Решение по делу № 2-120/2024 от 20.05.2024

Дело № 2 - 120/2024г.

УИД 45RS0001-01-2024-000163-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Альменево 07 июня 2024 года

Альменевский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,

при секретаре Верхозиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Т.А. к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Овчинникова Т.А. с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в 1983 году Комбикормовым заводом «Альменевский» Альменевского района Курганской области ей для постоянного проживания была предоставлена квартира, расположенная по <адрес> С указанного времени она постоянно проживает в этой квартире. Она решила приватизировать эту квартиру, однако не может этого сделать в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Реализовать свои права на приобретение данной квартиры в собственность, кроме как в суде у нее нет возможности. Все полномочия по распоряжению жилым фондом Альменевского района Курганской области перешли в Администрацию Альменевского муниципального округа Курганской области, однако каких-либо документов на данную квартиру передано не было. Претензий и споров по данной квартире не поступало и не рассматривалось, право приватизации она ранее не использовала. Ссылаясь на изложенное, на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просила суд признать за ней право собственности на квартиру по <адрес>

Представитель ответчика Администрации Альменевского муниципального округа, третьи лица Овчинников А.В., Овчинников А.В. в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, выразив согласие с рассматриваемым иском. Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Овчинникова Т.А. в суде иск поддержала, пояснив, что в 1983 году Комбикормовый завод предоставил ей спорную квартиру, в которой она до настоящего времени проживает. Впоследствии был заключен договор приватизации, и данная квартира была передана ей и ее сыновьям в собственность. В приватизации иного жилья она ранее участия не принимала. Ее дети – Овчинниковы Анатолий и Алексей - с ее иском согласны полностью. Споров по квартире никогда не возникало. Земельный участок под спорной квартирой находится в ее собственности.

Представитель истца адвокат Щипунова Е.В. просила исковые требования удовлетворить как законные и обоснованные.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Овчинниковой Т.А. подлежат удовлетворению.

Так, свидетель ФИО1 в суде показала, что истца знает давно. В 1983 году Овчинниковой Т.А. для проживания Комбикормовым заводом была предоставлена квартира, где она до настоящего времени проживает. Адрес проживания истца: <адрес> Истец Овчинникова в этой квартире проживает одна, споров по квартире не было.

Свидетель ФИО2. в суде показал, что истца знает давно. В 1983 году Овчинниковой Т.А. для проживания Комбикормовым заводом была предоставлена квартира, где она до настоящего времени проживает. Адрес проживания истца: <адрес>. Истец Овчинникова в этой квартире проживает одна, споров по квартире не было.

Из паспорта Овчинниковой Т.А. следует, что она с 24.08.1983 года зарегистрирована по <адрес>.

Из сведений администрации Альменевского муниципального округа следует, что в реестре муниципального имущества Альменевского муниципального округа Курганской области квартира по <адрес> не числится.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 12.01.2000 года, из акта оценки следует, что Администрацией межхозяйственного комбикормового завода в совместную собственность Овчинниковой Татьяны Анатольевны, Овчинникова Анатолия Владимировича, Овчинникова Алексея Владимировича передана квартира по <адрес>

Из справок администрации МКУ «Шариповский территориальный отдел» Альменевского муниципального округа следует, что спорная квартира истцу Овчинниковой Т.А. была предоставлена комбикормовым заводом «Альменевский»; в указанной квартире истец зарегистрирована одна; по спорной квартире по <адрес> споры и претензии отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области, сведений об объекте недвижимого имущества - жилого помещения, расположенного по <адрес> - в ЕГРН нет.

Из свидетельства на право собственности на землю следует, что собственником земельного участка по <адрес> общей площадью 0,12 га является Овчинникова Татьяна Анатольевна.

Из постановления Администрации Альменевского района Курганской области от 15.11.1999 года за № 317 О регистрации ООО «Комбикормовый завод» следует, что общество с ограниченной ответственностью «Комбикормовый завод» является правопреемником межхозяйственного комбикормового завода «Альменевский».

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ООО «Комбикормовый завод» ликвидировано 27.02.2007 года.

Из отзыва представителя ответчика – Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области следует, что ответчик полностью согласен с иском.

Из отзывов третьих лиц – Овчинникова Анатолия Владимировича, Овчинникова Алексея Владимировича следует, что с исковым заявлением Овчинниковой Т.А. они полностью согласны; в приватизации спорной квартиры участвовать не желают.

Таким образом, суд находит установленным, что Овчинникова Т.А. зарегистрирована в спорной квартире, занимает ее на законных основаниях. Доводы истца в иске, доводы представителя истца, показания свидетелей, письменные материалы дела, исследованный договор на передачу квартиры в собственность граждан свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований.

Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истца. Исследованными доказательствами установлено, что спорная жилая квартира не обременена правами иных лиц, Овчинникова Т.А. в квартире по <адрес> зарегистрирована одна, право приватизации использовала на спорную квартиру. Предприятие (бывший фактический собственник спорной квартиры) в настоящее время не существует. Третьи лица по делу (дети истицы – Овчинников А.В., Овчинников А.В.) с иском полностью согласны, в приватизации спорной квартиры участвовать не желают, в ней не проживают и не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).

Таким образом, исковые требования Овчинниковой Т.А. о признании в порядке приватизации за ней права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Овчинниковой Т.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Овчинниковой Татьяной Анатольевной право собственности на квартиру общей площадью 49,46 квадратных метров, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2024 года.

Судья Хабиров Р.Н.