Решение по делу № 2-6467/2018 от 14.08.2018

                                                                                                Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 октября 2018 года                                 <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре ФИО20,

с участием истца ФИО14, представителя ответчиков– адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ ФИО21,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО16 Надир кызы, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО23 Четину, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    истец ФИО14 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО16 Надир кызы, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО23 Четину, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО21, действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По настоящему делу судом установлено.

Истец ФИО14 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сЧелик Четина.

Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, о чем имеется регистрационная запись в ЕГРН.

Из условий договора купли-продажи следует, что продавец обязуется снять ФИО16, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО10, ФИО15, ФИО22 с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи, продавец ФИО22 также обязуется всех указанных ответчиков снять с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы все указанные ответчики.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчики членами семьи истца не являются, не проживают в доме, их личных вещей в домовладении не имеется, коммунальные платежи не осуществляют, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО14 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     иск ФИО14 к ФИО16 Надир кызы, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО23 Четину, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать ФИО16 Надир кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 Яну ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23 Четина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24 Тею ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО16 Надир кызы, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Яны ФИО17, ФИО23 Четина, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                              подпись                                     Ю.С.Волынец

Верно:.

Судья                                                                                  Ю.С.Волынец