Решение по делу № 2-105/2014 (2-1737/2013;) от 06.12.2013

К делу №2-105/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белая Калитва                        5 февраля 2014 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Корнева В.А.

с участием представителя истца адвоката Демидовой Н.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Корявцевой О.В.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Булыгину Н.С. к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж,

третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Булыгин Н.С. обратился в суд с иском к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на гараж, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. ему был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» общей площадью 29,7 кв.м. с подвалом площадью 24 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> ГК «<данные изъяты>, которым он владеет и пользуется до настоящего время. В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, ему отказали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> ГК «<данные изъяты>, общей площадью 29,7 кв.м..

В судебном заседании представитель истца Демидова Н.В. поддержала исковые требования.

    Ответчик - Администрация Белокалитвинского района, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в их отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    На основании Решения Исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес>» Булыгину Н.С. выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе поселка <адрес> (л.д.5).

Установлено, что Булыгиным Н.С. на предоставленном земельном участке был построен гараж, на который имеется технический паспорт (л.д. 8-14).

Согласно представленной суду справке председателя ГК «<данные изъяты>», Булыгин Н.С. является владельцем гаража № в гаражном кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за электроэнергию и другим платежам не имеет (л.д. 6).

Из вышеизложенного следует, что требование о признании права собственности на гараж Булыгина Н.С. в суде доказано.

Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Статья 41 Земельного кодекса РФ, предусматривает, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков (арендаторы), за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 настоящего Кодекса.

В статье 40 ЗК РФ закреплено, что собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истцом на законных основаниях построен гараж на участке земли, выделенном на эти цели. Суду не представлено каких-либо доказательств нарушения чьих-либо прав.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Булыгина Н.С. к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> за Булыгиным Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 6 февраля 2014 года.

    Судья:          Корнев В.А.