Решение по делу № 2-4702/2016 от 13.05.2016

г.Санкт-Петербург

дело № 2-4702/16                 05 июля 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

При секретаре Зиновкиной Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственности «<Ж.>» к Леонтьевой Е.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Общество с ограниченной ответственности «<Ж.>» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 834 рубля 37 копеек (по состоянию на 01.03.2016 года), ссылаясь на то, что ответчик, будучи собственником занимаемого ею жилого помещения, не исполнила свою обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2013 года по 29.02.2016 года включительно.

    Представитель истца направили ходатайство о рассмотрении в их отсутствии, выразили согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

    Ответчик в заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, так как ответчик извещалась о времени рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «Об основах жилищной политики», за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ст.223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.

В материалах дела имеется справка Ф-9 от 10.03.2016 года, содержащая сведения о том, что собственниками двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> являются Леонтьева Е.Б. и несовершеннолетний Л. (л.д.5).

В материалы дела представлена архивная справка лицевого счета о наличии задолженности в вышеуказанной сумме от 04.03.2016 года.

Судом проверен расчет задолженности и признан верным.

    Ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в общей сумме 2 205 рублей 03 копейки в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 67, 103, 233-237 ГПК РФ, суд        

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственности «<Ж.>» к Леонтьевой Е.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить полностью.

Взыскать с Леонтьевой Е.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственности «<Ж.>» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 834 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 37 копеек.

Взыскать с Леонтьевой Е.Б. государственную пошлину в размере 2 205 (две тысячи двести пять) рублей 03 копейки в доход государства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2016 года.