Решение по делу № 2-2020/2015 от 18.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«30» ноября 2015 года                             г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2020/15 по исковому заявлению Мунишкина <данные изъяты> к Филиппову <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Мунишкин В.В. обратился в суд с иском к Филиппову Д.Я. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на квартиру, указав, что ему на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного имущества является Филиппов Д.Я.. Указанный жилой дом фактически является двухквартирным, квартиры в котором представляют собой два изолированных друг от друга жилых помещения, одним из которых пользуется истец, другим ответчик. Аналогичным образом разделен и земельный участок.В ходе проведенной инвентаризации указанного имущества установлено, что площадь жилого помещения истца составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м..Спора о праве на указанное имущество между ним и ответчиком нет. Учитывая, что между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, Мунишкин В.В. просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделить ему <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. В судебное заседание истец Мунишкин В.В. не явился, его интересы по доверенности представляла Кондратова Н.В., которая исковые требования поддержала.

Ответчик Филиппов Д.Я. в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщил. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Администрации с.п.Красные Ключи м.р.Похвистневский Самарской области Атласов Н.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, с исковыми требованиями Мунишкина В.В. согласен.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Мунишкина В.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч.1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел доли (раздел имущества) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть.

В судебном заседании установлено, что решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Мунишкин В.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» общая площадь <адрес> по указанному адресу составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м..

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом представляет собой одноэтажное здание на две квартиры, каждая из которых имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование, изолирована от другой квартиры в доме, земельные участки разделены между собственниками, между которыми сложился порядок пользования. Суд считает, что в данном случае возможно прекращение права общей долевой собственности и выдел доли истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить Мунишкину <данные изъяты> <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение в виде <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Мунишкиным <данные изъяты> право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца либо отменено по жалобе не явившейся стороны в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области             О.Г.Сазонова