Решение по делу № 2-3212/2015 от 19.06.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Реутских П. С.,

при секретаре Четиной С. В.,

с участием истца Ходылина А. Ф.,

представителей истцов – Ялаловой Т. Ф., действующей на основании доверенностей (л.д. 19-31),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходылина А.Ф., Лямина К.В., Подшивалова А.М., Трусова Д.А., Половниковой Е.П., Половниковой П.А., Грединой Ю.В., Дмитриевой Я.Б., Костаревой Ю.В., Фоменок О.Д., Мальцева С.В., Мальцевой О.А., Булатова В.Н., Балакиревой И.В. к ООО «СИМ», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на объект незавершенный строительством,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями признать право собственности Ходылина А.Ф. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей двухкомнатной квартире № № общей площадью 57,10 кв.м., расположенной на первом этаже корпуса №, признать право собственности Лямина К.В. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной квартире №№ общей площадью 36,70 кв.м., расположенной на третьем этаже корпуса №, признать право собственности Подшивалова А.М. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной квартире №№, общей площадью 26,79 кв.м., расположенной на втором этаже корпуса №, признать право собственности Трусова Д.А. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей двухкомнатной квартире №№ общей площадью 64,63 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №, признать право собственности Половниковой Е.П. и Половниковой П.А. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной квартире №№, общей площадью 34,09 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №, признать право собственности Грединой Ю.В. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной квартире №№ общей площадью 32,55 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №, признать право собственности Дмитриевой Я.Б. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной квартире №№ общей площадью 33,98 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №, признать право собственности Костаревой Ю.В. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной квартире №№, общей площадью 26,79 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №, признать право собственности Фоменок О.Д. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей двухкомнатной квартире №№ общей площадью 62,55 кв.м., расположенной на втором этаже корпуса №, признать право собственности Мальцевой О.А. и Мальцева С.В. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной квартире №№ общей площадью 30,05 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №, признать право собственности Булатова В.Н. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей нежилому помещению общей площадью 55,29 кв.м., расположенной в осях 19-20 и Р-С цокольного этажа, признать право собственности Балакиревой И.В. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной квартире №№, общей площадью 26,47 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю произвести государственную регистрацию права на Объекты, взыскать с ООО «СИМ» судебные расходы в размере 6300 рублей в пользу каждого из Истцов, в т.ч.: услуги представителя - 5 000 рублей, изготовление нотариальной доверенности - 1000 рублей и государственная пошлина в размере 300 рублей.

В обоснование иска указано, что между Истцами и ООО «СИМ» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг были заключены Договоры участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, а также каждый из Договоров зарегистрирован в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Пермскому краю, а именно:

Ф.И.О. Истца	Номер договора	Дата договора	Номер и площадь квартиры (кв.м)
1	Ходылин А.Ф.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№№ -57,10 (корпус 2)
2	Лямин К.В.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№№ - 36,70 (корпус 1)
3	Подшивалов А.М.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№№ - 26,79 (корпус 2)
4	Трусов Д.А.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№№ - 64,63 (корпус 1)
5 6	Половниковой Е.П. Половниковой П.А.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№№ - 34,09 (корпус 2)
7	Гредина Ю.В.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№№ - 32,55 (корпус 1)
8	Дмитриева Я.Б.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№№ -33,98 (корпус 1)
9	Костарева Ю.В.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№№ -26,79 (корпус 2)
10	Фоменок О.Д.	№ Договор уступки	ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ	№№-62,55 (корпус 1)
11	Мальцев С.В. Мальцева О.А.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№№- 30,05 (корпус 1)
12	Булатов В.Н.	№	ДД.ММ.ГГГГ	Нежилое помещение - 55,29
13	Балакирова И.В.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№№ - 26,47 (корпус 2)

Пунктами 4.1 и 4.2 заключенных Договоров на долевое участие, определена стоимость квартиры и ее оплата. На момент предъявления настоящих исковых требований, с учетом п.5.1.4. Договора Истцы выполнили свои обязательства по внесению полной стоимости квартир в полном объеме, что подтверждается платежными документами и Справками о выполнении финансовых обязательств, выданных Ответчиком:

Ф.И.О. Истца	Стоимость квартиры (руб) Дата исполнения финансовых обязательств	Срок окончания работ Ответчиком по договору
1	Ходылин А.Ф.	2 569 500	ДД.ММ.ГГГГ - 402 910,00 ДД.ММ.ГГГГ - 2 000 000,00 ДД.ММ.ГГГГ - 166 590,00	ДД.ММ.ГГГГ
2	Лямин К.В.	1 835 000	ДД.ММ.ГГГГ - 700 000,00 ДД.ММ.ГГГГ - 1 135 000,00	ДД.ММ.ГГГГ
3	Подшивалов А.М.	1 339 500	ДД.ММ.ГГГГ - 100 000,00 ДД.ММ.ГГГГ - 539 500,00 ДД.ММ.ГГГГ - 200 000,00 ДД.ММ.ГГГГ - 600 000,00	ДД.ММ.ГГГГ
4	Трусов Д.А.	2 908 350	ДД.ММ.ГГГГ - 1 408 350,00 ДД.ММ.ГГГГ - 1 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ
5 6	Половниковой Е.П. Половниковой П.А.	1 704 500	ДД.ММ.ГГГГ - 1 704 500,00	ДД.ММ.ГГГГ
7	Гредина Ю.В.	1 692 600	ДД.ММ.ГГГГ - 732 600,00 ДД.ММ.ГГГГ - 960 000,00	ДД.ММ.ГГГГ
8	Дмитриева Я.Б.	1 699 000	ДД.ММ.ГГГГ - 340 000,00 ДД.ММ.ГГГГ- 1 359 000,00	ДД.ММ.ГГГГ
9	Костарева Ю.В.	1 398 080	ДД.ММ.ГГГГ- 1 393 080,00	ДД.ММ.ГГГГ
10	Фоменок О.Д.	2 814 750	ДД.ММ.ГГГГ - 2 814 750,00	ДД.ММ.ГГГГ
11	Мальцев С.В. Мальцевой О.А.	1 562 600	ДД.ММ.ГГГГ - 235 000,00 ДД.ММ.ГГГГ- 1 327 600,00	ДД.ММ.ГГГГ
12	Булатов В.Н.	1 492 830	ДД.ММ.ГГГГ-600 000,00 ДД.ММ.ГГГГ - 450 000,00 ДД.ММ.ГГГГ - 442 830,00	ДД.ММ.ГГГГ
13	Балакирова И.В.	1 376 440	ДД.ММ.ГГГГ - 415 000,00 ДД.ММ.ГГГГ - 920 000,00 ДД.ММ.ГГГГ - 41 440,00	ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в нарушение п.1 ст.6 Закона РФ №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства. Однако в заключенных Договорах с Истцами, с учетом п.5.1.1 Договоров, Ответчиком были установлены РАЗНЫЕ сроки выполнения строительно-монтажных и пусконаладочных работ по строительству дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Срок обязательств Ответчика по договорам соответствует периоду: не позднее ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. Также, согласно п.5.1.4 Договора, по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию, при условии выполнения Истцами обязательств по уплате цены Договора, передать Истцам квартиры по акту приема-передачи в срок, не позднее четырех месяцев с даты выдачи разрешения на строительство дома. Однако срок, установленный Договорами истек, а квартиры Истцам Ответчик так и не передал до настоящего времени. На момент предъявления исковых требований, жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> достроен, имеет присоединения к коммунальным сетям, но не принят Государственной комиссией в эксплуатацию. В связи с нарушением Ответчиком сроков исполнения обязательств, предусмотренных заключенными Договорами участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, Истцы лишены возможности оформить квартиры в собственность. Таким образом, жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, является объектом незавершенного строительства и относится к недвижимому имуществу. С учетом положений ст. 128 ГК РФ, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда. При таких обстоятельствах, считаю, что требования Истцов о признании права собственности на объекты незавершенного строительства по заключенным Договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома подлежат удовлетворению и обязательной регистрации права. Кроме того, для восстановления нарушенных прав, поскольку Истцы не обладают специальными познаниями в области права, им пришлось заключить Договоры на оказание юридических услуг с ООО «Эффективное право». Стоимость каждого Договора составляет 5 000 рублей и Стоимость изготовления нотариальной доверенности на представителя - 1 000 рублей для каждого Истца.

Истец в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований, указывает, что номер его квартиры изменился с № на №, в связи с чем просит признать за ним право собственности на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей двухкомнатной <адрес>, общей площадью 57,10 кв.м., расположенной на первом этаже корпуса №

Представитель истцов в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, мнения по иску в суд не направил.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Пермскому краю о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание представителя не направило, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца и представителя истцов, исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между Истцами и ООО «СИМ» в заключены Договоры участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> а также каждый из Договоров зарегистрирован в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Пермскому краю, а именно:

Ф.И.О. Истца	Номер договора	Дата договора	Номер и площадь квартиры (кв.м)
1	Ходылин А.Ф.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№,10 (корпус 2)
2	Лямин К.В.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№,70 (корпус 1)
3	Подшивалов А.М.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№,79 (корпус 2)
4	Трусов Д.А.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№,63 (корпус 1)
5 6	Половниковой Е.П. Половниковой П.А.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№,09 (корпус 2)
7	Гредина Ю.В.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№,55 (корпус 1)
8	Дмитриева Я.Б.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№,98 (корпус 1)
9	Костарева Ю.В.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№,79 (корпус 2)
10	Фоменок О.Д.	№ Договор уступки	ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ	№,55 (корпус 1)
11	Мальцев С.В. Мальцева О.А.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№,05 (корпус 1)
12	Булатов В.Н.	№	ДД.ММ.ГГГГ	Нежилое помещение - 55,29
13	Балакирова И.В.	№	ДД.ММ.ГГГГ	№,47 (корпус 2)

В последующем между Ходылиным А.Ф. и ООО «СИМ» заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого номер квартиры истца изменен с № на №

Пунктами 4.1 и 4.2 заключенных Договоров на долевое участие, определена стоимость квартиры и ее оплата. На момент предъявления настоящих исковых требований, с учетом п.5.1.4. Договора Истцы выполнили свои обязательства по внесению полной стоимости квартир в полном объеме, что подтверждается платежными документами и Справками о выполнении финансовых обязательств, выданных Ответчиком, доказательств ненадлежащего исполнения истцами указанной обязанности суду не представлено.

При этом, ответчик свои обязательства по договорам исполнил ненадлежащим образом, спорные жилые помещения не переданы истцам, акт приема-передачи сторонами не подписан.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 4 п. 1 Закона РФ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В соответствии со ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Частью 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, в соответствии с нормами ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу.

С учетом положений ст. 128 ГК РФ признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" государство гарантирует обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности, то есть, все инвесторы, осуществившие капитальные вложения, имеют право на требование результата инвестиционных вложений.

В соответствии с положениями ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доводы истцов о ненадлежащем исполнении обязательств по заключенным между сторонами договорам нашли своё подтверждение в представленных доказательствах, кроме того, в ходе рассмотрения дела установлен факт ненадлежащего исполнения условий договора ответчиком. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В связи с просрочкой исполнения ответчиком обязательств истцы лишены возможности оформить помещения в собственность. До настоящего времени многоквартирный дом в эксплуатацию не введен.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности на объект незавершенного строительства подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая данные нормы права, решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за истцом, и основанием для внесения записи в ЕГРП об исключении записи о праве собственности прежнего собственника на это жилье, в связи с чем, оснований для возложения указанной обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю не имеется.

Согласно п. 2.2 Договоров (л.д. 133-144) Ходылин А. Ф., Лямин К. В., Подшивалов А. М., Трусов Д. А., Половникова Е. П., Гредина Ю. В., Дмитриева Я. Б., Костарева Ю. В., Фоменок О. Д., Мальцев С. В., Булатов В. Н., Балакирева И. В. оплатили услуги представителя в размере по 5 000.00 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом объема и длительности рассмотрения дела, количества судебных заседаний, характера спорных правоотношений, а так же учитывая требование закона о необходимости разумно и добросовестно осуществлять гражданские права, недопущение злоупотребления правом, суд приходит к выводу, что расходы на оплату услуг представителя в размере по 5 000.00 руб. являются разумными и подлежат взысканию с ответчика.

Определение размер вознаграждения за оказываемые услуги остается на усмотрение сторон договора, судом определены разумные пределы такого вознаграждения. Доказательств подтверждающих, что расходы на оплату услуг представителя в размере по 5 000.00 руб. не являются разумными не представлено.

Основания для взыскания расходов на оплату услуг представителя в пользу Половниковой П.А. и Мальцевой О.А. отсутствуют, поскольку доказательств несения указанных расходов суду не представлено.

Расходы истцов на удостоверение доверенностей (л.д. 19-31) являются необходимыми для восстановления нарушенного права и в соответствии с ч. 1 ст. 88, ст.ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в размере по 1 000.00 руб. в пользу Ходылина А.Ф., Лямина К.В., Подшивалова А.М., Трусова Д.А., Половниковой Е.П. Половниковой П.А., Дмитриевой Я.Б., Булатова В.Н., Балакиревой И.В., в размере 800.00 руб. в пользу Грединой Ю.В., в размере по 1 200.00 руб. в пользу Костаревой Ю.В. и Фоменок О.Д., и в размере по 600.00 руб. в пользу Мальцева С.В. и Мальцевой О.А..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, поскольку требования истцов удовлетворены в заявленном объеме, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей в пользу каждого, кроме Половниковой П.А. и Мальцевой О.А., поскольку доказательств несения ими указанных расходов не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 и 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности Ходылина А.Ф. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей двухкомнатной <адрес>, общей площадью 57,10 кв.м., расположенной на первом этаже корпуса №.

Признать право собственности Лямина К.В. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной <адрес>, общей площадью 36,70 кв.м., расположенной на третьем этаже корпуса №.

Признать право собственности Подшивалова А.М. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной <адрес>, общей площадью 26,79 кв.м., расположенной на втором этаже корпуса №.

Признать право собственности Трусова Д.А. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей двухкомнатной <адрес>, общей площадью 64,63 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №.

Признать право собственности Половниковой Е.П. и Половниковой П.А. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной квартире №№, общей площадью 34,09 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №.

Признать право собственности Грединой Ю.В. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной <адрес>, общей площадью 32,55 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №.

Признать право собственности Дмитриевой Я.Б. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной <адрес>, общей площадью 33,98 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №.

Признать право собственности Костаревой Ю.В. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной <адрес>, общей площадью 26,79 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №.

Признать право собственности Фоменок О.Д. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей двухкомнатной <адрес>, общей площадью 62,55 кв.м., расположенной на втором этаже корпуса №.

Признать    право собственности Мальцевой О.А. и Мальцева С.В. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>,22 в доле, соответствующей однокомнатной <адрес>, общей площадью 30,05 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №.

Признать    право собственности Булатова В.Н. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей нежилому помещению общей площадью 55,29 кв.м., расположенной в осях 19-20 и Р-С цокольного этажа.

Признать    право собственности Балакиревой И.В. на Объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в доле, соответствующей однокомнатной <адрес>, общей площадью 26,47 кв.м., расположенной на четвертом этаже корпуса №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект незавершенного строительства.

Взыскать в пользу Ходылина А.Ф. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 1 000.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Лямина К.В. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 1 000.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Подшивалова А.М. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 1 000.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Трусова Д.А. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 1 000.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Половниковой Е.П. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 1 000.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Половниковой П.А. с ООО «СИМ» расходы на удостоверение доверенности в размере 1 000.00 руб.

Взыскать в пользу Грединой Ю.В. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 800.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Дмитриевой Я.Б. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 1 000.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Костаревой Ю.В. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 1 200.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Фоменок О.Д. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 1 200.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Мальцева С.В. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 600.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Мальцевой О.А. с ООО «СИМ» расходы на удостоверение доверенности в размере 600.00 руб.

Взыскать в пользу Булатова В.Н. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 1 000.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Взыскать в пользу Балакиревой И.В. с ООО «СИМ» расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000.00 руб., расходы на удостоверение доверенности в размере 1 000.00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300.00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: П. С. Реутских