Решение по делу № 2-3576/2012 от 04.12.2012

Дело № 2-3576/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Анциной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мачнева М. И. к Администрации Серпуховского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мачнев М.И. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок <номер>, площадью <данные изъяты> в СНТ "Текстильщик", расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери М., умершей <дата>.

Свои требования мотивирует тем, что решением Исполкома Серпуховского горсовета народных депутатов за <номер> от <дата> сотрудниками автоколонны <номер>, в том числе и его отцу И. для коллективного садоводства был выделен земельный участок в <адрес>. После смерти отца <дата> мать истца – М. оформила земельный участок на себя и стала членом садоводческого товарищества "Текстильщик" – участок <номер>. Согласно постановлению главы Администрации Серпуховского района за <номер> от <дата> ей этот участок предоставлен в собственность с правом получения свидетельства о праве собственности. Из-за болезни и старости мать не произвела правовую регистрацию земельного участка и <дата> умерла. На день смерти мать проживала и была постоянно зарегистрирована вместе с истцом и его женой по месту регистрации истца, который, как наследник первой очереди, фактически пользуется участком, оплачивает все необходимые платежи, поддерживает его в надлежащем состоянии, но не может реализовать свои наследственные права, поскольку в установленном законом порядке мать право собственности на земельный участок не зарегистрировала.

Истец Мачнев М.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснив при этом, что в настоящее время фактическая площадь земельного участка превышает его юридическую площадь, какая площадь земельного участка была на момент смерти матери, пояснить не может, поскольку в то время земельный участок не обмерялся.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представил, об отложении дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Представитель третьего лица СНТ "Текстильщик" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 22).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что предметом спора являются земельный участок <номер> площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением главы Администрации Серпуховского района Московской области от <дата> <номер> М. предоставлен в собственность земельный участок <номер> в СНТ "Текстильщик", площадью <данные изъяты> (л.д. 5).

Родителями Мачнева М.И. являются И. и М. (л.д. 9).

И. умер <дата> (л.д. 7).

М. умерла <дата> (л.д. 8).

Согласно справки МУП "РКЦ ЖКХ", М. на день смерти <дата> проживала и была зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес>. Совместно с ней были постоянно зарегистрированы: Мачнев М.И., Л. (л.д. 15).

Согласно справки СНТ "Текстильщик" от <дата>, земельный участок <номер> находится на территории СНТ "Текстильщик". В делах СНТ "Текстильщик" документы о собственниках земельного участка <номер> – отсутствуют. В рабочих списках СНТ "Текстильщик" владельцев садового участка <номер> является Мачнев М.И. и с 2008 года в СНТ "Текстильщик" поступают от него (л.д. 11).

В материалы дела представлена копия членской книжки садовода земельного участка <номер>, собственником которого указан Мачнев М.И. (л.д. 12).

Из учетной карточки на земельный участок <номер>, расположенного в СНТ "Текстильщик", юридическая площадь указанного участка составляет <данные изъяты>, фактическая площадь <данные изъяты> (л.д. 13).

По сообщению нотариуса З. от <дата> в ее производстве имеется наследственное дело <номер> открытое к имущество И., умершего <дата>. Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства <дата>, является его жена – М.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местно самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно Закону РФ от 23.12.1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и данного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имевшие на момент вступления данного закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы.

В соответствии со ст.9.1 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что спорное имущество в виде земельного участка <номер> в СНТ "Текстильщик" <адрес> на праве собственности принадлежало М., истец, являясь наследником к имуществу М., фактически принял наследство после ее смерти, владеет и пользуются наследственным имуществом добросовестно и открыто, иных лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не имеется.

Кроме того, ответчик право истца на спорное имущество не оспаривает, своих требований о праве на наследственное имущество не заявил.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, препятствует истцу в оформлении своих наследственных прав.

Вместе с тем, в судебном заседании так же установлено, что наследодателю М. выделялся в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, в связи с чем к истцу, как к наследнику М. переходит право на указанный земельный участок в том объеме прав, в каком оно было у его наследодателя.

В судебном заседании не оспорено истцом, а так же подтверждено представленными письменными доказательствами то обстоятельство, что данные о площади земельного участка <номер>, расположенного в СНТ "Текстильщик" <адрес>, принадлежащего М., свидетельствующие о его увеличении, появились после смерти наследодателя, в результате межевания земельного участка, при жизни наследодатель соответствующего разрешения на использование земельного участка большей площадью не имела, земельный налог за излишний земельный участок не уплачивала, иных доказательств, свидетельствующих об обратном, истцом по делу не представлено, ходатайств о содействии суда в истребовании таких доказательств не заявлено.

При таких обстоятельствах суд считает достоверно установленным, что наследственное имущество М. состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> в СНТ "Текстильщик" <адрес>, что не препятствует истцу приобрести земельный участок площадью, превышающей земельный участок площадью <данные изъяты>, в собственность в ином порядке.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования Мачнева М.И. не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению частично, в части площади земельного участка <данные изъяты>, расположенного в СНТ "Текстильщик" в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Мачневым М. И. право собственности на земельный участок <номер>, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Козлова Е.В.