Решение по делу № 2-794/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-794/2022

59RS0044-01-2022-000979-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 12 мая 2022 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием помощника прокурора Винниковой К.А.,

истца Лалетиной А.В.,

ответчика Лалетина С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Павлишиной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по заявлению Лалетиной Александры Владимировны к Лалетину Станиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Лалетина А.В. обратилась в суд с иском к Лалетину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В судебном заседании Лалетина А.В. на заявленных требованиях настаивала. Как следует из искового заявления и пояснений истца, Лалетиной А.В. в дата на средства материнского /семейного/ капитала приобрела дом, расположенный про адресу: адрес. Ранее проживала в браке с Лалетиным С.В., от которого имеет двоих детей. Брак между Лалетиной А.В. и Лалетиным С.В. расторгнут в дата. После приобретения дома, Лалетина А.В. зарегистрировала в дом ответчика Лалетина С.В., который в настоящее е время в доме не проживает, общее хозяйство с ответчиком не ведут, вещей ответчика в квартире нет, членом ее семьи он в настоящее время не является. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в указанной квартире влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует свободному распоряжению имуществом. Поскольку ответчик прав на жилое помещение истца не приобрел, Лалетина А.В. просит признать Лалетина С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Лалатин С.В. с исковыми требованиями Лалатиной А.В. не согласен. Считает, что у него есть право на проживание в указанном доме, который ранее принадлежал его бабушке. В настоящее время у него отсутствуют какое либо жилое помещение, в которое он мог бы прописаться.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Чусовской» в судебное заседание представителя не направил. Суду представили заявление о проведении судебного заседания в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Лалетиной А.В. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Лалетина А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Брак между Лалетиной А.В. и Лалетиным А.В. расторгнут дата.

Сторонами не оспаривается, что Лалетин С.В. с Лалетиной А.В. не проживают на протяжении одного года.

В настоящее время Лалетин А.В. из дома выехал, забрав вещи, членом семьи Лалетиной А.В. не является.

Однако, как следует из адресной справки, Лалетин А.В. до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: адрес.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что между собственником Лалетиной А.В. и ответчиком Лалетиным С.В. отсутствует соглашение, в соответствии с которым у ответчика могло возникнуть право пользования жилым домом, суд требования Лалетиной А.В. о признании утратившей право пользования жилым домом Лалетина С.В. удовлетворяет.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. в связи с удовлетворением требований истца, Лалетин С.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать Лалетина С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано, подано прокурором представление в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья: Н.Е.Петухова