Решение по делу № 2-103/2018 от 23.11.2017

Гражданское дело №2-103/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года                                                                                        город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессмертных Евгения Анатольевича к Гаврилюк Юрию Анатольевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бессмертных Е.А. обратился в суд с иском к Гаврилюку Юрию Анатольевичу в котором указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме ответчик не проживает. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу как родственник (муж родной сестры снохи истца). Брак был расторгнут 30.01.2015 года. Вещей и личного имущества ответчика в доме нет, коммунальные платежи им не оплачиваются. Истец считает, что регистрация ответчика в доме препятствует ему распоряжаться его собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит суд прекратить ответчику право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец Бессмертных Е.А в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Гаврилюк Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Бессмертных Е.А., 30.11.1952 г.р., является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.08.2011 г. что подтверждается свидетельством о регистрации права от 06.10.2011 г.

Согласно домовой (поквартирной) книге, ответам ОУФМС по Липецкой области в Грязинском районе и УФМС по Липецкой области Гаврилюк Юрий Анатольевич, 06.03.1977 г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 19.09.2013 г. по настоящее время.

Ответчик Гаврилюк Ю.А. не проживает по месту своей регистрации, вещей и личного имущества ответчика в доме нет, коммунальные платежи им не оплачиваются.

В настоящее время Ответчик Гаврилюк Ю.А. не является членом семьи истица.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу пользоваться своей собственностью, а регистрация по месту жительства - создает дополнительные обременения по оплате коммунальных услуг.

Основания для сохранения за Гаврилюком Ю.А.права пользования спорным домом на определенный срок отсутствуют.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу, что ответчик Гаврилюк Ю.А. не проживает по месту своей регистрации, не является членом семьи истица, вещей и личного имущества ответчика в доме нет, коммунальные платежи им не оплачиваются, то он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить Гаврилюку Юрию Анатольевичу, 06.03.1977 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гаврилюка Юрия Анатольевича, 06.03.1977, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья                        подпись                       Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2018 г.

Копия верна:

Судья                                                          

Секретарь