Решение по делу № 2-777/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-777/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года                     город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи    Милошенко Н.В., при секретаре Щербаковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратился в суд с заявлением, в котором просит признать недвижимые объекты – здание бывшего детского сада, расположенное по адресу: г<адрес>, площадью 689 кв.м., объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> фактический адрес: <адрес> площадью 155 кв.м.

В обоснование заявленных требований Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее по тексту – Департамент) ссылается на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес Государственного казённого учреждения города Севастополя «Фонд государственного имущества» по вопросу признания в соответствии с Порядком бесхозяйным объект недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд на указанный объект и составлен акт о выявлении объектов недвижимого имущества с признаками бесхозяйного. Фондом проведены мероприятия по выявлению собственника указанного имущества, однако по результатам проведенной Фондом работы собственник данного объекта не установлен, вследствие чего участки сети водоснабжения включены в Реестр бесхозяйного имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в связи с чем Департамент обратился в суд с настоящим заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.1. Порядка учета бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйных движимых вещей, выявленных на территории города Севастополя, и обращения их в государственную собственность, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2016 № 1195-ПП (далее - Порядок) источниками информации о недвижимом имуществе, имеющим признаки бесхозяйного, являются: результат проведения инвентаризации; сведения при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры города Севастополя; информация от исполнительных органов государственной власти города Севастополя, в том числе органов местного самоуправления города Севастополя, юридических и физических ли; иные источники.

Подобного рода сведения подаются в Фонд в виде заявления.

ДД.ММ.ГГГГ, исх. № Местная администрация г. Инкерман обратилась в адрес Государственного казённого учреждения города Севастополя «Фонд государственного имущества» (далее - Фонд) по вопросу признания в соответствии с Порядком бесхозяйными указанных ниже объектов: здание бывшего детского сада, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 689 кв.м., объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>), фактический адрес: <адрес>, площадью 155 кв.м.

В соответствии с п. 2.2. Порядка на основании поступивших заявлений об обнаружении объектов недвижимого имущества с признаками бесхозяйного либо в результате выявления имущества иным способом Фондом проводится первичная проверка объекта.

Первичная проверка включает в себя следующие мероприятия: выезд на место обнаружения объекта, имеющего признаки бесхозяйного, сопровождающийся составлением акта о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного и проведением фотофиксации (за исключением обнаружения такого имущества в результате проведения процедуры инвентаризации); сбор информации и документов об объекте; внесение сведений в Перечень объектов недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного (далее - Перечень).

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела по вопросам управления государственным имуществом Фонда осуществлен выезд на указанный объект и составлен акт о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного.

В соответствии с п. 2.4. в отношении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, внесенного в Перечень, Фондом проводится процедура установления собственника такого имущества путем направления запросов: в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о наличии объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного в Реестре собственности города Севастополя; в Севреестр о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества имеющего признаки бесхозяйного; в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества имеющего признаки бесхозяйного; в государственное бюджетное учреждение города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества имеющего признаки бесхозяйного.

В отношении указанного имущества направлены соответствующие запросы.

Из полученных Фондом ответов, в частности из ответов Государственного унитарного предприятия города Севастополя» Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается отсутствие информации о праве.

Из Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя также поступили уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Из ответа Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 30.08.2018 № 23032/05-05-21/18, от 06.09.2018 №23841/05-05-21/18 следует, что запрашиваемая информация отсутствует.

Также п. 3.3. Порядка устанавливает, что сообщение о выявлении на территории города Севастополя бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности для собственников предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации города Севастополя и на сайте Правительства Севастополя.

Руководствуясь вышеуказанным истец обратился в редакцию газеты «Севастопольские известия» с просьбой разместить объявление о необходимости явки лица, считающих себя собственником данного имущества. Такие объявления были опубликованы в газетах от 01.02.2020 под 4. Также Фондом направлено письмо в Правительство Севастополя в отдел обеспечения массовых коммуникаций с просьбой размещения объявления «О выявлении объекта недвижимого имущества с признаками брошенной вещи» на сайте Правительства Севастополя, в следствии чего на официальном портале Органов государственной власти Правительства Севастополя данное объявление было опубликовано.

По результатам проведенной Фондом работы собственник данного объекта не установлен.

11.03.2020 распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя 1643-РДИ «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» данное имущество было включено в Реестр бесхозяйного имущества.

В соответствии с п. 6.5. Порядка по истечении года со дня постановки на учет в Севреестре Фонд по поручению и от имени уполномоченного органа обращается в суд с требованием о признании права собственности города Севастополя на данных объект.

04.12.2019 и 10.12.2019 управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя выданы Сообщения о принятии на учет объектов недвижимого имущества.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По правилам ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Таким образом, поскольку указанные участки сети водоснабжения включены в Реестр бесхозяйного имущества, то есть поставлены на учет, имеются предусмотренные законом основания для признании права собственности города Севастополя на данные объекты недвижимости, а, следовательно, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать недвижимые объекты: здание бывшего детского сада, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 689 кв.м., объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>), фактический адрес: <адрес>, площадью 155 кв.м. - бесхозяйными.

Признать право собственности города Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на следующие объекты недвижимости: здание бывшего детского сада, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 689 кв.м., объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>), фактический адрес: <адрес>, площадью 155 кв.м. - бесхозяйными.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Н.В. Милошенко

Решение в окончательной форме составлено 29 апреля 2021 года.