Решение по делу № 2-1646/2021 от 31.08.2021

Дело № 2-1646/2021

25RS0039-01-2021-002097-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2021 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Храмковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной Н.В. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является членом Гаражно-строительного кооператива «Овен», расположенного по адресу: ................

................... постановлением администрации Надеждинского района Приморского края ..................... зарегистрировано гаражное общество «Овен» в количестве 13 гаражей на ................. Председатель общества ФИО4

Юридическое лицо Гаражно-строительный кооператив «Овен», сокращенное название ГСК «Овен», учрежденный ..................., стоит на налоговом учете, юридический адрес ГСК «Овен»: .................

ГСК «Овен» постановлением главы Надеждинского муниципального образования ..................... от .................... был выделен земельный участок в бессрочное пользование под гаражами в ................ на площади 0,048га с выдачей технического паспорта на землю с кадастровым номером .....................

Членами ГСК «Овен», в том числе истцом, гаражные боксы были построены на отведенном ГСК «Овен» земельном участке хозяйственным способом в .................... Гаражи были переданы в собственность членам кооператива, т.к. ими были оплачены паевые взносы в полном объеме, однако акт вода в эксплуатацию члены кооператива не получили, что препятствует им в настоящее время зарегистрировать свои права.

По изложенному, истец просит суд признать право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс ..................... в ГСК «Овен» площадью 21,1 кв.м, находящийся по адресу: .................

Стороны в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ................... постановлением администрации Надеждинского района Приморского края ..................... зарегистрировано гаражное общество «Овен» в количестве 13 гаражей на ................. Председатель общества ФИО4 (постановление – л.д.25).

Юридическое лицо Гаражно-лодочный кооператив «Овен», сокращенное название ГСК «Овен», учрежденный ..................., стоит на налоговом учете ( свидетельство –л.д.32, выписка из ЕГРЮЛ-л.д.30).

ГСК «Овен» постановлением главы Надеждинского муниципального образования .....................-р от 09.03.2000г. был выделен земельный участок в бессрочное пользование под гаражами в ................ на площади 0,048га с выдачей технического паспорта на землю с кадастровым номером ..................... ( постановление –л.д.27).

В отношении испрашиваемого объекта - гаражного бокса, площадью 21,1 кв.м, расположенного по адресу: ................ кадастровым инженером ФИО5 изготовлен технический план помещения (тех.план – л.д.6-11).

Согласно независимой оценке за ..................... средне-рыночная стоимость испрашиваемого гаражного бокса составляет 51 000 руб. (справка –л.д.34).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что гаражный бокс возведен на законных основаниях и на предоставленном кооперативу в пользование земельном участке, выделенном администрацией района под строительство гаражей, а истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным гаражным боксом, расположенном в гаражном кооперативе «Овен» ж.-д................., в связи с чем она приобрела право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов оформить на себя имущество не представляется возможным.

Отсутствие в органах власти разрешительной документации на ввод в эксплуатацию гаражных боксов не может препятствовать признанию за Зориной Н.В. права собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зориной Н.В. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Зориной Н.В., ................... года рождения право собственности на гаражный бокс ....................., площадью 21,1 кв.м, расположенного по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2021г.

Судья Риттер Н.Н.