Решение по делу № 33-881/2016 от 07.10.2016

Судья Асабаев С.А.                                                                                        Дело №33-881/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Грозный                                                                                    10 ноября 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Басхановой М.З.,

судей Вагапова М.А., Довлетмерзаева В.В.

при секретаре Мусаевой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамакаевой ФИО14 к Артаеву ФИО15 об устранении препятствий в пользовании земельным участком

по частной жалобе представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике Мухтарова М.Г. на частное определение Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от 4 мая 2016 года.

Заслушав доклад судьи Вагапова М.А., объяснения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике Мухтарова М.Г., поддержавшего доводы частной жалобы, судебная коллегия

установила:

Мамакаева Т.Х. обратилась в суд с иском к Артаеву В. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании земельным участком площадью 746 квадратных метров, расположенном по адресу: Чеченская Республика, г.Урус-Мартан, ул. 2-я А. Шерипова, с кадастровым номером 20:11:0101018:195.

Решением Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от 4 мая 2016 года исковые требования Мамакаевой Т.Х. к Артаеву В. удовлетворены полностью.

Урус-Мартановским городским судом Чеченской Республики 4 мая 2016 года вынесено частное определение в адрес руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике о нарушениях закона, допущенных государственным регистратором Сулеймановым Б.Р. при регистрации права собственности Артаева М.М. на земельный участок.

Представителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике Мухтаровым М.Г. на вышеуказанное частное определение суда принесена частная жалоба, полагая, что выводы суда о неправомерности действий государственного регистратора не основаны на нормах материального права. Просит отменить частное определение суда.

Проверив материалы дела, доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 226 ГПК РФ при выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых ими мерах.

В частном определении суд первой инстанции указал, что государственным регистратором Сулеймановым Б.Р. 20 сентября 2014 года регистрация права собственности Артаева М.М. незаконно была произведена на земельный участок площадью 1 898 квадратных метров, расположенный по адрес: Чеченская Республика, г. Урус-Мартан, <данные изъяты> при отсутствии правоустанавливающих документов, предусмотренных статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из изложенного обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что действия регистратора Сулейманова Б.Р. повлекли за собой нарушение законности, прав и интересов Мамакаевой Т.Х.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, исходя из приведенных норм законов, судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела и содержания выписки из похозяйственной книги № 91 от 10 февраля 2014 года, Артаев М.М. по указанному адресу имел земельный участок размером лишь 1000 квадратных метров.

Регистратор Сулейманов Б.Р. произвел регистрацию права собственности Артаева М.М. на земельный участок площадью 1 898 квадратных метров в упрощенном порядке при очевидном отсутствии возникшего права собственности на него.

Доводы жалобы о том, что регистрация права собственности земельного участка могла быть произведена на основании материалов кадастрового учета, в частности, акта согласования границ земельного участка, в данном случае не состоятельны.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что частное определение суда первой инстанции о нарушениях законности регистратором Сулеймановым Б.Р. является законным и обоснованным.

Судебная коллегия не находит оснований для его отмены как по доводам жалобы, так и по материалам дела.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

частное определение судьи Урус-Мартановского городского суда Чеченской Республики от 4 мая 2016 года оставить без изменения, частную жалобу Мухтарова М.Г. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи