Решение по делу № 2-1646/2021 от 22.09.2021

Дело №2-1646/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2021 года                                                                           пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                Копаева А. А.,

при секретаре                                              Мезенове В. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском.

Свои требования мотивирует тем, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником первой очереди по закону. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество, оформить наследственные права во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были своевременно и надлежащим образом извещены. От представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся письменным материалам.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

    Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Как следует из статей 1141 - 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

    В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно дубликата акта от ДД.ММ.ГГГГ, КСП «Завет Ильича», Ильичевский сельский совет передали ФИО2 жилой дом и надворные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>. В указанном акте имеется отметка о том, что деньги в сумме одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь рублей уплачены в кассу Завет Ильича в 1991 году (л.д. 12).

Как следует из справки администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в 1987 году. Решение о переименовании улицы, в архивных документах администрации Ильичевского сельского поселения, отсутствует.

Решением 5 сессии 1 созыва Ильичевского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены следующие наименование улиц, расположенных на территории Ильичевского сельского поселения (<адрес> Республики Крым: Школьная, Коммунаров, Виноградная, Приозерная, Садовая, Подгорная, Гагарина, Комарова, Чернышевского, Пушкина, Шевченко, Новая, Ж/д казарма 34 км.

Постановлением администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление администрации Ильичевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об аннулировании адреса и присвоении нового адреса жилому дому, расположенному на территории Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым», пункт 2 изменен в следующей редакции: добавить новый адрес жилого дома: <адрес> (кадастровый номер отсутствует) (л.д. 21).

Постановлением администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в адрес жилого дома: ФИО1, <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Ильичевское, <адрес>, добавив данные о кадастровом номере: № (л.д. 22).

Как следует из сообщения администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее по адресу: <адрес>, числилось два домовладения. На основании постановлений администрации Ильичевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, упорядочена нумерация домов по <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются следующие номера домов:

- <адрес>, кадастровый №, который принадлежит ФИО5;

- <адрес>, кадастровый номер №,который числится за ФИО3 (л.д. 20).

Как следует из сообщения администрации Ильичевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственных книгах Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым за период с 2001 по 2019 год, сделана соответствующая запись. Вышеуказанный жилой дом муниципальной собственностью Ильичевского сельского поселения не является, на балансе не состоит, в реестре муниципального имущества отсутствует. В архивных документах администрации Ильичевского сельского поселения акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 передан вышеуказанный жилой дом, отсутствует. Решение Ильичевского сельского совета «об упорядочении наименований улиц Ильичевского сельского поселения (<адрес>), а также постановления администрации Ильичевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось и не изменялось.

Согласно сообщения архивного отдела администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах фонда № КСП «Завет Ильича» (бывший колхоз «Завет Ильича») имеются сведения о том, что решением общего собрания членов колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), а также распоряжением Ленинской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Завет Ильича» был реорганизован в Коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСП) «Завет Ильича».

    Из представленной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> информации следует, что в материалах архива инвентарного дела на спорный объект недвижимости нет.

    Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что площадь указанного объекта недвижимости составляет 69,0 кв. м. (л.д. 14-17).

Как следует из выписки ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, площадью 69 кв. м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

    В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Как следует из пункта 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 86 ГК УССР установлено, что собственность в Украине выступает в следующих формах: частная, государственная, коммунальная. Отношения собственности регулируются Законом Украины «О собственности», настоящим Кодексом, иными законодательными актами.

Согласно ст. 4 Закона Украины «О собственности» собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью. Собственник имеет право совершать относительно своего имущества какие-либо действия, которые не противоречат закону. Он может использовать свое имущество для осуществления хозяйственной и иной деятельности, которая не запрещена законом, в частности передавать его бесплатно или за плату во владение и пользование, а также в доверительное управление другим лицам.

Статьей 24 Закона Украины «О собственности» было предусмотрено, что объектами права собственности кооператива (колхоза) являются строения, сооружения, денежные и другие имущественные взносы его членов; изготовленная им продукция; доходы, полученные от её реализации и другой деятельности, предусмотренной уставом кооператива (колхоза), а также иное имущество, приобретенное на основаниях, не запрещенных законом. Каждый член кооператива (колхоза) имеет право на долю дохода, полученную на его пай.

Указанные нормы о праве собственности соответствуют положениям ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных и сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708, при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти, переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений, либо остаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов.

Аналогичным образом вопросы реорганизации колхозов и совхозов регулировались законодательством Украины.

Принимая во внимание, что на момент 1991 г. колхоз «Завет Ильича» реорганизацию не проходил, жилищный фонд данного юридического лица находился в его собственности, в силу положений Закона Украины «О собственности», ГК УССР (1963 г.) он был вправе принимать решения о продаже своей собственности, в том числе спорного жилого дома.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Украинской ССР от 18 июля 1963 года, договор считается заключенным, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (статья 153).

По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

При этом материалы гражданского дела содержат достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что все существенные условия договора купли-продажи были выполнены: КСП «Завет Ильича» получил за спорный жилой дом денежные средства в полном объеме, жилой дом был передан ФИО2 в фактическое владение, что подтверждается дубликатом акта ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), в котором наследодатель указан в качестве собственника объекта недвижимости.

Статьей 128 Гражданского кодекса Украинской ССР было установлено, что право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Передачей признается вручение вещей приобретателю.

Таким образом, возникновение права собственности на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи, действовавшее на тот момент законодательство связывало исключительно с передачей имущества покупателю, а не с регистрацией самого договора или права.

Как усматривается из материалов дела, ни одного из указанных выше документов, подтверждающих право собственности СПК «Завет Ильича» (как правопреемника СПК «Завет Ильича») либо колхоза «Завет Ильича» на спорное имущество, суду представлено не было.

В соответствии с п. п. 59, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

    Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в последствии на ее имя нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, который находится по адресу: <адрес>, Ильичевский с/с, лот №, кадастровый №, площадью 54700 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

    Кроме того, как следует из материалов наследственного дела, с заявлением об отказе от наследства в установленный законом срок обратились дети наследодателя – сын ФИО6, дочь – ФИО7.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в установленный законом срок в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей площадью 69,0 кв. м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество, препятствует истцу в оформлении наследственных прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, истец в настоящее время ввиду вышеуказанных обстоятельств, не может в ином, кроме как судебном порядке реализовать свои наследственные права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, учитывая наличие препятствий в реализации истцом своих наследственных прав в отношении наследственного имущества, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ФИО3 требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 69,0 кв. м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                        А. А. Копаев