Решение по делу № 2-468/2024 (2-6546/2023;) от 13.10.2023

дело №

УИД: 50RS0№-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2024 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием пом. прокурора М.,

при помощнике Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к Е. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась с требованиями к ответчику, просит суд:

-Снять Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>,

-Выселить Е. из жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкрн. Серебрянка <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 21.08.2023г., собственность 50:13:0000000:60425-50/144/2023-1. Право собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.08.2023г. Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию, я приобрел в собственность вышеуказанную квартиру. После получения истцом в собственность квартиры, имеется проживающий, зарегистрированный гражданин по месту жительства Ответчик: Е., <дата> г.р., которая членом моей семьи не является. Истец неоднократно просил Ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако Ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких — либо вменяемых причин, в связи с чем вынужден обратиться с иском в суд.

Истец Е. явился, заявленные исковые требования поддерживаю, прошу удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Л. явилась, поддержали свое заявление, просили срок до <дата>.

Третье лицо представитель МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим.

В судебном заседании помощник Пушкинского городского прокурора М. полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению, просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав сторону истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданским кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкрн. Серебрянка <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 21.08.2023г., собственность 50:13:0000000:60425-50/144/2023-1.

Право собственности зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.08.2023г.

Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию, я приобрел в собственность вышеуказанную квартиру.

После получения истцом в собственность квартиры, имеется проживающий, зарегистрированный гражданин по месту жительства ответчик: Е., <дата> г.р., которая членом семьи истца не является.

Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако Ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких — либо вменяемых причин.

Ответчик Е. зарегистрирована в спорном жилом помещении <дата>.

Как также указывает истец, ответчик Е. продолжает проживать в квартире истца как чужой человек и в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает.

При этом из материалов дела и пояснений ответчика следует, что она в собственности имеет 1\2 долю жилого дома площадью 79,1 кв.м. по адресу: <адрес>, Кумылженский р-он, ст-ца Кумылженская, <адрес>

При указанных обстоятельствах, в данной правовой ситуации оснований для сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, исходя из фактических обстоятельств, установленных по делу, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчиком такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Сведений о притязаниях ответчика на указанное жилое помещение материалы дела не содержат.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, истец вправе требовать выселения и снятия с регистрационного учета ответчика.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от <дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства не ведут, спорное жилое помещение было получено истцом в порядке наследования по завещанию, после смерти его матери, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за Е. права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку последняя не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами по делу не заключалось.

С учетом изложенных обстоятельств и при оценке представленных по настоящему гражданскому делу доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е. к Е. о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить

Выселить Е. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>.

Снять Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Серебрянка, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – <дата>

судья