Решение от 19.12.2022 по делу № 2-2824/2022 от 11.10.2022

Дело № 2-2824/2022 УИД 76RS0022-01-2022-003247-95

м.р. 30.12.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 декабря 2022 года     

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,     

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О., О.1, Г.1, О.3, Г.2 к Г, ООО УК «Жилстандарт» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

О., О.1, Г.1, О.3, Г.2 обратились в суд к Г, ООО УК «Жилстандарт» с указанным иском, ссылаясь на то, что О. и О.1 принадлежит по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ответчику - ? доли. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, счетчики установлены на электроснабжение и водоснабжение, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Истец просит установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения, обязав ООО УК «Жилстандарт» выставлять отдельные платежные документы на имя О. и О.1 по ? доли солидарно от общего размера начисленных сумм; на имя Г – ? доли об общего размера начисленных сумм; по оплате за коммунальные услуги по газоснабжению выставлять отдельные платежные документа на имя О., О.1, О.3, Г.1, Г.2 в размере 5/6 долей от общего размера начисленной суммы, на имя Г – 1/6 доли от общего размера начисленной суммы. Истцы просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчик Г, ООО УК «Жилстандарт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. При указанных обстоятельствах суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд учитывает и то обстоятельство, что до настоящего времени ответчики не представили суду никаких документов в подтверждение своей позиции по делу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются О. /1/8 доли/, О.1 /1/8 доли/, Г /3/4 доли/. Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы собственники жилого помещения и Г.2, Г.1, О.3

Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

    В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.1 ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.27, п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 г., собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, расходы по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилья сособственники жилого помещения должны нести пропорционально их долям в праве собственности, соответственно размер участия в оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения О. и О.1 составляет ? доли от общего размера оплаты, Г - ? доли от общего размера оплаты.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей /п.56 Правил/.

Спорная квартира не оборудована прибором учета потребляемого газа, в связи с чем оплата услуг по газоснабжению рассчитывается исходя из норматива, нести расходы должны зарегистрированные и проживающие в жилом помещении лица. Учитывая изложенное, суд считает, что требование истцов об определении размера участия Г в оплате услуг по газоснабжению в размере 1/6 доли, размера участия истцов в размере 5/6 долей обоснованно.

В силу ст.98 ГПК РФ с Г в пользу О. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ №, ░ ░.1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ №, ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░; ░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ №, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ №, ░.1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ №, ░.3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░.1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ №, ░.2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░ 5/6 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░; ░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ №, ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░» /░░░░ 1177627016170/ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░. ░ ░.1 ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░; ░░ ░░░ ░ - ░ ░░░░░░░ ? ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░» /░░░░ 1177627016170/ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░ ░., ░.1, ░.1, ░.3, ░.2 ░ ░░░░░░░ 5/6 ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░; ░░ ░░░ ░ - ░ ░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ № ░ ░░░░░░ ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ № ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░