Решение по делу № 2-203/2013 от 01.03.2013

Дело № 2 – 203

02 апреля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Шипициной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 02 апреля 2013 года

гражданское дело по иску Шаровой О.М. к Администрации *** сельсовета ***, Отделу строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Шарова О.М. обратилась в суд с иском к Администрации *** сельсовета ***, Отделу строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что в квартире № *** проживает с мужем с <Дата>, данная квартира была предоставлена им совхозом « ***». Муж от приватизации квартиры отказывается.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № ***, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ***.

Истец Шарова О.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик - представитель Администрации *** сельсовета *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не имеет.

Ответчик – представитель Отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра ***, Шаров В.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от Шарова В.Е. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, от приватизации спорной квартиры отказывается.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Статья 18 закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что в квартире № *** расположенной по адресу: *** зарегистрированы и проживают Шарова О.М. и Шаров В.Е.

Согласно справке *** филиала ГУП «***» от <Дата> № *** трехкомнатная квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: *** имеет общую площадь 37,9 кв. м., в т.ч. жилую площадь 28,7 кв. м., кадастровый номер ***, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Из сообщения *** отдела Управления Росреестра *** следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру также отсутствуют.

Из справок Отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, земельных и имущественных отношений Администрации *** и Администрации *** сельсовета следует, что вышеуказанная квартира не является собственностью данных муниципальных образований

Из справки, выданной Администрацией *** сельсовета *** следует, что Шарова О.М. на территории сельсовета в приватизации жилья не участвовала.

В деле имеется заявление от Шарова В.Е., в котором он указывает, что с иском согласен, от приватизации спорной квартиры отказывается.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей И., Р. пояснили, что квартира, в которой проживает истец, была предоставлена их семье совхозом « ***» в <Дата>.

Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истцов сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Шаровой О.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шаровой О.М. к Администрации *** сельсовета ***, Отделу строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шаровой О. М. право собственности на трехкомнатную квартиру № ***, расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ***, общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., кадастровый номер ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в *** отделе Управления Росреестра ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова