Решение по делу № 2-2734/2024 от 06.06.2024

Дело № 2-2734/2024

39RS0004-01-2024- 002670-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» сентября 2024 г.

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Козмерчук Е.А.

с участием пом. прокурора: Лелеко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Коротких Галины Алексеевны к Ключивской Теодосии Степановне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                       установил:

Коротких Г.А. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании выданной ЖСК-8 справки № 170 от 27.12.1992 о выплаченном пае, является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 37,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с 31.08.1990.

В 1973 году она познакомилась по работе с Ключивской Т.С., с которой вместе ходила в рейсы в море.

На 1990 год ответчица имела регистрацию в г. Светлом, попросила зарегистрировать ее в спорном жилом помещении, чтобы иметь прописку в г. Калининграде, и поскольку ей отказывали в регистрации последней из-за отсутствия с ней родственных отношений, она указала степень родства Ключивской Т.С., как сестра.

В 1995 году Ключивская Т.С. попросилась пожить в спорной квартире, и поскольку своей семьи у нее не было она разрешила ей вселиться, при этом общего хозяйства с последней не вела, бюджет у каждой был отдельный, они уходили в рейсы на несколько месяцев.

Между ней и Ключивской Т.С. было достигнуто соглашение, о том, что последняя будет проживать и иметь регистрацию в жилом помещении временно, до приобретения своего жилья.

10.10.2001 она уехала работать в Испанию, где находилась до 19.08.2023, с Ключивской Т.С. договорилась, что на время ее отсутствия, последняя будет проживать в квартире, присматривать за ней, выдала ответчице доверенность на получение пенсии, для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

После ее возвращения в Россию, Ключивская Т.С. отказалась выселяться из квартиры, сниматься с регистрационного учета и регистрироваться в принадлежащем ей на праве собственности доме, находящемся в п. Каменка Зеленоградского р-она.

С учетом изложенного, просила признать Ключивскую Т.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее из данного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

В последствие, Коротких Г.А., в лице представителя по доверенности Смирновой Н.А., уточнила свои исковые требования, в связи с добровольным выселением Ключивской Т.С. из спорного жилого помещения, вывозом всех вещей, просила признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, от требований о выселении Ключивской Т.С. отказалась, данный отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено определением Московского районного суда г. Калининграда от 09.09.2024.

Коротких Г.А. ее представитель по доверенности Смирнова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. В телефонограмме, переданной в адрес суда Смирнова Н.А. ходатайствовала о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, в связи с нахождением в туристической поездке в Нижнем Новгороде, также сообщила, что не возражает против вынесения заочного решения, в случае неявки ответчика.

Ключивская Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная в адрес Ключивской Т.С. по месту ее регистрации, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение представителя истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Ключивской Т.С., в порядке заочного производства.

Представители ЖСК-8, ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Заслушав свидетеля Петрову Л.В., исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав заключение пом. прокурора Лелеко Е.И. полагавшей, что исковые требования Коротких Г.А. являются обоснованными, суд приходит к следующему.

        Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

       К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

       Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

               В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Из представленных суду материалов следует, что Коротких Г.А., на основании выданной ЖСК -8 справки № 170 от 27.12.1992 о выплаченном пае, является собственником жилого помещения- <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес>, <адрес> с 31.08.1990 зарегистрирована в нем по месту жительства.

       30.11.1990 в указанной квартире была зарегистрирована Ключивская Т.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с указанием степени родства «сестра».

    Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, выпиской из ЕГРН, сведениями из адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Калининградской области.

    Судом установлено, что Ключивская Т.С. в родственных отношениях с Коротких Г.А. не состоит, в спорной квартире проживала по договоренности с последней временно, в период ее нахождения за пределами РФ, с мая 2024 в данном жилом помещении не проживает, вывезла из него все свои вещи.

       Факт проживания ответчицы в спорном жилом помещении в качестве временного жильца, выезд из данного жилого помещения в мае 2024 года, подтвердила суду свидетель Петрова Л.В.

         Принимая во внимание, что Ключивская Т.С., в силу закона, не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в родственных отношениях с истицей не состоит, проживала в спорном жилом помещении в качестве временного жильца, в мае 2024 года выехала из него вывезла свои вещи, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Коротких Г.А., и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Коротких Галины Алексеевны - удовлетворить.

Признать Ключивскую Теодосию Степановну ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС № не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                     Кулакова Н.В.

                             Мотивированное решение изготовлено 23.09. 2024