Решение по делу № 2-689/2014 (2-8028/2013;) от 21.11.2013

Дело № 2-689/2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Батуевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавриненко А.А. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Лавриненко Н.В. и членам её семьи сыну Лавриненко А.А. С истцами заключен договор социального найма № 4/337. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно. Квартира находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации истцу было отказано.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ Министерство обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания извещалось.

Третьи лица Лавриненко Н.В. и Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что 09.10.2013 г. спорное жилое помещение было предоставлено Лавриненко Н.В. и членам её семьи сыну Лавриненко А.А. С истцами заключен договор социального найма № 4/337 ( л.д. 10, 11, 12).

В настоящее время нанимателем указанной квартиры является Лавриненко Н.В., на её имя был открыт лицевой счет ( л.д. 23).

Лавриненко Н.В. дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя Лавриненко А.А. (л.д. 9).

В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускает приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 38,8 кв.м. (л.д. 16-20).

По сообщению Управления «Росреестра» по Московской области в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует (л.д. 24).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Лавриненко А.А. право собственности в порядке приватизации на <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГУ «СТУИО» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>