Решение по делу № 33-6016/2022 от 26.07.2022

дело № 2[1]-572/2022

№33-6016/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 1 сентября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Синельниковой Л.В.,

судей Зудерман Е.П., Самохиной Л.М.,

при секретаре Музычук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной В.В. к Потаповой Л.В., обществу с ограниченной ответственностью "Липовское" о переводе прав покупателя по договору купли-продажи земельной доли,

по апелляционной жалобе Лариной В.В, – Комарова А.А. на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 13 мая 2022 года,

заслушав доклад судьи Синельниковой Л.В.,

установила:

Ларина В.В. обратилась в суд с иском к Потаповой Л.В., ООО "Липовское" о переводе прав покупателя по договору купли-продажи земельной доли, взыскании судебных расходов, указав, что она, является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м.

(дата) она заключила с Потаповой Л.В. договор купли-продажи земельной доли без выделения земельного участка (*** доли) стоимостью *** рублей. Денежные средства были переданы покупателю до подписания договора, что подтверждается условием п.2.2 договора и подписью ответчика.

Получив денежные средства, ответчик уклонился от действий, направленных на государственную регистрацию перехода права собственности и в дальнейшем продал указанную долю ООО «Липовское».

Уведомления о совершении данной сделки она не получала, о сделке ей стало известно 1 ноября 2021 года при получении выписки из ЕГРН.

Действиями ответчиков нарушено её преимущественное право покупки доли земельного участка перед посторонним лицом, предусмотренное п. 1 ст. 250 ГК РФ.

Ларина В.В. просила суд перевести на нее права и обязанности покупателя доли земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащей Потаповой Л.В. и проданной ООО «Липовское» по договору купли продажи; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области провести регистрацию права собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером №, принадлежавшую Потаповой Л.В. и проданную ООО «Липовское» по договору купли продажи, на Ларину В.В.

Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от 13 мая 2022 года Лариной В.В. в удовлетворении исковых требований к Потаповой Л.В., ООО "Липовское" о переводе прав по договору купли-продажи земельной доли отказано.

В апелляционной жалобе Ларина В.В., ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просит его отменить, принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований.

В качестве одного из доводов апелляционной жалобы Ларина В.В. указывает на нарушение судом тайны совещательной комнаты при вынесении обжалуемого решения. Ссылается на то, что в нарушение п.2 ст.194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совещательной комнате с судьей находились иные лица – секретарь судебного заседания.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения является безусловным основанием для отмены решения суда.

В материалах дела отсутствуют сведения о проведении служебной проверки в отношении судьи Бузулукского районного суда Оренбургской области, вынесшего обжалуемое решение, по доводам апеллянта о нарушении правила о тайне совещательной комнаты. Вместе с тем, при рассмотрении апелляционной жалобы установить либо опровергнуть данное обстоятельство судом апелляционной инстанции самостоятельно, в отсутствие результатов такой служебной проверки, не представляется возможным.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 325.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции возвращает дело, поступившее с апелляционными жалобой, представлением, в суд первой инстанции, если судом первой инстанции не было рассмотрено заявление о восстановлении срока на подачу апелляционных жалобы, представления; замечание на протокол судебного заседания; заявление о вынесении дополнительного решения.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 года №16 «0 применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», до направления дела в суд апелляционной инстанции суду первой инстанции в соответствии со статьями 200, 201, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует по своей инициативе исходя из доводов апелляционных жалобы, представления или по заявлению лиц, участвующих в деле, разрешить вопрос о замечаниях на протокол судебного заседания, в том числе содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, исправить описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также принять дополнительное решение в случаях, предусмотренных п.1 ст.201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и применив нормы, регулирующие сходные отношения, исходя из системного толкования указанных норм судебная коллегия полагает необходимым снять дело с рассмотрения и возвратить его в районный суд для проведения служебной проверки относительно доводов жалобы о нарушении тайны совещания судей.

Руководствуясь ст. 325.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Снять с апелляционного рассмотрения гражданское дело по иску Лариной В.В. к Потаповой Л.В., обществу с ограниченной ответственностью "Липовское" о переводе прав покупателя по договору купли-продажи земельной доли, по апелляционной жалобе Лариной В.В. – Комарова А.А. на решение Бузулукского районного суда Оренбургской области от 13 мая 2022 года.

Возвратить настоящее гражданское дело в Бузулукский районный суд Оренбургской области для проведения служебной проверки относительно доводов жалобы о нарушении тайны совещания судей.

Председательствующий Л.В. Синельникова

Судьи Е.П. Зудерман

Л.М. Самохина