Решение по делу № 2-75/2022 (2-3251/2021;) от 02.08.2021

Дело № 2-75/2022

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2022 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 января 2022 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Серебряковой Светланы Владимировны, Серебрякова Сергея Игоревича к муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Серебрякова С.В., Серебряков С.И. обратились в суд с иском к муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (далее МКУ «Жилкомцентр») о признании права собственности на жилое помещение по адресу: Ярославская <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что 18.11.2019 было вынесено решение по гражданскому делу №2-3073/2019, которым договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> и Серебряковой С.В. на жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес> признан недействительным. Серебрякова С.В. и Серебряков С.И. признаны неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Серебрякову С.В., Серебрякова С.И. обязали передать Администрации ГО г.Рыбинск ключи от входной двери в комнаты <адрес>. Взыскали госпошлину. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 08.04.2021 решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 16.12.2020 отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования Серебряковой С.И., Серебрякова С.И. удовлетворены в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Администрации ГО г.Рыбинск отказано в полном объеме. Истцы ранее в приватизации не участвовали. 07.06.2021 истцы обратились в МКУ ГО г.Рыбинск с заявлением о приватизации жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> На момент подачи настоящего искового заявления решение о передаче истцам в собственность жилого помещения принято не было.

Истец Серебрякова С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец Серебряков С.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истцов Серебряковой С.В.. Серебрякова С.И. по доверенности Морозова С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика МКУ «Жилкомцентр» по доверенности Щербакова Н.СМ. в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации ГО г.Рыбинск по доверенности Щербакова Н.С. возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы изложенные в отзыве.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя МКУ «Жилкомцентр», Администрации ГО г.Рыбинск по доверенностям Щербакову Н.С., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено следующее.

03.07.2019 администрация городского округа город Рыбинск, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Серебряковой С.В., Серебрякову С.И. о признании недействительным договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности передать ключи от жилого помещения. В обоснование иска указано, что здание, расположенное по адресу: <адрес> до декабря 2018 г. находилось в государственной собственности и в оперативном управлении между <данные изъяты>, использовалось в качестве общежития. Учреждение образования заключало договоры найма специализированного жилого помещения на жилые помещения в здании.

1 ДД.ММ.ГГГГ. на основании приказа директора Учреждения образования и личного заявления Серебряковой С.В. с ней был заключен договор найма специализированного жилого помещения на комнаты <адрес> По договору комнаты предоставлены для проживания Серебряковой С.В. и члену ее семьи Серебрякову С.И. В декабре 2018 г. здание было передано в муниципальную собственность городского округа город Рыбинск. В марте 2019 г. Серебрякова С.В. обратилась с заявлением о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Общественной комиссией по жилищным вопросам администрации округа в заключении договора социального найма ей было отказано по причине предоставления ей жилого помещения без законных оснований, так как на дату заключения договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Серебрякова С.В. имела право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,9 кв. м. С 13 февраля 2015 г. она стала единоличным собственником жилого помещения по указанному адресу. На момент предоставления спорного жилого помещения ответчики были обеспечены жилой площадью по 32,95 кв.м на каждого, то есть более учетной нормы. Комнаты в общежитии предоставлены ответчице и ее сыну в нарушение требований ст. ст. 52, 94, 99, 100 ЖК РФ. Ответчики лишь формально зарегистрированы в комнатах, фактически в жилое помещение не вселялись и не проживали в нем.Не согласившись с заявленными исковыми требованиями Серебрякова С.В., Серебряков С.И. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Администрации ГО г.Рыбинск о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 18 ноября 2019 года постановлено: «Признать недействительным договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между <данные изъяты> и Серебряковой Светланой Владимировной на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать Серебрякову Светлану Владимировну, Серебрякова Сергея Игоревича неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Выселить Серебрякову Светлану Владимировну, Серебрякова Сергея Игоревича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Обязать Серебрякову Светлану Владимировну, Серебрякова Сергея Игоревича передать Администрации городского округа город Рыбинск ключи от входной двери в комнаты <адрес>

    Взыскать с Серебряковой Светланы Владимировны, Серебрякова Сергея Игоревича в бюджет городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 300 руб.

В удовлетворении встречного иска – отказать».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 05 марта 2020 года постановлено «Апелляционную жалобу Серебряковой Светланы Владимировны и Серебрякова Сергея Игоревича на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 18 ноября 2019 года оставить без удовлетворения.

Серебряковой С.В. и Серебряковым С.И. была подана кассационная жалоба на решение Рыбинского городского суда от 18.11.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 05.03.2020.

Судебной коллегией по гражданским делам Второго суда общей юрисдикции от 11.08.2020 решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 18 ноября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 05 марта 2020 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Рыбинский городской суд Ярославской области.

Решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 16.12.2020 постановлено: «Признать недействительным договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ГОУ <данные изъяты> и Серебряковой Светланой Владимировной на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    Признать Серебрякову Светлану Владимировну, Серебрякова Сергея Игоревича неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Выселить Серебрякову Светлану Владимировну, Серебрякова Сергея Игоревича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Обязать Серебрякову Светлану Владимировну, Серебрякова Сергея Игоревича передать администрации городского округа город Рыбинск ключи от входной двери квартиры <адрес>

    Взыскать солидарно с Серебряковой Светланы Владимировны, Серебрякова Сергея Игоревича в бюджет городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 300 руб.».

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 08 апреля 2021 года постановлено: «Решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 16 декабря 2020 отменить, принять по делу новое решение.

    В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа г.Рыбинск отказать.

    Встречные исковые требования Серебряковой Светланы Владимировны, Серебрякова Сергея Игоревича удовлетворить.

    Признать за Серебряковой Светланой Владимировной, Серебряковым Сергеем Игоревичем право пользования квартирой <адрес> по договору социального найма.

    Возложить на Администрацию городского округа город Рыбинск обязанность заключить с Серебряковой Светланой Владимировной, Серебряковым Сергеем Игоревичем договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>

    Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 14.09.2021 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 08.04.2021 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда.

    15.11.2021 апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда постановлено «решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 16 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Серебряковой Светланы Владимировны, Серебрякова Сергея Игоревича без удовлетворения».

Таким образом, решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 16.12.2020 договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между <данные изъяты> и Серебряковой Светланой Владимировной на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признан недействительным. Серебрякова Светлана Владимировна и Серебряков Сергей Игоревич признаны неприобретшими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, а также выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 16 декабря 2020 года вступило в законную силу 15.11.2021.

Поскольку истцы не приобрели право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, требования Серебряковой Светланы Владимировны. Серебрякова Сергея Игоревича о признании права собственности на жилое помещение –по адресу: <адрес> в порядке приватизации удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Серебряковой Светланы Владимировны, Серебрякова Сергея Игоревича к муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья О.В.Косенкова

УИД 76RS0013-02-2021-002991-13