Решение по делу № 2-539/2016 от 19.02.2016

Дело № 2-539/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Гамаюнова С.А., ответчика Лукьянчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 18 марта 2016 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Карманову В.В., Лукьянчук Е.В., Лукьянчук Е.В. о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилого помещения, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры № №__ дома № №__ по улице ____ ____, передаче данного жилого помещения администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от __.__.__, признании права муниципальной собственности за МОГО «Инта» и прекращении права собственности за Кармановым В.В. В обоснование своих требований указала, что Карманову В.В. __.__.__ в рамках федеральной целевой подпрограммы «Жилище» на 2011-2015 годы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 2 человека. На основании договора-обязательства от __.__.__, заключенного между администрацией МОГО «Инта» и ответчиками, ответчики обязались после приобретения жилья на жилищную субсидию передать администрации МОГО «Инта» жилые помещения по адресу: ____ в 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Реализуя предоставленную субсидию, ответчики приобрели и оформили в собственность жилое помещение по адресу: ____, однако на сегодняшний день ответчики остаются быть зарегистрированными в спорных жилых помещениях. Также ответчиками не было выполнено обязательство по передаче указанных жилых помещений в собственность МОГО «Инта». Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Истец своего представителя для участия в судебном заседании не направил, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации МОГО «Инта», исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 18).

Ответчик Лукьянчук Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Карманов В.В., Лукьянчук Е.В. о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом судебными повестками, повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», однако ответчик Лукьянчук Е.В., в судебном заседании пояснила, что ответчики знают о времени и месте слушания дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и не явившихся ответчиков.

Заслушав ответчика Лукьянчук Е.В., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, Карманову В.В. за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат на сумму <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи 3 человека (л.д. 11).

__.__.__ ответчики каждый заключили с администрацией МОГО «Инта» обязательства, в соответствии с которыми они обязались в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилую площадь, находящуюся по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» (л.д. 12,13).

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории ____ выдан Карманову __.__.__ (л.д.11).

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минархстрою РК Карманов В.В. значится под №__, свидетельство о государственной регистрации права собственности зарегистрировано и выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ – __.__.__, населенный пункт, в котором приобретено жилое помещение: ____ (л.д. 14).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики за счет средств жилищной субсидии приобрели жилое помещение, расположенное за пределами районов Крайнего Севера, следовательно, администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиком выполнила надлежащим образом и в полном объеме, а ответчики, принятые на себя обязательства от __.__.__ не исполнили до настоящего времени.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчики Карманов В.В., Лукьянчук Е.В., Лукьянчук Е.В. остаются зарегистрированными по месту жительства в ____ (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ____ __.__.__, квартира по адресу: ____, принадлежит на праве собственности Карманову В.В. (л.д. 10). Договор дарения спорного жилого помещения ответчиком истцу отсутствует.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчики в установленном законом порядке получили безвозмездную жилищную субсидию, оформили право собственности на приобретенное по субсидии жилье в ____ Республики Коми, знали, что необходимо сняться с регистрационного учета, выселиться из занимаемого в г. Инта жилого помещения, а также передать его администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнили. Данные обязательства должны быть исполнены ответчиками надлежащим образом.

Таким образом, исковые требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета Карманова В.В., Лукьянчук Е.В., Лукьянчук Е.В. по адресу: ____; передаче жилого помещения администрации МОГО «Инта»; признании права муниципальной собственности МОГО «Инта» на вышеуказанное жилое помещение и прекращение на него права собственности Карманова В.В., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Карманов В.В., Лукьянчук Е.В., Лукьянчук Е.В., из ____.

Карманова В.В., Лукьянчук Е.В., Лукьянчук Е.В., снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: ____.

Обязать Карманова В.В. передать квартиру по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта», в соответствии с п.п.2.3.-2.6. договора-обязательства от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Инта» на жилое помещение по адресу: ____, прекратив право собственности на указанную квартиру Карманова В.В..

Взыскать с Карманова В.В., Лукьянчук Е.В., Лукьянчук Е.В. государственную пошлину в доход бюджета МОГО «Инта» по <....> руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2016.

Судья Л.В. Махнева