Решение по делу № 2-133/2018 от 30.11.2017

Дело №2-133/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области                                                                       29 января 2018 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Шарниной А.А.,

с участием представителя истца Тамариной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Л.А. к Федоровой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Егорова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Федоровой Е.А., действующей в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просит признать ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 законным представителем которых является Федорова Е.А. ФИО1. и ФИО2. не являются родственниками истца, в принадлежащем Егоровой Л.А. доме не проживают, личных вещей не хранят, расходы по содержанию дома не производят, коммунальные услуги не оплачивают. Истец считает, что регистрация ФИО1 и ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении мешает в полной мере осуществлять права собственника.

В судебном заседании представитель истца Тамарина О.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что она ранее была собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,. и зарегистрировала в указанном жилом помещении ФИО1 ФИО2., которые являются детьми её племянницы. После получения гражданства, в июне ... года Федоровы выехали в <адрес>, но документального подтверждения того, что они сняты с регистрационного учета не имеется.

Ответчик Федорова Е.А. представила заявление о том, что не имеет возражений против требований Егоровой Л.А.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1,2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из копии договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный договор заключен между Тамариной О.В. (продавцом) и Егоровой Л.А. (покупателем). По условия договор продавец продал, а покупатель приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по этому же адресу. На дату подписания договора в жилом доме зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые будут сняты с регистрационного учета в течение четырнадцати дней после подписания договора.

Из копии свидетельств о регистрации по месту жительства, представленных Федоровой Е.А. по факсимильной связи, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>

Вместе с тем, из справки, выданной Администрацией Старорусского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>. Эти же сведения содержатся в домовой книге и адресных справках.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом перешло к истцу, ФИО1. и ФИО2 фактически выехали из жилого помещения, принадлежащего Егоровой Л.А., исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 02 февраля 2018 года.

Судья: (подпись)                           З.Е. Голубева

Копия верна

судья:                                                                                                              З.Е. Голубева