Решение по делу № 2-354/2013 от 04.02.2013

Дело №2-354/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2013г.                       г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Курбановой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулеймановой ФИО1, Литовченко ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о включении в состав наследственной массы жилого помещения и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Сулейманова ФИО1 Литовченко ФИО1 обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о включении в состав наследственной массы жилого помещения и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов Литовченко ФИО3.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди. Брак родителей истцов расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

При обращении к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство истцы получили информационные письма, которыми рекомендовано обратиться в суд для признания факта владения и пользования Литовченко ФИО3 комнатой размером 11 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, при этом обязательным включением этой комнаты в состав наследственного имущества или наследственной массы после его смерти.

Отец истцов Литовченко ФИО3 проживал в комнате в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

По данным управления приватизации жилых помещений МУЛ «<данные изъяты>»<адрес> Литовченко ФИО3. обратился с заявлением о приватизации комнаты №, жилой площадью 11.1 кв.м. в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Литовченко ФИО2., также проживающий по указанному адресу, от участия в приватизации отказался.

ДД.ММ.ГГГГ между КУМС ГО <адрес> РБ и Литовченко ФИО3 был заключен договор передачи в собственность жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, №. Указанный договор был подписан сторонами, утвержден приказом КУМС <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ Пакет документов по приватизации был готов для сдачи на государственную регистрацию права собственности.

Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт.

Для оформления кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества - комнату № в <адрес>, в Росреестр по <данные изъяты> были сданы необходимые документы. В период оформления кадастрового паспорта отец истцов умер.

Литовченко ФИО3 проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> 1984 г., занимал комнату № по указанному адресу на основании договора социального найма, ранее в приватизации участия не принимал. Заявление на приватизацию со всеми необходимыми документами было подано, договор передачи жилого помещения в собственность был заключен в соответствии с действующим законодательством.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 1143 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

Просят суд включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти отца Литовченко ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, комната №. Признать за Сулеймановой ФИО1, Литовченко ФИО2 право собственности в порядке наследования на комнату № в <адрес>, оставшуюся после смерти Литовченко ФИО3, по 1/2 доли каждому.

        Истец Сулейманова ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просит иск удовлетворить.

Истец Литовченко ФИО2. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация ГО <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус <адрес> Ефремова ФИО4. не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменный материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании достоверно установлено, подтверждается имеющимся в деле наследственным делом к имуществу Литовченко ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в наследственном деле свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении, свидетельством о браке, что истица Сулейманова ФИО1, является родной дочерью Литовченко ФИО3, а истец Литовченко ФИО2 является родным сыном умершего Литовченко ФИО3.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ отец истцов Литовченко ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Литовченко ФИО3 был зарегистрирован и проживал до смерти в коммунальной <адрес> в <адрес>.

В 2012 году Литовченко ФИО3 подал заявление в Администрацию <данные изъяты> заявление о передаче занимаемой им комнаты в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ истец Литовченко ФИО2 также проживающий по указанному адресу, от участия в приватизации отказался.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> с одной стороны и Литовченко ФИО3 с другой стороны был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность. Вышеуказанное жилое помещение он получил в собственность на основании Приказа КУМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

При жизни Литовченко ФИО3 не обратился в Управление Росреестра по <данные изъяты> для регистрации права собственности.                                                        

Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества- комнаты № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был получен после смерти Литовченко ФИО3., в связи с чем не успел обратиться с заявлением о регистрации права.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности на квартиру у приобретателей возникает с момента государственной регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отец истцов не зарегистрировал в установленном законом порядке договор о передаче комнаты в собственность, поэтому право собственности на вышеназванную комнату у них не возникло.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сулейманова ФИО1 и Литовченко ФИО2 являются наследниками первой очереди.

Истцы приняли наследство в виде вкладов в Башкирском отделении Сбербанка № после смерти своего отца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающемуся ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В связи с чем, наследниками после смерти Литовченко ФИО3 являются только дети в равных долях.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Учитывая положения вышеназванных норм, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорная комната должна быть включена в состав наследства, открывшегося после смерти отца истцов, поскольку заявление о приватизации он не отозвал, заключил договор, однако не успел его зарегистрировать, как это требуется в соответствии с законом.

В связи с чем, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 22.03.2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░