Решение от 04.08.2021 по делу № 2-3498/2021 от 27.04.2021

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Ядыкиной К.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

04 августа 2021 года

Дело по исковому заявлению ТСЖ «Атлант» к Черновой М. М., Чернову А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Атлант» обратилось в суд с исковым заявлением к Черновой М.М., Чернову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просил взыскать с ответчиков задолженность за жку в размере 67 313,52 руб., госпошлину 2 219 руб. солидарно.

Свои требования мотивирует тем, что собственниками помещений многоквартирного дома по <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «Атлант». Ответчики являются собственниками жилого помещения по <адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате жилищных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 67 313,52 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жку в размере 79 846,80 руб., госпошлину 2 219 руб.

Ответчики Чернова М.М., Чернов А.А. в суд не явились, извещены надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по всем известным суду адресам, от получения которой ответчики отказались. Возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца Ноздря О.С., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные требования.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что в ЕГРН собственником квартиры по <адрес> площадью 106,8 кв.м. на указанную дату значится Мелешкина Н.Д., что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленным в материалы дела сведениям Мелешкина Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Бочкаревой И.В. на запрос суда следует, что после смерти Мелешкиной Н.Д. наследство приняла дочь Чернова М.М., которое состоит из квартиры по <адрес>, ? доли на квартиру по <адрес>, денежные средства на вкладах. Другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Таким образом, Чернова М.М. стала единственным собственником жилого помещения по <адрес>, зарегистрирована в нем по месту жительства с 2005 года и состоит на регистрационном учете до настоящего времени, соответственно, пользуется жилищно-коммунальными услугами, и несет бремя содержания как собственник жилого помещения.

Собственниками помещений по <адрес> принято решение о создании ТСЖ «Атлант», выбран способ управления домом ТСЖ, о чем в материалы дела представлены копии протокола заседания Правления ТСЖ «Атлант» № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания собственников жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, копия Устава ТСЖ «Атлант», копия свидетельства о создании юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ «Атлант» предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам жилья по <адрес>, в том числе, путем заключения договоров с ресурсоснабжающими компаниями.

Истцом представлен расчет задолженности за период с ноября 2018 года по май 2021 года (выписка по лицевому счету, открытого на имя Черновой М.М.), согласно которому задолженность по жку по указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 846,80 руб.

Данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств оплаты и отсутствия задолженности в материалы дела не представлено.

В материалах дела нет сведений, что после ДД.ММ.ГГГГ квартира ответчиком реализована, поскольку иных собственников квартиры по <адрес> на указанную дату и на настоящий момент судом не установлено.

Также, в квартире по месту жительства зарегистрирован Чернов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в силу ст.30 ЖК РФ также несет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг наравне с собственником.

При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жку по <адрес>, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79 846,80 руб. подлежит взысканию с ответчиков Черновой М.М. и Чернова А.А. в солидарном порядке.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает, что следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2 219 руб., поскольку данные расходы истец вынужден был произвести в связи с обращением в суд и они подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 79 846,80 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 219 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11.08.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░