Решение по делу № 2-4438/2015 от 30.10.2015

Дело №2-4438/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Доверие» к Векшиной Т.Ю о взыскании задолженности, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, судебных расходов, просит взыскать с ответчика в счет задолженности по оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также расходы по госпошлине (л.д.4-5). Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> у нее образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной сумме, в добровольном порядке оплату ответчик не производит. В связи с имеющейся задолженностью ответчице были начислены пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (л.д.22), мнение по иску не выразила.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику Векшиной Т.Ю., а также ее несовершеннолетнему ребенку ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в равных долях (л.д.23). В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчица, а также несовершеннолетние ФИО и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.6).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Часть 2 ст.154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Истцом были представлены выписка из лицевого счета и расчет суммы задолженности (л.д.7,8), из которых усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире числилась задолженность в сумме <данные изъяты>. За ДД.ММ.ГГГГ по квартире была начислена к оплате сумма за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В последующие месяцы ответчику также производилось начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, всего сумма начисленной в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>, что подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счета (л.д.7).

Из представленных истцом выписки из лицевого счета и расчета задолженности усматривается, что ответчик частично произвела оплату задолженности, оплатив в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.7,8). Таким образом, задолженность за спорный период с учетом частично произведенной ответчиком оплаты в ДД.ММ.ГГГГ сумме <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> составила <данные изъяты>.

В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ

плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С учетом изложенного выше, суд полагает установленным, что у ответчика имеется обязанность ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая им выполняется не надлежаще, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом.

На основании вышеизложенного, суд полагает требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> подлежащими удовлетворению и, учитывая положения ст.28 ГК РФ, обязанность по выплате задолженности возложению на ответчика Векшину Т.Ю. в полном объеме, в том числе как родителя малолетнего собственника ФИО

Истец также просит взыскать в его пользу судебные расходы по госпошлине. Суд, руководствуясь положениями ст.98 ГПК РФ, полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет расходов по госпошлине <данные изъяты>, то есть пропорционально размера удовлетворенного требования о взыскании задолженности по платежам.

Руководствуясь ст.ст.153-158 ЖК РФ, ст.210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.98,193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Векшиной Т.Ю в пользу ТСЖ «Доверие» в счет задолженности по оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в счет расходов по госпошлине <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении иска ТСЖ «Доверие» к Векшиной Т.Ю о взыскании задолженности, судебных расходов в остальной части сумм требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: