Решение по делу № 33-1744/2014 от 30.01.2014

Судья Сухомлинова Е.В. Дело № 33-1744/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 февраля 2014 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего – Зинкиной И.В.,

судей: Тхагапсовой Е.А., Перфиловой А.В.,

при секретаре – Бижко Е.О.,

рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Тхагапсовой Е.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Пальчикова В.П. на решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18 октября 2013 года,

УСТАНОВИЛА:

Мирющенко Н.В. обратилась в суд с иском к Пальчикову В.П., третьи лица: Татарчук Л.Г., Татарчук А.А. о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными, компенсации морального вреда.

В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 126162 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. 14.07.2011 года она выдала доверенность на имя Пальчикова В.П., согласно которой ему поручалось представлять ее интересы в органах власти и местного самоуправления Азовского района Ростовской области и всех других организациях и учреждениях при разделе земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а так же при разделе вновь образованных участков из участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, на подпись договоров купли-продажи вновь образованных земельных участков и актов приема-передачи, на получение при этом всех необходимых справок, выписок, дубликатов правоустанавливающих документов, на подачу заявлений, заключение договоров, на представление ее интересов по регистрации ее права собственности и перехода права собственности на вновь образованные земельные участки из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расписываться за нее и выполнять все действия, связанные с данным поручением. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по просьбе Пальчикова В.П. она выдала доверенность от на имя Татарчук Л.Г., которая была наделена теми же полномочиями в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и вновь образованных из него земельных участков. В феврале 2013 года указанные доверенности ею отменены, Татарчук Л.Г. передала ей 116 экземпляров договоров купли-продажи земельных участков от 07.12.2012 года НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

По доверенностям, выданным истцом на имя Татарчук Л.Г. и Пальчикова В.П., были совершены действия по образованию из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН - 116 земельных участков, которые впоследствии по договорам купли-продажи были отчуждены в собственность Пальчикова В.П. по цене 900000 рублей каждый, причем в договорах указано, что денежные средства переданы Мирющенко Н.В. до заключения договоров купли-продажи. При заключении договоров от ее имени по доверенности действовала Татарчук Л.Г., от имени Пальчикова В.П. - Татарчук А.А.

В связи с тем, что Татарчук Л.Г. в рамках предоставленных ей доверенностью полномочий имела право только на подписание договора, при этом, условия договоров купли-продажи с ней согласованы не были, никаких указаний на продажу земельных участков ни Пальчикову В.П., ни Татарчук Л.Г. она не давала, а денежные средства по ним не получала, считала, что сделки были заключены в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с представителем другой стороны в целях обеспечения интересов Пальчикова В.П., вследствие чего являются недействительными. Истец просила признать договоры купли-продажи земельных участков от 07.12.2012 года с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН недействительными, применить последствия недействительности ничтожных сделок, прекратив право собственности Пальчикова В.П. на земельные участки по указанным договорам и восстановить право собственности Мирющенко Н.В. на них, взыскать с Пальчикова В.П. моральный вред в сумме 1000000 рублей.

Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 18 октября 2013 года исковые требования Мирющенко Н.В. удовлетворены частично.

Суд признал недействительными следующие договоры купли-продажи земельных участков, заключенные 07.12.2012 г. между Мирющенко Н.В. в лице представителя Татарчук Л.Г. и Пальчиковым В.П. в лице представителя Татарчук А.А.:

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН о продаже земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН: