Решение по делу № 33-16405/2019 от 08.11.2019

Судья: Петухова М.В. Дело № 33-16405/2019 (2-965/2019)

24RS0018-01-2019-001135-38

    А-2.111

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                         27 ноября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего – Наприенковой О.Г.,

судей – Маркатюк Г.В., Корчинской И.Г.,

с участием прокурора - Дубро В.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - Зыряновой В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Маркатюк Г.В.

гражданское дело по иску Казакова С.В. к Большешапову А.Ю., Мироновой Ю.А., действующей за себя и от имени своих несовершеннолетних детей Мироновой Д.Д., <дата> года рождения, Большешаповой З.А., <дата> года рождения, Большешаповой А.А., <дата> года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

по апелляционной жалобе ответчика Мироновой Ю.А.

на заочное решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от 15 августа 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Казакова С.В. удовлетворить.

Признать Большешапова А.Ю., МИроновой Ю.А., Миронову Д.Д., <дата> года рождения, Большешапову З.А., <дата> года рождения, Большешапову А.А., <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>

Выселить Большешапова А.Ю., МИроновой Ю.А., Миронову Д.Д., <дата> года рождения, Большешапову З.А., <дата> года рождения, Большешапову А.А., <дата> года рождения из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Большешапова А.Ю., Мироновой Ю.А., Мироновой Д.Д., <дата> года рождения, Большешаповой З.А., <дата> года рождения, Большешаповой А.А., <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.».

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА

    Казаков С.В. обратился с иском о признании ответчиков Большешапова А.Ю., Мироновой Ю.А., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Миронову Д.Д., <дата> года рождения, Большешапову З.А., <дата> года рождения, Большешапову А.А., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> и выселении ответчиков из указанного жилого помещения.

    Требования мотивировал требования тем, что на основании договора купли-продажи от 13.06.2019 года является собственником квартиры <адрес> в городе Зеленогорске Красноярского края, право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке. В указанной квартире на регистрационном учете продолжают состоять и проживать ответчики, которые добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение отказываются.

    Судом постановлено вышеприведенное заочное решение.

В апелляционной жалобе Миронова Ю.А. просит заочное решение отменить, ссылаясь на то, что о судебном заседании извещена не была, в связи с чем, не могла представить возражения по заявленным требованиям, в отмене заочного решения было безосновательно отказано.

В возражениях на апелляционную жалобу старший помощник прокурора ЗАТО Г. Зеленогорск указывает на необоснованность доводов апелляционной жалобы и полагает, что со стороны ответчиков имеется злоупотребление правом.

Неявившиеся лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, о причинах неявки не сообщали, доказательств уважительности отсутствия – не представили, в силу чего дело подлежит рассмотрению согласно статье 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав прокурора Дубро В.И., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Зеленогорского городского суда Красноярского края от 04.09.2017 года удовлетворены исковые требования Банк к Большешапову А.Ю., Мироновой Ю.А., Мироновой Д.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Данным решением установлено, что квартира по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> являлась предметом залога (ипотеки) по кредитному договору №, заключенному 16.11.2012 года между Банк и ответчиками Большешаповым А.Ю. и Мироновой Ю.А.

13.06.2019 года между Банк и истцом Казаковым С.В. был заключен договор купли-продажи, согласно условиям которого, последнему передается в собственность квартира общей площадью 86,1 кв. м по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

26.06.2019 года произведена государственная регистрация права собственности Казакова С.В. на жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги /поквартирной карточки от 09.07.2019 года на регистрационном учёте в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> состоят ответчики Большешапов А.В., Миронова Ю.А., Миронова Д.Д., Большешапова З.А., <дата> года рождения и Большешапова А.А., <дата> года рождения.

Установив, что на спорное жилое помещение в судебном порядке было обращено взыскание, с 26.06.2019 года право собственности на него перешло к Казакову С.В. в установленном законом порядке, доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности на него, не имеется, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что регистрация ответчиков и пользование ими жилым помещением, нарушает права собственника по владению, пользования и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, удовлетворил заявленные истцом требования в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и сделаны при правильном применении норм права, регулирующими рассматриваемые правоотношения. Выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, оценка представленным в материалы дела доказательствам дана судом в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении ответчиков о судебном заседании, что повлекло невозможность предоставления возражений по заявленным требованиям, судебная коллегия отклоняет, поскольку из материалов дела следует, что о судебном заседании ответчики Большешапов А.В., Миронова Ю.А., Миронова Д.Д., Большешапова З.А. и Большешапова А.А. извещались заказным письмом (л.д. 25-26) по известному суду адресу, совпадающему с адресом регистрации по месту жительства, указанным ответчиком Мироновой Ю.А. в заявлении об отмене заочного решения суда и апелляционной жалобе. Судебное извещение было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует об уклонении ответчиков от его получения. При этом, обстоятельств, препятствующих своевременному получению судебного извещения, и доказательств существования таких обстоятельств ответчиком не приведено.

Также, вопреки доводам апелляционной жалобы, ответчиком не приведено каких-либо обстоятельств, а также не представлено в суд апелляционной инстанции каких-либо доказательств, свидетельствующих о необоснованности принятого судом решения.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, в апелляционной жалобе не содержится. Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у судебной коллегии не имеется, так как выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела. Процессуальных нарушений, влекущих за собой вынесение незаконного заочного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от 15 августа 2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Мироновой Ю.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: