Решение от 11.10.2019 по делу № 2-4310/2019 от 14.08.2019

Дело №

УИД 55RS0№-41

Решение

Именем Российской Федерации

    11 октября 2019 года                                              <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ашуха В.М., с участием помощника судьи ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости СНТ «Опора», ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

при участии в деле в качестве третьего лица ПАО «МРСК Сибири»,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с обозначенным иском, в обоснование указав, что является собственником земельного участка №, расположенного на аллее 10а ТСН СНТ «Опора». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к председателю правления товарищества с письменным заявлением, в котором просила обеспечить возможность пользования электроэнергией, установлении ежегодного размера платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, требуемого для обеспечения данной возможности. Однако, своевременного письменного ответа председатель правления ФИО2 не дал. ФИО2 разъяснил необходимость уплаты взноса за вступление в товарищество из расчета 6 000 руб. за каждые 100 кв.м. земельного участка. Однако, истец вступать в товарищество не желала. Исходя из того, что электроустановки дачных домов, находящихся рядом с ее дачным участкам, присоединены к электросетям, полагает, что имеется возможность технического присоединения. Просила возложить на председателя ТСН СНТ «Опора» в лице председателя ФИО2 устранить препятствие и обеспечить присоединение ее участка к электросетям в течение 30 дней.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности (л.д. 33) ФИО6, в судебном заседании исковые требований поддержал, дополнительно указав, что устранение препятствий истцу в пользовании ее участка должно быть обеспечено председателем ТСН СНТ «Опора» в форме обращения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу в ПАО «МРСК Сибири» с заявкой на присоединение участка ФИО1 к сетям сетевой организации с использованием имущества общего пользования ТСН СНТ «Опора». Пояснил, что инициировать спорный вопрос перед общим собранием его доверитель не может, поскольку ее выгоняют с собрания.

Ответчик ФИО2, одновременно представляющий интересы ответчика ТСН СНТ «Опора» на основании устава, возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что решением общего собрания членов товарищества в связи с тем, что система электрификации товарищества создавалась годами и при значительных материальных затратах его членов, решено было произвести оценку данного общего имущества и установить взнос для вновь вступающих в число членов ТСН лиц за последующее использование этого имущества. Аналогичный взнос решено было установить для лиц, хотя и не желающих вступать в члены ТСН, но заявляющих о своем желании пользоваться им.

Представитель ТСН СНТ «Опора» по доверенности ФИО7 также возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что вопросы пользования электрическими сетями, расположенными на территории ТСН и относящимся к общему имуществу товарищества, входят в исключительную компетенцию общего собрания ТСН, соответственно с вопросом электрификации своего земельного участка через электрическую сеть ТСН СНТ «Опора» истцу необходимо обращаться не к председателю товарищества, а инициировать поднятие соответствующего вопроса на общем собрании членов ТСН. При этом, поскольку вопрос о присоединении участка ФИО1 к электрической сети товарищества на общем собрании не разрешался, истцом перед сообщим собранием не ставился, говорить о том, что со стороны ТСН чинятся препятствия в пользовании истцом ее земельный участком, оснований не имеется.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский АО, снт Опора, аллея 10а, участок 484, с кадастровым номером 55:36:100629:12 (л.д. 9-10).

Сторонами не оспаривалось, что обозначенный земельный участок не подключен к электросетям.

Согласно сообщенным исковой стороной сведениям, как в тексте искового заявления, так и в ходе судебного разбирательства, ФИО1, не являющаяся членом ТСН СНТ «Опора» и не желающая им становиться, неоднократно обращалась к председателю товарищества ФИО2 с просьбами произвести подключение ее земельного участка к электросетям ТСН СНТ «Опора». В частности, в материалах дела имеются заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее просьбу предоставить устав СНТ, решение общего собрания об подключении к инфраструктуре не членов СНТ, сведения о том, чем утверждены размеры, вступительные взносы, целевые взносы, членские взносы (л.д. 7); заявление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой обеспечить возможность пользования электроэнергией и установить ежегодный размер платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, требуемого для обеспечения данной возможности, в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ и Уставом товарищества (л.д. 76); заявление от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее просьбу обеспечить истцу возможность пользования электроэнергией и установить ежегодный размер платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, требуемого для обеспечения данной возможности (л.д. 94).

Просьбы ФИО1 были, как она указывает, оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Вместе с тем, стороной ответчиков суду было сообщено, а истцом не было оспорено, что председателем товарищества ФИО2 истцу было разъяснено, что условием для присоединения ее участка к электросетям товарищества, является внесение первоначального взноса, размер которого установлен равным, как для вновь вступающих в товарищество членов, так и для лиц, желающих пользоваться общим имуществом товарищества без вступления в члены ТСН.

В обоснование своей позиции ответчик сославлся на положения Устава ТСН СНТ «Опора» (ч. 8 ст. 3, ч. 3 ст. 4) и принятое в соответствии с ними решение общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, которым был утвержден паевой взнос для вновь вступающих в товарищество членов в размере 6 500 руб. из расчета за 1 сотку земли, исключенных из членов товарищества должников, не уплативших членских и целевых взносов в течение двух и более лет согласно постановления собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (п. 10). Аналогичный размер взноса был утвержден для граждан, занимающихся садоводством индивидуально (п. 11) (копия постановления общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 103).

Из представленного постановления собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ следует, что им среди прочего утверждены: акт от ДД.ММ.ГГГГ оценки имущества общего пользования СНТ «Опора» в размере 12 352 200 руб., размер паевого взноса для вновь вступающих в товарищество членов в сумме 6 000 руб. из расчета за 1 сотку земли, решено гражданам, занимающимся садоводством индивидуально на территории товарищества, услуги СНТ предоставлять после заключения с ними договора (л.д. 39-42).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ оценки имущества общего пользования СНТ «Опора» такое имущество включает в себя, в т.ч. ЛЭП, состоящую из тр-р БТ-5-4 (320 кВА), тр-р БТ-5-6 (160 кВА), резервный тр-р (160 кВА), линия 10 000 Вольт – (1 600 м), линия 400 Вольт – (4 000 м) (л.д. 38).

Обязанность по уплате такого взноса истец полагает дискриминационной и ущемляющей ее права как лица, желающего вести садоводство на садовом на земельном участке, расположенном в границах территории ТСН СНТ «Опора», без участия в товариществе, принуждением к вступлению в члены ТСН; отказ председателя товарищества ФИО2 от обращения в ПАО «МРСК Сибири» с заявкой на присоединение участка ФИО1 к сетям сетевой организации с использованием имущества общего пользования ТСН СНТ «Опора» до уплаты истцом взноса в размере 6 500 руб. из расчета за 1 сотку земли – чинением препятствий в пользовании ей ее участком.

Суд, согласиться таким суждением истца, не может по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ч. 1 ст. 1).

Этот же Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ (ч. 2 ст. 1).

Согласно ч. 1 ст. 4 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, без участия в товариществе (ч. 1).

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

В соответствии с ч. 4 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Пунктами 5, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, и утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесены к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

При этом, лица, указанные в ч. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п.п. 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего Федерального закона, такие лица вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии, а также оказания этих услуг определяют Правилатехнологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (далее – Правила), утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п 2.2 Правил их действие распространяется на случаи присоединения впервые завершенных строительством, ранее присоединенных энергопринимающих устройств и объектов электроэнергетики, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества либо принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, максимальная мощность которых изменяется.

Пунктом 8.5 Правил установлено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).

При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Из совокупности приведенных норм следует, что садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе требовать плату за подачу в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, а также за осуществление технологического присоединения таких энергопринимающих устройств. Вместе с тем, взимание платы за пользование имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, с использованием которого будет произведено технологическое присоединение таких энергопринимающих устройств, законом не запрещено, при условии равенства размера такой платы как для членов ТСН, так и для лиц, членами товарищества становиться не желающими.

Поскольку размер платы, предложенной ФИО1 для внесения в качестве условия для использования электрических сетей ТСН СНТ «Опора» для технологического подключения, такому условию соответствует (равен как для вступающих в члены товарищества, так и для лиц, желающих осуществлять садоводство без вступления в товарищество), а также в связи с тем, что он установлен решением общего собрания членов товарищества, принятым в соответствии с его компетенцией и кем-либо, в т.ч. истцом, в установленном законом порядке не оспоренным, суд не может признать подтвержденным факт чинения препятствий истцу в пользовании ее земельным участком ни со стороны ответчика ТСН СНТ «Опора», ни со стороны ответчика ФИО2, являющегося председателем товарищества.

В этой связи, основания для удовлетворения иска ФИО1 отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░