Решение по делу № 2-539/2018 от 01.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2018 г.                          <адрес>

Видновский городской суд в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Булатниково» к администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на газопровод низкого давления,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Булатниково» обратился в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в отношении сооружения – газопровода низкого давления Д=100 мм в районе <адрес> прокладкой распределительного газопровода (пределы изменения давления в сети газораспределения: от 0,005 Мпа до 0,0018 Мпа), с кадастровым номером 50:21:0030215:919, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Булатниково».

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Положения о порядке развития и эксплуатации газовой распределительной сети в СНТ «Булатниково», утвержденного решением СНТ «Булатниково» от ДД.ММ.ГГГГ, и Договора подряда № по строительству распределительного газопровода низкого давления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Фортис – К», был построен газопровод низкого давления.

Строительство газопровода осуществлено на земельном участке, находящегося в собственности СНТ «Булатниково», возникшего у последнего на основании Государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ №МО-21 №, и расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, СНТ «Булатниково».

Строительство газопровода было согласовано со всеми заинтересованными лицами, в частности, с МУП «Архитектура и Градостроительство» Ленинского муниципального района <адрес> и Филиалом предприятия «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз». ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Мособлгаз» истцу были выданы Технические условия № на подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения. ДД.ММ.ГГГГ газопровод был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцу отказано в осуществлении действий по государственной регистрации права собственности в отношении газопровода низкого давления в связи с непредоставлением подписанного акта приемки законченного строительством объекта.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация Ленинского муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Третье лицо Филиал ГУП МО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз своего представителя в суд не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представило отзыв на исковое заявление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Судом установлено, что решением общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Булатниково» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о порядке развития и эксплуатации газовой распределительной сети в СНТ «Булатниково».

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Фортис-К» заключен договор подряда № по строительству распределительного газопровода низкого давления.

Строительство вышеуказанного сооружения было завершено, с учетом всех предварительно полученных согласований со стороны МУП «Архитектура и Градостроительство» <адрес> и Филиала предприятия «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз», что подтверждается Планом газового ввода от ДД.ММ.ГГГГ, актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ, что и не оспаривается ответчиком, и третьем лицом.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Мособлгаз» истцу выданы Технические условия № на подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ газопровод низкого давления поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из материалов дела следует, что Государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ №МО-21 № не содержит точных координат месторасположения земельного участка на местности, земельный участок на кадастровый учет не поставлен, что давало бы возможность напрямую определить как расположение самого земельного участка, так и расположение на таковом газопровода низкого давления.

Между тем, как следует из Технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «БИОН», объект недвижимости с кадастровым номером (газопровод низкого давления, протяженность 202 метра) расположен в границах СНТ «Булатниково», отображенных на проекте упорядочения застройки;

- объект недвижимости с кадастровым номером (газопровод низкого давления, протяженность 202 метра) расположен на землях общего пользования СНТ «Булатниково», отображенных на проекте упорядочения застройки.

Кроме того, в судебном заседании, эксперт-землеустроитель - ФИО1, допрошенный в качестве специалиста, также разъяснил указанное заключение и подтвердил изложенные выводы в нем.

Оснований не доверять выводам специалистов ООО «БИОН» у суда не имеется, поскольку заключение выполнено в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность заключения, либо ставящих под сомнение изложенные в нем выводы, суду не представлено. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности заключений специалистов с учетом их компетентности, образования и длительного стажа экспертной работы.

Представленное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к заключению эксперта, экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующий стаж работы в экспертной деятельности, заключение содержит обоснование и выводы на поставленные судом вопросы.

Суд принимает данное заключение, как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Булатниково» удовлетворить.

Признать за садоводческим некоммерческим товариществом «Булатниково» право собственности на газопровод низкого давления Д=100 мм в районе <адрес> прокладкой распределительного газопровода (пределы изменения давления в сети газораспределения: от 0,005 Мпа до 0,0018 Мпа), с кадастровым номером 50:21:0030215:919, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Булатниково».

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующим в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                        М.А. Побединская