Решение по делу № 2-900/2021 от 19.01.2021

Дело №2-900/2021

УИД 18RS0005-01-2021-000230-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2021 года                                                      г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В.,

при секретаре Епимаховой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власовой С.С. к ООО УК «Ремонтная жилищная компания» и Барышникову С.С. об определении порядка и размера несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязанностей

УСТАНОВИЛ:

Власова С.С. обратилась в суд к ООО УК «Ремонтная жилищная компания» и Барышникову С.С. с требованиями:

определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в соответствии с принадлежащими им долями с учетом обстоятельств и решения по делу № вынесенного <данные изъяты> районным судом <данные изъяты>, то есть исключив из перечня коммунальных услуг те, которые используются только проживающим в квартире Барышниковым С.С., возложив на него обязанность по их оплате в полном объеме;

обязать ООО УК РЖК заключить отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с Власовой С.С. и Барышниковым С.С.;

обязать ООО УК «РЖК» направлять квитанции о начислении коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт на электронную почту: №;

обязать ООО УК «РЖК» направить платежные документы о начислении коммунальных платежей и взносов за капитальный ремонт за период с 1 мая 2018 года по 31 декабря 2020 года на электронную почту истца.

В обоснование требований указано на принадлежность истцу <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Собственником казанного жилого помещения является также Барышников С.С.. С ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрирована и проживает (истец) в <адрес>. Барышников С.С. согласился, что он оплачивает все коммунальные услуги сам, однако, не делал этого, о чем узнала после обращения ООО УК РЖК в суд для взыскания задолженности. барышников С.С. не производит оплату коммунальных услуг и содержания жилья несколько лет, хотя квартира находится в его единоличном пользовании. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районным судом <данные изъяты> было вынесено решение по гражданском уделу № о взыскании с истца задолженности по коммунальным платежам в соответствии с принадлежащей долей равной <данные изъяты>: взнос за капитальный ремонт, ГВ в целях содержания общего имущества, мероприятия по ремонту МКД, обслуживание и ремонт лифта, обслуживание дома, обслуживание узлов учета, обслуживание ВГКО, ОДН ГВ, оплата председателю, отопление, содержание спецсчета, сточные воды в целях содержания общего имущества, текущий ремонт, ХВ в целях содержания общего имущества, электроэнергия в целях содержания общего имущества. Остальные коммунальные услуги: газ, электроснабжение по счетчику, холодная и горячая вода по счетчику, водоотведение, обращение с ТКО потребляются зарегистрированными в квартире Барышникова и подлежат оплате в полном объеме Барышниковым С.С. С Барыщниковым С.С. соглашения о разделе счетов достигнуть не удалось. В ДД.ММ.ГГГГ года направила заявление о разделе счетов по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, капитального ремонта ООО УК РЖК. Официального ответа не последовало, но в телефонном разговоре с юрисконсультом получен отказ. В результате вынуждена самостоятельно производить расчеты исходя из имеющейся информации о начислениях по разным коммунальным услугам и перечислять деньги на счет ООО УК РЖК фактически наугад, что ставит в уязвимое положение. Применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между собственниками спорного помещения не достигнуто соглашение, вышеназванные расходы должны быть определены с учетом приходящихся на них долей. Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> по делу № с истца сняты обязательства по оплате коммунальных услуг связанных с проживанием в квартире, поскольку начисление платы за газ, электричество, горячую и холодную воду, водоотведение и обращение с ТКО производятся либо по счетчикам, либо согласно п.42 главы VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 исходя из количества постоянно и/или временно зарегистрированных лиц. В личном кабинете по существующему счету отсутствует техническая возможность открыть квитанции, о чем уведомляла ит-специалиста УК, но неисправность не устранена. На портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства счета публикуются крайне нерегулярно. На дату ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ выложен только один счет за ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ год, счетов от УК РЖК на портале нет. За ДД.ММ.ГГГГ год есть счета за январь, октябрь, ноябрь.

    В последующем истцом уточнено требование в части возложения на ответчика Барышникова С.С. в полном объеме обязанности по внесению платы за газ, электроснабжение по счетчику, холодная и горячая вода по счетчику, водоотведение, обращение с ТКО.

            Об извещении о назначенном судебном заседании истца Власовой С.С. и ответчика ООО УК «РЖК» свидетельствуют возвращенные в суд почтовые уведомления. Ходатайство истца Власовой С.С. об отложении судебного заседания со ссылкой на получение определения о дополнительном распределении бремени доказывания ДД.ММ.ГГГГ и выезде ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> в связи с плановой госпитализацией ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнего сына судом признано не подлежащим удовлетворению, поскольку дополнительным определением на истца была возложена обязанность обосновать требование о размере доли по оплате поставляемых в жилое помещение коммунальных услуг, данная обязанность была разъяснена истцу и в первоначальным определении о распределении бремени доказывания. Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ доказательства поступления в стационар истцом суду не представлены.

Судебная корреспонденция направленная ответчику Барышникову С.С. по месту его регистрации по данным ОАСР УВМ МВД по УР и доставленная, как следует из отметок на конвертах, в соответствии с пунктами 32-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. N234 и пунктами 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», утвержденных Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014г. N423-п, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

    В соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

    В ходатайстве о внесении изменений в исковое заявление, поступившим в суд ДД.ММ.ГГГГ, принятом судом в качестве письменных объяснений истца, указано на постоянное проживание истца за пределами Удмуртской Республики - в <адрес> и постоянное регистрацию и проживание в квартире <адрес> одного человека – ответчика Барышникова С.С., в связи с чем полагает неприменимой норму о разделе платы за газ, электричество, горячую и холодную воду, водоотведение и обращение с ТКО в соответствии с принадлежащими собственникам долями (ст.249 ГК РФ), обязанность по внесению платы за данные услуги подлежащей возложению на Барышникова С.С. в полном размере. Истец не проживает в указанном жилом помещении, не потребляет там коммунальные услуги и управляющей компанией справедливо не производится на них начисления на истца.

    Ответчиком ООО УК «РЖК» представлены возражения относительно исковых требований, согласно которым в удовлетворении исковых требований просил отказать, указав, что необходимым условием для разделения лицевого счета прежде всего является погашение задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также задолженности за капитальный ремонт в полном объеме. В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). Наличие непогашенной задолженности в размере <данные изъяты> рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) и невозможность ее распределения, отсутствие соглашения между собственниками о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также учитывая, что действующим жилищным законодательством РФ в сфере регулирования жилищных правоотношений разделение счета не предусмотрено, исключает удовлетворение иска.

    Истцом Власовой С.С. представлен отзыв на возражения ответчика, согласно которому полагает недобросовестным утверждение ответчика о наличии задолженности по оплате коммунальных платежей. Оплата платежей по ДД.ММ.ГГГГ года произведена ДД.ММ.ГГГГ ООО УК ОЖК не восстановлен доступ истца к личному кабинету собственника на сайте компании, на портале ГисЖКХ платежные документы размещаются нерегулярно и с большим опозданием, в связи с чем оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года произведена после вынесения решения по делу № и с его учетом. Остальные платежи также делались примерно и с корректировкой по мере публикации платежных документов ООО УК РЖК на портале ГисЖКХ. По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения праве требовать заключения с ним отдельного соглашения на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа. Предмет иска - выдача отдельных платежных документов, а не раздел лицевых счетов, как утверждает ответчик. Наличие задолженности за предыдущие периоды по единому лицевому счету не является предметом иска и не препятствует определению долей и порядку оплаты содержания жилья и коммунальных услуг согласно действующему законодательству.

    Оценив требования истца и возражения ответчика. изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Власовой С.С. в <данные изъяты> долях, ответчику Власову С.С. – в <данные изъяты> доле (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту: «ГК РФ») каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту: «ЖК РФ») граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Соответственно, собственник несет расходы по оплате взносов на капитальный ремонт пропорционально принадлежащей ему доли.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов).

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Следовательно, при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги собственники несут в размере, пропорциональном принадлежащей каждому из них доле.

Вместе с тем, данные ОАСР УВМ МВД по УР и сведения управляющего МКД ответчика ООО УК «РЖК» подтверждают объяснения истца о регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении и проживании в нем одного человека – ответчика Барышникова С.С., в связи с чем начисление платы по нормативу производится на одно лицо (абз.2 п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354). В соответствии с п.56(2) указанных Правил объем коммунальных услуг с учетом количества собственников жилого помещения рассчитывается лишь при отсутствии постоянно и временно проживающих в таком помещении граждан. При указанных условиях суд признает обоснованным требование истца о возложении обязанности по внесению платы за поставленный природный газ, обращение с ТКО и внутриквартирные электроснабжение, водоснабжение (ХВС и ГВС) и водоотведение на зарегистрированного и проживающего в указанном жилом помещении ответчика Барышникова С.С.

    Вместе с тем, данное решение не исключает изменение порядка несения расходов по оплате поставленных в жилое помещение коммунальных ресурсов в случае начисления платы по нормативу при изменении количества зарегистрированных либо фактически проживающих лиц (пункт 56.1 Правил 354), либо распоряжения истцом Власовой С.С. принадлежащей ей долей в праве собственности на жилое помещение путем вселения как истца, так и иных лиц истцом.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При этом данное право не поставлено в зависимость от наличия/отсутствия у собственником помещения в МКД задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем указанное обстоятельство (наличие/отсутствие задолженности за ЖКУ) юридически значимым при разрешении настоящего спора не является.

Предмет заявленного истцом спора - определение порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей и обслуживании жилья, а не разделение лицевых счетов, как ответчиком в представленных возражениях, в связи с чем ссылка последнего на отсутствие в жилищном законодательстве нормы о разделении лицевых счетов к предмету спора не относима.

С учетом изложенного требование истца о возложении на ООО УК РЖК обязанности оформлять Власовой С.С. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья подлежит удовлетворению.

Требование Власовой С.С. о возложении на ООО УК «РЖК» обязанности заключить отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг в отсутствие условий его заключения на законе не основано, к восстановлению каких-либо прав истца не ведет, в связи с чем удовлетворению не подлежит. Данное решение не исключает заключение между истцом и ответчиком договора управления МКД на согласованных условиях.

Разрешая требование истца о возложении на ООО УК «РЖК» обязанности по направлению квитанций о начислении коммунальных платежей и взносов за капитальный ремонт и платежных документов о начислении коммунальных платежей и взносов за капитальный ремонт за период с 1 мая 2018 года по 31 декабря 2020 года на электронную почту истца <данные изъяты> суд обращает внимание истца на возникновение обязательств из договора или закона (п.2 ст.307 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.2.1 ст.155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Аналогичный срок предоставления исполнителем потребителям платежных документов - не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов установлен пунктом 67 Правил 354.

Направление управляющей организацией собственникам помещений в составе МКД <адрес> платежных документов на адрес электронной почты каждого условиями заключенного договора управления не предусмотрено, следовательно, соответствующее требование истца на законе не основано в силу чего удовлетворению не подлежит.

Представленный истцом скриншот страницы личного кабинета в приложении ООО УК «РЖК» в отсутствие обращения к указанному ответчику довод истца о постоянном, а не вызванном кратковременной проблемой связи отсутствии доступа в личный кабинет не свидетельствует.

Кроме того, в силу вышеуказанной нормы платежные документы в электронной форме не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, подлежат размещению в системе ГисЖКХ, неисполнение данной обязанности образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.14.4 КоАП РФ, в силу чего довод истца о неполном и нерегулярном размещении информации не может быть признан состоятельным.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

При обращении в суд по спору к ООО УК РЖК истец как потребитель от оплаты государственной пошлины освобождена (пп.4 п.2 ст.333.36 НК РФ).

Следовательно, с учетом принятого судом решения, истцу за счет ответчика Барышникова С.С. подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей (с учетом удовлетворения требования об определении порядка и размера внесения платы).

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, ч.2 ст.61.2, ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в местный бюджет. В соответствии с пп.1 п.1, пп.2 п.2 ст.333.17 НК РФ плательщиками государственной пошлины признаются организации, в случае, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ. С учетом принятого судом решения об удовлетворении требования истца о возложении на ответчика ООО УК «РЖК» обязанности по раздельному начислению платы за содержание и ремонт жилья с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требование Власовой С.С. к Барышникову С.С. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по адресу: <адрес> удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение № в составе многоквартирного дома <адрес>:

взноса за капитальный ремонт,

ремонта МКД,

обслуживания и ремонта лифта,

обслуживания дома,

обслуживания узлов учета,

обслуживания ВГКО,

оплаты председателю МКД,

отопления,

содержания спецсчета,

горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения для содержания общего имущества

в <данные изъяты> долях за Власовой С.С., в <данные изъяты> доле – за Барышниковым С.С..

Определить обязанностью Барышникова С.С. внесение платы за поставленные в жилое помещение по адресу: <адрес> природный газ, обращение с ТКО и внутриквартирные электроснабжение, водоснабжение (ХВС и ГВС) и водоотведение в полном объеме.

Требование Власовой С.С. к ООО УК «РЖК» о возложении обязанности по оформлению ей и ответчику Барышникову С.С. отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес> удовлетворить.

Обязать ООО УК «РЖК» оформлять Власовой С.С. и Барышникову С.С. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по адресу: <адрес> в соответствии с определенными настоящим решением порядком и размером участия каждого (исполнителем либо агентом по исполнению которых ООО УК «РЖК» является).

Власовой С.С. в удовлетворении заявленных к ООО УК «РЖК» требований

о возложении обязанности заключить отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг,

о возложении на ООО УК «РЖК» обязанности по направлению квитанций о начислении коммунальных платежей и взносов за капитальный ремонт и платежных документов о начислении коммунальных платежей и взносов за капитальный ремонт за период с 1 мая 2018 года по 31 декабря 2020 года на электронную почту истца <данные изъяты>

отказать полностью.

Взыскать с Барышникова С.С. в пользу Власовой С.С. в возмещение понесенных расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО УК «РЖК» в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                      Т.В.Шалагина

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2021 года.

Судья                                                                                Т.В.Шалагина