Решение по делу № 2-1285/2014 от 03.09.2014

<данные изъяты>

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области      01 декабря 2014 года

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Федоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Валентины Николаевны, Петрова Геннадия Георгиевича, Петрова Александра Геннадьевича, Петрова Михаила Геннадьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Петрова Максима Михайловича к Администрации г. Реутова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Реутова о признании за ними в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истцам отказали в приватизации указанного жилья, так как отсутствуют сведения, подтверждающие отсутствие другого жилого помещения за несовершеннолетним Петровым М.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

    Просят суд:

- признать за Петровой Валентиной Николаевной, Петровым Геннадием Георгиевичем, Петровым Александром Геннадьевичем, Петровым Михаилом Геннадьевичем, Петровым Максимом Михайловичем право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации.

Истцы Петрова В.Н., Петров А.Г., Петров М.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Петрова М.М., в судебном заседании полностью поддержали исковые требования.

Истец Петров Г.Г. отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 40).

Представитель ответчика – Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 41).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации
от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ выданному Администрацией г. Реутов, Петров Г.Г. имеет право на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, вместе с членами семьи: Петровой В.Н. (жена), Петровым А.Г. (сын),
Петров М.Г. (сын) (л.д. 9).

Петров М.Г. и Борисова И.А. состоят в браке, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 19).

Петров М.М. родился ДД.ММ.ГГГГ, его отец – Петров М.Г., мать – Борисова И.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 18).

Борисова И.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что в настоящее время в квартире № в <адрес>, зарегистрированы: Петрова В.Н., Петров Г.Г., Петров А.Г., Петров М.Г.,
Петров М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-11).

Борисова В.А., Борисов А.А., Борисова И.А., Борисова О.А., Борисов П.А. имеют по 1/5 доли в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 21-25).

Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. 12-15).

Из письма Администрации г. Реутов Московской области в адрес истцов следует, что в связи с непредставлением документов, подтверждающих отсутствие приватизации другого жилого помещения на Петрова М.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Реутов не вправе заключить договор передачи квартиры в долевую собственность (л.д.17).

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела видно, что Петров М.М. родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) и в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Петрову М.М. исполнилось только <данные изъяты> месяцев, поэтому проживать в ином жилом помещении, кроме как по месту жительства родителей, он не мог.

Мать Петрова М.М. – Борисова И.А. была в спорный период зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приватизирована членами семьи Борисовой И.А. ДД.ММ.ГГГГ., в этой приватизации Петров М.М. участия не принимал.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Петров М.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не принимал участия в приватизации жилого помещения ни по месту жительства матери, ни по месту жительства отца, по другому адресу он не мог приватизировать жилое помещение, т.к. в силу своего возраста <данные изъяты><данные изъяты> мог проживать только по месту жительства родителей.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования истцов к Администрации г. Реутова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петровой Валентины Николаевны, Петрова Геннадия Георгиевича, Петрова Александра Геннадьевича, Петрова Михаила Геннадьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Петрова Максима Михайловича к Администрации
г. Реутова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Петровой Валентиной Николаевной, Петровым Геннадием Георгиевичем, Петровым Александром Геннадьевичем, Петровым Михаилом Геннадьевичем, Петровым Максимом Михайловичем право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> за каждым, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>