Решение по делу № 2-2715/2021 от 08.04.2021

Дело №2-2715/2021

                         УИД №19 RS 0001-02-2021-002977-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2021 года                                  г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре Видяйкине Д.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РТК к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца РТК,

УСТАНОВИЛ:

РТК обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 19:01:130401:6611, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя требования тем, что истец является членом СНТ «Подсинее», с 2008 года за ней закреплен указанный выше земельный участок, которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. На данном участке расположен садовый дом, который был унаследован истицей и оформлен ею в собственность. В 2021 году истица решила оформить право собственности на указанный земельный участок, заказала межевое дело, при его выполнении уточнилась площадь участка. При обращении в Администрацию <адрес> для оформления права собственности был получен отказ, ввиду того, что спорный участок был предоставлен иному лицу, ЗКМ, который является покойным отцом истца, ввиду чего признание права собственности возможно только в судебном порядке. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Истец РТК в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени она продолжает пользоваться спорным земельным участком, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО, в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и возможности удовлетворения исковых требований.

Ппредставитель третьего лица СНО «Подсинее» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.п.2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ РТК является собственником садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Право собственности на земельный участок по указанному выше адресу не зарегистрировано, что усматривается из Выписки из ЕГРН.

Согласно Постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и гражданам» ЗКМ предоставлен в собственность земельный участок по адресу: СТ «Ветеран войны» в районе горы Подсинее, <адрес>.

Из справок председателя СНО «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что садовое общество «Ветеран войны» изменено на садовое общество «Сланове» по <адрес> массив «Подсинее» в связи с упорядочностью; номер участка 128 по <адрес> <адрес> на № в связи с инвентаризацией дачных участков.

Кроме того, из справки председателя СНТ СО «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что РТК является членом СНТ СН «Подсинее» с ДД.ММ.ГГГГ, принята в члены СНТ на выделенном садовом участке по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ у данного садового участка был адрес: <адрес>, СТ «Ветеран войны», <адрес>, который ранее предоставлялся ЗКМ. Переадресация садового участка состоялась ДД.ММ.ГГГГ в связи с объединением садоводческих товариществ по всем улицам, в результате чего были присвоены новые номера участков и наименования массивов. ЗКМ являлся членом СНО «Подсинее» до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Истец РТК (девичья фамилия ЗКМ) является дочерью ЗКМ и ЗИС, что подтверждается свидетельством о ее рождении, справкой о заключении брака с ФИО

ЗКМ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПВ №. В наследство вступила его супруга ЗИС, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе, на садовый дом по адресу: <адрес>, дачный район Подсинее, массив Славный, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ЗИС, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА №. В наследство вступила истец РТК, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на садовый дом по адресу: <адрес>, дачный район Подсинее, массив Славный, <адрес>.

Согласно межевому плану на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Подсинее, массив Славный, <адрес>, его общая площадь составляет 646 кв.м.

Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе, что единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая, что ЗКМ являлся владельцем спорного земельного участка, однако, при жизни право собственности на него не зарегистрировал, иных наследников, кроме истца не имеется, притязаний на участок со стороны иных лиц не установлено, суд считает возможным признать за РТК право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, дачный район Подсинее, массив Славный, <адрес>.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за РТК право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 646 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий:                     Т.В. Канзычакова

    Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.