Решение по делу № 2-2365/2021 от 26.02.2021

№ 2-2365/2021

10RS0011-01-2021-003854-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Коваленко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору к Созиеву А.К. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственный Комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору обратился в суд с иском по следующим основаниям. В их адрес поступило обращение гражданина по вопросу нарушения правил содержания жилого помещения № в многоквартирном доме <адрес>. Из обращения следовало, что гражданином, проживающем в жилом помещении № нарушены правила содержания жилого помещения, допущено антисанитарное состояние жилого помещения, в связи с чем, в многоквартирном доме началось распространение клопов. По информации администрации жилое помещение № находится в собственности Петрозаводского городского округа. Согласно данным МКП «Петрозаводская паспортная служба» в жилом помещении зарегистрирован Созиев А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. МКУ Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» проведена проверка в отношении жилого помещения №. Созиеву А.К. вручено досудебное предупреждение с требованием принятия мер по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Также Созиев А.К. предупрежден о необходимости проведения ремонта в квартире. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе выездного мероприятия ДД.ММ.ГГГГ должностному лицу Комитета доступ в жилое помещение для осмотра ответчиком не предоставлен. В адрес Созиева А.К. направлено требование об обеспечении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ с 10 час. 00 мин. до 11 час. 00 мин. для проведения надзорного мероприятия. В указанный день доступ в жилое помещение ответчиком также предоставлен не был. Истец просит обязать Созиева А.К. обеспечить доступ в жилое помещение <адрес>, для проведения Комитетом надзорных мероприятий.

К участию в деле в качестве третьего лица с учетом положений ст.43 ГПК РФ привлечена администрация Петрозаводского городского округа.

В судебном заседании представитель истца Трусов Н.К., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещены о слушании дела.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные жилищные фонды являются муниципальной собственностью, а в силу п.6 ч.1 ст.16 ФЗ вопрос организации и содержания муниципального жилищного фонда находится в ведении органов местного самоуправления.

В соответствии с п.п. «и» п.10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Пунктом 4 части 6 статьи 20 ЖК РФ установлено, что орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению.

В соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, утвержденным Постановлением Правительства Республики Карелия от 23.10.2017 № 368-П, Комитет является органом исполнительной власти Республики Карелия, осуществляющим на территории Республики Карелия функции регионального государственного жилищного надзора за соблюдением юридическими лицами требований жилищного законодательства, в том числе требований по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности.

В судебном заседании установлено, что муниципальная квартира, расположенная по адресу <адрес> предоставлена ответчику в пользование по договору социального найма. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, проживает в нем.

Согласно представленным в материалы дела документам, со стороны жильцов дома № по <адрес> неоднократно поступали жалобы на ответчика на бесхозное содержание занимаемого им жилого помещения.

В адрес Созиева А.К. направлено предупреждение с требованием о необходимости погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Также ответчик предупрежден о необходимости проведения косметического ремонта в занимаемом им жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ специалистом Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору осуществлен выезд по адресу <адрес>. Доступ в жилое помещение для осмотра ответчиком предоставлен не был, в квартире находились люди, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика выставлено требование о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ с 10.00 час. до 11.00 час. В установленную дату доступ в квартиру не предоставлен, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы дела.

Доказательств обратного со стороны ответчика суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, положения действующего законодательства, установленные по делу обстоятельства, отсутствие доказательств иного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На ответчика следует возложить обязанность по предоставлению специалистам Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору доступ в жилое помещение № <адрес> для проведения надзорных мероприятий.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194- 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору к Созиеву А.К. об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Созиева А.К. предоставить специалистам Государственного Комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору доступ в жилое помещение № <адрес> для проведения надзорных мероприятий.

Взыскать с Созиева А.К. в доход бюджета Петрозаводского городского округа госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2021.