после смерти Поликарповой Г. В., признанной умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Фомичевой Л. К. право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес> порядке наследования по закону после смерти Поликарповой Г. В., признанной умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В удовлетворении иска Фомичевой Л. К. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области», Базеевой Т. К. об установлении факта владения на праве собственности 1/2 долей квартиры, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону, в части требований к ИФНС России по г. Н. - отказать.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> (отдел в Н. <адрес>) права общей долевой собственности за Фомичевой Л. К. на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: