Решение от 21.06.2018 по делу № 02-2708/2018 от 29.03.2018

2-2708/2018

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                         21 июня 2018 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Орел» к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности, указав, что ЖСК «Орел» управляет жилым фондом и нежилыми помещениями на праве хозяйственного ведения, у ответчика, проживающего по адресу: адрес, образовалась задолженность по уплате ЖКУ за период июль 2015 г. – февраль 2018 г. в размере 83638,56 руб. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, госпошлину – 1354,58 руб., пени – 8191,23 руб.

Представитель истца иск поддержал.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно карточке учета собственниками квартиры без определения долей по адресу: адрес (свидетельство о государственной регистрации права от 21.11.2003) являются ответчик (зарегистрирован по месту жительства с 19.02.1986) и фио (выбыла 15.10.2016).

Согласно представленному истцом расчету, с которым суд соглашается и который не опровергнут ответчиком, по указанной квартире у ответчика имеется задолженность по оплате ЖКУ за период июль 2015 г. – февраль 2018 г. в размере 83638,56 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты ЖКУ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период 11.08.2015-13.03.2018 в размере 8191,23 руб., с имеющимся в деле расчетом пени суд соглашается, признает его математически верным.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1354,58 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 83638 ░░░░░░ 56 ░░░░░░, ░░░░ – 8191 ░░░░░ 23 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 1354 ░░░░░ 58 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░░░