Решение по делу № 2-430/2021 от 23.07.2021

Дело № 2-430/2021,

34RS0026-01-2021-000807-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

    при секретаре Прямухиной О.А.,

с участием истца Серебряковой Е.В.,

13 сентября 2021 года в городе Ленинске Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой Елены Валерьевны к Хабарову Юрию Анатольевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Серебрякова Е.В. обратилась в суд с иском к Хабарову Ю.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, далее - жилой дом, указывая, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. С 21 мая 2003 года ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>, являлся на тот момент собственником жилого дома и земельного участка. Впоследствии жилой дом и земельный участок были приобретены ею у семьи Хабаровых. На момент подачи искового заявления Хабаров Ю.А. самостоятельно с регистрационного учёта не снялся. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учёта она не может, так как местонахождение его ей неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Регистрация ответчика нарушает её жилищные и имущественные права, ограничивает её право на распоряжение жилым домом.

    Истец просит суд признать Хабарова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Серебрякова Е.В. исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив их тем, что она обратилась в суд с иском к ответчику в связи с тем, что ей приходится платить коммунальные услуги, связанные с вывозом мусора, в том числе и за ответчика, так как он зарегистрирован в её жилом доме.

Ответчик Хабаров Ю.А. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту регистрации и месту жительства судом направлялись повестки с уведомлением о месте, дате и времени судебного заседания, которые вернулись в суд с отметкой «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчик считается извещённым о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Серебряковой Е.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из домовой книги на жилой дом, ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме с 21 мая 2003 года.

Свидетель Стрижакова Н.А. суду показала, что истец приходится ей дочерью. Семь лет назад её дочь купила жилой дом и земельный участок у Хабаровых. До продажи жилого дома Хабаров Ю.А. жил со своей матерью, потом он женился и уехал. После приобретения жилого дома ответчик в доме не проживал, его вещей в доме не имеется. Где в настоящее время проживает ответчик Хабаров Ю.А., ей неизвестно.

Свидетель Воднева А.Д. суду показала, что истец проживает в указанном жилом доме около шести лет. До этого по указанному адресу проживала женщина по имени Рая с сыном Хабаровым Ю.А. Хабаров Ю.А. не проживал в домовладении после того, как данный дом приобрела Серебрякова Е.В. Ей неизвестно, где в данный момент находится ответчик.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в спорном помещении совместно с собственником не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не имеется, в связи с чем имеются все основания полагать, что ответчик Хабаров Ю.А. утратил право пользования данным жилым помещением, добровольно выехав для дальнейшего проживание в иное место жительства.

          Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Хабарова Юрия Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2021 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                           Бирюков А.В.