Решение по делу № 2-467/2022 от 12.09.2022

Дело № 2-467/2022

УИД 52RS0054-01-2022-000538-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года          г. Чкаловск

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удаловой Н.П., при секретаре Ларионовой Д.Ю., с участием истца Захаровой Н.А., помощника прокурора Чкаловского района Нижегородской области Седовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Натальи Александровны к Серову Евгению Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально Захарова Н.А. обратилась в Чкаловский районный суд <адрес> с иском к Серову Е.А. о выселении Серова Е.А. из жилого помещения в <адрес>.

В обосновании исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В феврале <данные изъяты> года ее знакомая попросила вселить и зарегистрировать временно ее родственника Серова Евгения Алексеевича. С <дата> ответчик фактически вселился в ее дом и впоследствии был зарегистрирован по данному адресу. Спустя две недели ответчик съехал па другое место жительства, однако с регистрации не снялся. Каких-либо вещей ответчика в ее доме не осталось. Таким образом, ответчик фактически с февраля <дата> года выехал на другое постоянное место жительства и в настоящее время не является членом ее семьи, и не является собственником вышеуказанного жилого помещения. Считает, что действия ответчика незаконны и нарушают ее права и интересы как собственника, предусмотренные 288 ГК РФ по осуществлению права владения, пользования и распоряжения ее имуществом, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Истец в ходе судебного заседания в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования и просил признать Серова Евгения Алексеевича, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Определением судьи от <дата>, измененные исковые требования Захаровой Н.А. приняты судом.

Истец Захарова Н.А. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Дала пояснения, подтверждающие доводы, изложенные в иске. Дополнительно сообщила, что ответчик ночевал в его доме только одну ночь, своих вещей не ввозил, после чего уехал.

Ответчик Серов Е.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, в поступившей в суд телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель НЛК в судебном заседании подтвердила о том, что ответчик ее бывший зять, ему и ее дочери негде было жить, они снимали квартиру, собственник которой умер и квартиру стали продавать. Это было в 2018 году. Истец позвала их к себе жить. Серов Е.А. ночевал у истца в доме только одну ночь, после чего уехал. Когда нашли квартиру, то дочь с детьми тоже съехали.

Свидетель ФНС пояснила, что ответчик родственником истцу не является, она никогда не видела Серова Е.А. и его вещей в доме истца.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, которая считала, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, дав оценку, представленным суду доказательствам в соответствие с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 27 Конституции РФ, устанавливая право на свободу передвижения, распространяет его на тех, кто «законно» находится на территории Российской Федерации. Законность нахождения на территории России любого ее гражданина не требует доказательств.

Это право реализуется на основе Закона РФ от <дата> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Закон предусматривает уведомительный регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства и устанавливает обязанность граждан, прибывших на новое место жительства, в течение 7 дней обратиться в органы регистрационного учета граждан с заявлением о постановке на временный или постоянный учет (ст. 6). Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждены Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает Конституционный Суд РФ в Определении от <дата> N 456-О, в силу ст. ст. 15 (ч. 2), 17 (ч. 3), 19 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. ч. 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения являются объектами жилищных прав.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан и отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (п. 2 ст. 15 ЖК РФ).

Статья 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартиру, часть квартиры; 3) комнату. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. С учетом требований ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения В судебном заседании установлено, следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, что истец Захарова Наталья Александровна является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, о чем истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права.Согласно представленной в материалы дела копии домовой книги Серов Е.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата>. Согласно справке УУП ОУУП и ПДН ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России Городецкий» РСА Серов Е.А. по вышеуказанному адресу не проживает с февраля <дата> года. В судебном заседании установлено, что в настоящее время Серов Е.А. проживает по адресу: <адрес>, по данному адресу ему была вручена судебная повестка.Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от <дата> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713 (ред. от <дата>), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям. Конституционный Суд РФ в Постановлении от <дата> N 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения. При этом, проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает. В судебном заседании установлено, что ответчик Серов Е.А. членом семьи Захаровой Н.А. не является, в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Данные обстоятельства также были подтверждены свидетелями в ходе судебного заседания и не опровергнуты ответчиком.В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах, в их совокупности, суд считает исковые требования Захаровой Натальи Александровны к Серову Евгению Алексеевичуо признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой Натальи Александровны (паспорт №) к Серову Евгению Алексеевичу (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Серова Евгения Алексеевича, <дата> г.р. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2022.

Судья:                 Н.П.Удалова