Решение по делу № 2-111/2024 от 24.04.2024

Дело 2-111/2024

24RS0№-82

2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года                                               <адрес>

<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО14.,

при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца администрации <адрес> ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО2 – ФИО6, действующего на основании нотариальной доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с требованиями к ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гп. Северо-Енисейский, <адрес> выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО13 на основании договора специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, куда в качестве членов семьи нанимателя были вселены ответчики. Однако ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО13 и ФИО2 расторгнут, после чего дальнейшее совместное проживание в данной квартире стало невозможным, в связи с чем ФИО13 обратился в администрацию <адрес> о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку ФИО2 препятствует проживанию ФИО13 в нем. Учитывая, что ФИО2 и ФИО1 в настоящее время не являются членами семьи нанимателя, при заключения договора найма на новый срок ФИО13 в спорное жилое помещение не вселялись, в силу прямого указания закона, они подлежат выселению из спорного жилого помещения. С учетом изложенных обстоятельств, просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> - ФИО5 исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что в настоящее время ФИО2 вселила в спорное жилое помещение посторонних граждан, что также нарушает права собственника и нанимателя данного жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверила представление своих интересов ФИО6 на основании нотариальной доверенности.

В судебном заседании представитель ответчика – ФИО6 пояснил, что с требованиями администрации не согласны, поскольку ответчики нуждаются в спорном жилом помещении, в настоящее время оба имеют тяжелые заболевания, проходят лечение, кроме того, со слов его доверителя ФИО2 ему известно, что у нее с ФИО13 сохраняются фактически брачные отношения, и после лечения они намерены проживать одной семьей в спорной квартире.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельные требования, ФИО13, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, ходатайств не поступало.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, – представители МП ОМВД России по <адрес>, министерства образования <адрес>, министерства строительства <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 5, 6 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гп. Северо-Енисейский, <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Решением Северо-Енисейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО13 вне очереди жилое помещение благоустроенное применительно к условиям населенного пункта по договору социального найма в <адрес> либо на территории <адрес> общей площадью не менее нормы предоставления (не менее 15 кв.м.) (л.д. 9-11).

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> предоставила ФИО13 жилое помещение, расположенное по адресу: гп. Северо-Енисейский, <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-22).

Свидетельством серии II –БА № подтверждается заключение брака между ФИО13 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заключением брака, на основании личного заявления ФИО13, в спорное жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: ФИО2 – супруга, ФИО1 – пасынок (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО13 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-БА № (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе руководителя РУО администрации <адрес> ФИО8, начальника жилищного отдела администрации <адрес> ФИО9, директора МКУ «Служба заказчика-застройщика <адрес>» ФИО10, и.о. главы администрации гп. Северо-Енисейского ФИО11 проведена проверка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором нанимателем является ФИО13, последний в нем не проживает (фактически проживает в <адрес>), в связи со сложившимися отношениями с бывшей супругой ФИО2, которая препятствует ему в проживании в данном жилом помещении, в связи с чем комиссия признала, что имеются все основания для отнесения сложившейся у ФИО13 жизненной ситуации к категории трудной и необходимости оказания ему содействия в её преодолении, о чем составлено соответствующее заключение ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 29).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО13 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, на новый срок, а именно с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. При этом, сведения о вселении членов семьи нанимателя в данное жилое помещение в Договоре найма отсутствуют (л.д. 30-32).

Вместе с тем, согласно данных МО ОМВД России по <адрес>, ответчики ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по адресу: гп. Северо-Енисейский <адрес> «а», <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из вышеуказанного акта проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также из акта осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики фактически проживают по спорному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. №-а администрация <адрес> направила ФИО2 претензионное письмо об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 33-35), однако, как указывает представитель истца в судебном заседании, ответчики продолжают занимать спорное жилое помещение, хранят в нем свои, в настоящее время ФИО2 вселила посторонних граждан, в отсутствие законных на то оснований.

Оценив представленные по делу доказательства и доводы сторон, суд полагает, что у ответчиков в настоящее время не имеется оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, поскольку были вселены в указанное жилое помещение на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, срок которого истек ДД.ММ.ГГГГ.

Заключая ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения на новый срок, ФИО13 в спорное жилое помещение членов семьи, либо иных лиц не вселял, что подтверждается материалами дела, в том числе договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 98.1 ЖК РФ, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах у ответчиков отсутствует законное право проживать в спорном жилом помещении, не являясь членом семьи нанимателя и не указанными в действующем договоре найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, как члены семьи нанимателя.

При этом доводы стороны ответчика о том, что между нанимателем и ФИО2 по-прежнему сохраняются фактически брачные отношения, материалами дела не подтверждаются и правового значения не имеют, поскольку, как указано выше к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся супруги, дети и родители, либо иные лица, признанные членами семьи нанимателя в судебного порядке, однако к таковым ответчики не относятся, в спорное жилое помещение нанимателем не вселялись, что подтверждается договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие хронических заболеваний у ответчиков и отсутствие иного жилого помещения для проживания также не может служить основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: гп. Северо-Енисейский, <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, в пользу местного бюджета подлежит взысканию с ответчика ФИО2 государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: гп<адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                         ФИО15

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.